??電梯房二樓好不好？有哪些弊利？

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• 141****3843

  優(yōu)勢(shì)：
  
  減少電梯對(duì)自家生活影響。
  夏天樹(shù)蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽(yáng)光。
  緊急情況下可快速撤離。
  裝修房子可以省一筆錢(qián)。
  劣勢(shì)：
  
  必須采取一定的防盜措。
  攤公共面積較不值。電梯基本是沒(méi)有用，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用，房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。
  冬天樹(shù)蔭可能擋住陽(yáng)光。
  容易受地面各種噪音干擾，及異味影響

  查看全文↓ 2019-04-06 23:30:12
• 154****3897

  好處 : 上下樓方便，家里有寶寶的很鬧，弄點(diǎn)聲音啥的沒(méi)有人投訴。
  壞處 : 樓下喜喪--- 這個(gè)沒(méi)有辦法控制。蚊蟲(chóng)多---這個(gè)只能定時(shí)噴藥了。收垃圾的時(shí)候有味道--不過(guò)因?yàn)闀r(shí)間固定，可以避免，大多數(shù)時(shí)間那個(gè)點(diǎn)也不在家，而且**多一分鐘。

  查看全文↓ 2019-04-06 23:30:08
• 158****9924

  　頂樓的優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格往往比較便宜；視野開(kāi)闊，有居高臨下的感覺(jué)；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶(hù)和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲(chóng)這個(gè)高度基本沒(méi)有了；私密性好等。
  　　頂樓也不可避免存在一定的弊端：**易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問(wèn)題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較??；萬(wàn)一遇到生活或工作變動(dòng)，急需用錢(qián)，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機(jī)房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話(huà)，也可能會(huì)有噪音哦；公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用可能比較多。

  查看全文↓ 2019-04-06 23:30:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??電梯房二樓好不好?電梯房在二樓有哪些弊利?
  答

  優(yōu)勢(shì)：減少電梯對(duì)自家生活影響。夏天樹(shù)蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽(yáng)光。緊急情況下可快速撤離。裝修房子可以省一筆錢(qián)。劣勢(shì)：必須采取一定的防盜措。攤公共面積較不值。電梯基本是沒(méi)有用，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用，房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。冬天樹(shù)蔭可能擋住陽(yáng)光。容易受地面各種噪音干擾，及異味影響

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• 問(wèn) ??電梯房二樓好不好?二樓房子有哪些利弊?
  答

  電梯房，選二樓，劣勢(shì)：電梯基本是沒(méi)有用的，但是物業(yè)費(fèi)里卻包含電梯的費(fèi)用。房子使用面積縮水，公攤里有電梯井的面積。離地面較近，容易受地面各種噪音干擾，及異味影響。有較明顯的防盜問(wèn)題優(yōu)勢(shì)：不用電梯，所以不會(huì)因?yàn)殡娞莨收嫌绊懽约疑睿貏e是家中有老人時(shí)。緊急情況下易于撤出。樹(shù)蔭可以遮擋強(qiáng)烈的陽(yáng)光（如果陽(yáng)臺(tái)前有樹(shù)的話(huà)，當(dāng)然，這個(gè)也可能是劣勢(shì)，擋光了）所列優(yōu)勢(shì)是所有低層共有的，與電梯無(wú)關(guān)。當(dāng)然家有老人的話(huà)，選低層還是好的。

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• 問(wèn) ?? 電梯房子二樓好不好
  答

  　1-8層比較適合老年人或者不喜歡住高層的人，這個(gè)樓層上下比較方便，不過(guò)采光和視野不是很好，因?yàn)闃菍拥?，不過(guò)只要前方的房子不是特別高影響也不大，小區(qū)樹(shù)木的綠化可能會(huì)長(zhǎng)到4層樓那么高，所以會(huì)影響低樓層的采光。

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• 問(wèn) ??二樓的房子好不好?電梯房二樓怎么樣?
  答

  1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性?xún)r(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。2.電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶(hù)、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車(chē)位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。3.如果居住的城市相對(duì)潮濕的話(huà)，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來(lái)；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來(lái)。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話(huà)，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說(shuō)的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。5.不臨街的話(huà)一切好說(shuō)，臨街的話(huà)8~12樓為汽車(chē)尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車(chē)高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。

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• 問(wèn) 買(mǎi)電梯房子二樓好不好？
  答

  利：出入方便。弊：必須采取一定的防盜措施；樓層不是影響通風(fēng)采光的決定性因素，還要看你所住小區(qū)的樓間距；如果是多層，其他各層均需經(jīng)過(guò)2層比較雜亂。另外沒(méi)有像前面朋友所說(shuō)的排污口都在2層這一說(shuō)，沒(méi)有任何一棟樓可以把排污口放在2層，因?yàn)榕盼酃芫秦灤┱麠潣堑?，集中排放到地下市政管網(wǎng)。

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