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二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價空間,有些房子是一毛都不會少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價格了.
全部8個回答>買房有必要買車位嗎？請大家?guī)兔獯鹣拢?/h1>
132****1065 | 2019-04-09 11:42:26
已有4個回答
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133****8035
非中心區(qū)域購房者出行依靠公共交通和軌道交通的比例更高。此外，市中心車位的利用率和租賃價值更高，相對而言更容易獲得租金收益和高回報率，即使將來出手，高檔社區(qū)接盤者對產權車位也有一定的認可度。
查看全文↓ 2019-04-09 11:43:14
其次，可以在看房的時候咨詢一下車位比，如果小區(qū)車位比達不到，那么將來有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是后期買房的業(yè)主，更有可能遭遇有錢你也租不到車位。如果小區(qū)車位比例較大，那么可以不考慮買車位，后期入住可以在小區(qū)租車位也是大部分業(yè)主的選擇。
**后，看價格。買房本就是一大筆開銷，目前市場上車位也不便宜，一個車位十幾萬對于普通家庭來說這并不劃算。專家表明：根據車位價格控制在總購房支出的10％以內，一般不會對將來的換房造成影響。 -
134****5496
隨著私家車數量的逐年上升，很多購房者在買房時，也將停車位問題作為考量的一環(huán)，但究竟是花上十幾萬元購買產權車位，還是每月支付幾百元租車位劃算，僅僅用數字公式來判斷買或租，顯然過于簡單。
查看全文↓ 2019-04-09 11:43:05
業(yè)內人士指出，買不買車位看區(qū)域。如果您是在市中心購買的房子，小區(qū)規(guī)模不大且寸土寸金，那么車位的需求會越來越高，車位數量明顯不足，并且該類房源的購房者普遍都擁有私家車，供應更顯車位不足。 -
137****8950
安全防刮蹭
查看全文↓ 2019-04-09 11:42:45
露天隨意停放車輛，看似方便，其實安全隱患很多，比如車窗被砸被盜、被劃傷刮蹭、車輛擁擠會給會車和行人帶來安全風險、隨意停放車輛也會阻塞通道給小區(qū)消防安全帶來隱患。 -
131****4836
車多位少有增值
查看全文↓ 2019-04-09 11:42:40
隨著小區(qū)入戶增多，車輛也越來越多，車庫自然就會變得緊張。路面停車規(guī)劃車位少，地下停車位也有量的限制，停車難已經成為小區(qū)較為普遍的問題，購買地下車庫，**就成為可能，而且小區(qū)有產權的固定停車位是可以轉租、轉售，可以獲得增值回報。
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買房有沒有必要一定要買車庫，在這個方面國家也沒有規(guī)定說買房必須要買車庫，這完全是由業(yè)主自己來決定的。大部分的業(yè)主在買房子支付了所有的費用之后，剩下來的錢很多都會用在自己房子的裝修預算上，這樣一來多數人就會出現捉襟見肘的感覺，所以資金不充裕的業(yè)主可以考慮不購買車庫。買房的時候需不需要同時購買車庫，業(yè)主可以從這幾個方面來考慮，首先可以根據所購買房子的區(qū)域來決定，如果是是在市中心買的房，那么規(guī)模可以會是寸土寸金的，車位的數量就會發(fā)生明顯不足的情況，這時候可以考慮購買。其次就是因為買房本身就需要一大筆金額，加上車位的價錢也不便宜，這種情況對普通家庭來說就顯得不那么劃算了，所以說這種情況下，也可以考慮不購買車庫。
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問 買房要買車位嗎答
買房時要不要買車位，可以根據房子的地段以及車位的需求量來進行判斷。如果說房子所在的小區(qū)位置以及地段都不錯，那**好還是購買一個車位，因為小區(qū)位置好的話，入住率就會比較高，同時小區(qū)里的停車位就會十分緊張，購買車位也便于自己停車。購買車位時需要注意的是：1.對車位的類型進行了解。在購買車位的時候，要看清楚自己買的是不是有產權的車位，不能輕信開發(fā)商“能辦產權”的口頭承諾。2.對車位要進行實地考察。購房者買車位也是需要看看車位所在位置和格局、高度、兩側有無遮擋等，**好是實地考察一下，以方便了解自己的停車位具體位置。3.注意買車位不能用公積金貸款。車位只能使用商業(yè)貸款，甚至有的開發(fā)商會要求全款購買車位。
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一、買車位有哪些好處1．車多位少有增值隨著小區(qū)入戶增多，車輛也越來越多，車庫自然就會變得緊張。路面停車規(guī)劃車位少，地下停車位也有量的限制，停車難已經成為小區(qū)較為普遍的問題，購買地下車庫，**就成為可能，而且小區(qū)有產權的固定停車位是可以轉租、轉售，可以獲得增值回報。2．安全防刮蹭露天隨意停放車輛，看似方便，其實安全隱患很多，比如車窗被砸被盜、被劃傷刮蹭、車輛擁擠會給會車和行人帶來安全風險、隨意停放車輛也會阻塞通道給小區(qū)消防安全帶來隱患。3．減少陽光暴曬陽光暴曬和日夜溫差大等對車漆都有很大的傷害，減少汽車的使用壽命。停在地庫不僅可以避免暴曬保護車漆，而且車庫的灰塵也較少可以減少洗車次數。4．不必辛苦搶車位回家后停車更便利、迅捷，無需到處找車位、搶車位，更避免因搶車位、亂停放導致的鄰里不和等。5．地庫**更省時現在地下停車庫基本上都和樓上住戶的家有電梯連接，安全便捷省時。不論嚴寒酷暑刮風下雨都不怕，而且再也不用提著很重的物品去很遠的地方開車了。二、買房時有沒有必要買停車位？隨著私家車數量的逐年上升，很多購房者在買房時，也將停車位問題作為考量的一環(huán)，但究竟是花上十幾萬元購買產權車位，還是每月支付幾百元租車位劃算，僅僅用數字公式來判斷買或租，顯然過于簡單。業(yè)內人士指出，買不買車位看區(qū)域。如果您是在市中心購買的房子，小區(qū)規(guī)模不大且寸土寸金，那么車位的需求會越來越高，車位數量明顯不足，并且該類房源的購房者普遍都擁有私家車，供應更顯車位不足。而非中心區(qū)域購房者出行依靠公共交通和軌道交通的比例更高。此外，市中心車位的利用率和租賃價值更高，相對而言更容易獲得租金收益和高回報率，即使將來出手，高檔社區(qū)接盤者對產權車位也有一定的認可度。其次，可以在看房的時候咨詢一下車位比，如果小區(qū)車位比達不到，那么將來有可能面臨著沒地方停車的困擾，尤其是后期買房的業(yè)主，更有可能遭遇有錢你也租不到車位。如果小區(qū)車位比例較大，那么可以不考慮買車位，后期入住可以在小區(qū)租車位也是大部分業(yè)主的選擇。**后，看價格。買房本就是一大筆開銷，目前市場上車位也不便宜，一個車位十幾萬對于普通家庭來說這并不劃算。專家表明：根據車位價格控制在總購房支出的10％以內，一般不會對將來的換房造成影響。
全部3個回答> -
答
我覺得如果你錢相對多一些，買一套也未償不可，就當是投資嘍，而且你現在也說不清會在哪兒發(fā)展，沒準兒會回老家的，再說就算是先給父母住或出租都可以啊。
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