??大伙覺得電梯房多少層**好？

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• 138****1419

  具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：
  　　一、電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
  　　二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。
  　　三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
  　　四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
  　　五、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其 次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時， 不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。
  　　六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。
  　　七、電梯樓一般以頂層的下一層價格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的

  查看全文↓ 2019-04-09 15:17:06
• 135****6186

  般帶電梯的小區(qū)大致的樓層有10-12層的小高層住宅，13-24層的高層住宅，以及33層住宅。在選房時**好要咨詢清楚小區(qū)所配置的電梯數量，一般18層以下的小區(qū)**低應配置兩臺電梯且至少有一臺兼具消防功能；33層的小區(qū)**低配備3臺電梯，居住戶數多，使用頻繁且**低有一臺兼具消防功能。
  爸媽住的小區(qū)有33層只配了兩臺電梯，并且沒有看出來哪臺帶有消防電梯功能，由于住戶比較多，電梯使用頻繁，特別是有些住戶經常使用電梯運電動車上樓充電，導致電梯經常停運。

  查看全文↓ 2019-04-09 15:16:55
• 157****1239

  賣的**好的樓層是5到7層，每棟樓都有自己獨特的風格和整體設計，如果5到7成的銷量**好，一定說明他們有價值，就我們買房者而言，合適自己的才是**好的，一些樓層只有自己住過才知道。
  5到7層的樓，好處有很多，安靜少污染，上下樓比較方便，高度適中，即使沒有電梯對我們來說也不是難事。家中有老人孩子，不要糾結，就買五到七層。
  買房子本來就是根據自己的需要，很多人喜歡高層，高層也很棒，對于我們來說，適合自己的才是**好的，買房子時一定要綜合各種原因。

  查看全文↓ 2019-04-09 15:16:43
• 132****3444

  現在大多數電梯房都是30多層的高層住宅了，10幾層的小高層住宅比較少，那么電梯房到底買幾樓比較好？有哪些考慮因素？我們一起聽一聽內行人的建議。
  內行人表示，現在很多人買電梯房都需要考慮高層住宅的安全性（物業(yè)管理），空氣濕度、空氣污染指數，該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室，幾梯幾戶，小區(qū)的樓間距，家庭是否有老人小孩，家庭成員的宗教信仰和習俗，以及房子的戶型、朝向、通風、風水等居住要素。
  那么就上述的電梯房考慮因素，可以將**佳樓層或**差樓層簡單歸納一下：
  就空氣濕度而言：如果是沿海城市或者臨海城市，空氣比較潮濕，那么6層至8層的房子是**佳的。5層以下太潮濕，浮塵也多，9層至13層會腥，至于14層以上，海風太猛；如果是內陸干燥氣候的城市，那么3層至6層和13層以上都是不錯的選擇。
  就空氣污染指數而言：樓層選擇時**好避開浮塵層，例如工業(yè)城市的浮塵層為6層至12層，潮濕城市的浮塵層為3層至5層，干燥城市的浮塵層為9層至11層。
  就是否臨街而言：如果是臨街樓棟，**好避開8層至12層的汽車尾氣浮塵層，并且也要考慮8層以下的噪音污染，會很吵，所以建議買13層以上的樓層。
  就宗教信仰而言：有人認為6樓、8樓、16樓、18樓等逢“6”（大順）、“8”（發(fā)）的樓層都是寓意較好的，但是也有些人很嫌棄4樓（死）、8樓（七上八下）、14樓、18樓（18層地獄）等樓層，認為寓意不好。這些屬于個人的宗教信仰，可信可不信，具體看你自己了。

  查看全文↓ 2019-04-09 15:16:31
• 154****7566

  一：具體樓層優(yōu)劣勢選擇：
  一層優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣：一樓不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還易遭盜竊。
  二層優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。
  四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
  七層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
  八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是明亮的樓層。高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是大的。
  十六層以上優(yōu)：視野好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。劣：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是危險的樓層。

  查看全文↓ 2019-04-09 15:16:19

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• 問 ??大伙覺得樓層多少層空氣好？
  答

  8――11層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程由于峽谷效應的影響，眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個污染物高密度區(qū)域。

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• 問 ??大伙覺得高層電梯房買幾樓**好？
  答

  一：具體樓層優(yōu)劣勢選擇：一層優(yōu)：當發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內逃生就簡單一些。劣：一樓不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還易遭盜竊。二層優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。七層優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是明亮的樓層。高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是大的。十六層以上優(yōu)：視野好，空氣清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上暖和。劣：發(fā)生火災時不易逃生，并且火災散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是危險的樓層。二：具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：1．向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行2．電梯，住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。3．高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。4．注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

  全部2個回答>
• 問 ??大伙覺得電梯房是高層好還是低層好？
  答

  如果家里都是年輕人的話，住高層也沒事，高層都有電梯，很方便，而且**頂層的住戶一般都得到一個閣樓。如果家里還有父母老人，我們盡量住3層、4層、或者是5層，這樣比較好。這兩種情況，您看哪種情況比較適合自己，就可以選哪種！希望可以幫到您。謝謝

  全部3個回答>
• 問 ??大伙覺得26層住宅幾層**好？
  答

  16-26都可以。高層嘛，10層以下不考慮，11-13層是揚灰層，14、15層數字不吉利，當然是16以上嘍。

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• 問 ??大伙覺得24層住宅幾層**好？
  答

  就住20層吧，理由有三：一是那里遠離噪聲和空中的灰塵層，空氣都好。二是不在頂層的話不會太熱。三是高層樓房樓層越高墻就越薄，可以多出來使用面積。四是高層樓房較低的層次采光不好，所以選高的。弊端是購買時成本相對較高，裝修成本也相對較高，還有就是害怕停電。

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