??預(yù)售合同房屋證書號(hào)碼在哪里

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• 145****3131

  　　預(yù)售合同房屋證書號(hào)碼在紅本的翻頁第二頁右上角上可以看到，那個(gè)號(hào)碼就是房產(chǎn)證的編號(hào)。擁有房產(chǎn)證就是確定這個(gè)房子是具有法律保障效力的了。如果房子沒有預(yù)售許可證，則不能在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記。購買者對(duì)購買房屋的登記具有排他性和法律約束力。預(yù)購商品房尚未登記預(yù)先通知的，購房者的權(quán)利將受到一定的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性的影響?？赡艽嬖谥T如一居室兩賣的問題，這樣就很難獲得房屋和建筑物所有權(quán)證書。
  　　房屋證書編號(hào)是指記錄編號(hào)，記錄編號(hào)可以去房屋管理局進(jìn)行查詢。在購買房屋1或2個(gè)月后，房屋管理局已經(jīng)準(zhǔn)備好了這個(gè)號(hào)碼可提供查詢了。如果您使用身份證刷機(jī)，它就會(huì)顯示出來。您的購買信息，第一條記錄就是備案的號(hào)碼，正常是六位數(shù)字來的。

  查看全文↓ 2019-04-11 14:03:52

相關(guān)問題

• 問 房屋證書號(hào)碼在哪里
  答

  房產(chǎn)證書的號(hào)碼一般都是在房產(chǎn)證的第2頁，其實(shí)房產(chǎn)證所有權(quán)的證書號(hào)碼也被稱之為監(jiān)證字號(hào)，通常在房產(chǎn)證上面都是可以查詢到這個(gè)號(hào)碼的，部分人可能剛剛辦理房產(chǎn)證還沒有來得及下發(fā)證件，此時(shí)如果要查詢自己的房產(chǎn)證書號(hào)碼的話，可以通過以下兩個(gè)途徑：①通過網(wǎng)絡(luò)查詢：這種方法查詢房屋證書號(hào)碼是比較方便的，只要直接用電腦登錄當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局官方網(wǎng)站，在官方網(wǎng)站上面可以直接輸入自己的身份證號(hào)碼，或者是輸入自己的產(chǎn)權(quán)證所有人信息，然后就能夠查詢到自己的房屋證書號(hào)碼了。②可以通過當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵儯罕热缯f可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案室去查詢信息，也可以直接到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謽I(yè)務(wù)辦理窗口查詢相關(guān)的信息，在查詢的時(shí)候直接帶上個(gè)人的身份證即可。

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)是看哪里? 房屋證書號(hào)碼在哪里查詢
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)就是《房屋所有權(quán)證》前面的編號(hào)。房屋所有權(quán)證：① 房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件；② 即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋；③ 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證；④ 按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。

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• 問 房產(chǎn)證書號(hào)碼是指哪個(gè)號(hào)碼
  答

  房產(chǎn)證的權(quán)證證書號(hào)碼，也叫做是監(jiān)證字號(hào)，一般都是在房產(chǎn)證的第二頁。如果是想查看房屋在房管局登記的編號(hào)是多少的話，那么在產(chǎn)權(quán)證第二頁權(quán)字號(hào)一欄，如權(quán)多少多少號(hào)，如果想查看房產(chǎn)證編號(hào)的話，就在監(jiān)字號(hào)一欄，如監(jiān)證多少多少號(hào)。證書編號(hào)在第一頁的頂上，一般為X(20XX)XX市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第多少編號(hào)。需要注意的是證書編號(hào)是證件的編號(hào)，而不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)是房子的編號(hào)。如果說房子已經(jīng)入住進(jìn)去了，而且手里是有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的話，那么就可以按照這種方法來查詢了。但是假如沒有證書的話，也是可以通過上網(wǎng)查詢，可以通過房屋所在地的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站上進(jìn)行查詢，還可以攜帶個(gè)人的有效身份證到地方的房管局，讓工作人員幫忙在房管系統(tǒng)進(jìn)行查詢。

• 問 房屋所有權(quán)證證書號(hào)碼是哪個(gè)
  答

  房屋所有權(quán)證證書號(hào)碼通常位于房產(chǎn)證第2頁的位置，但如果是2008年以前的房產(chǎn)證那么通常是在房產(chǎn)證的首頁。如果想要看到房屋在房管局內(nèi)的編號(hào)，那么就可以直接查看房產(chǎn)證上所標(biāo)明的權(quán)字號(hào)，如果只想要房產(chǎn)證的編號(hào)，那么，直接查看監(jiān)字號(hào)即可。房屋所有權(quán)證證書號(hào)碼通常是9位，而的9位數(shù)字也代表著不同的意思，其中第1位主要是區(qū)域的劃分，而第2位則代表的是房產(chǎn)的類別，通常情況下數(shù)字一代表的是國有數(shù)字，二代表的是集體房產(chǎn)，而數(shù)字三則代表的是私房產(chǎn)。擁有房產(chǎn)證之后可以對(duì)于房屋使用一定的處分權(quán)，如果沒有房產(chǎn)證，那么房屋也得不到保護(hù)，即便已經(jīng)入住，繳納了房款，但是從法律的角度上來說，房子也是不屬于購房者所有。因此在房產(chǎn)交易的過程中，如果購買的是二手房，那么就要求房東提供房產(chǎn)證，如果房東無法提供房產(chǎn)證，那么房屋交易也是沒有保障的。

• 問 房地產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼在哪
  答

  房地產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼在房地產(chǎn)權(quán)證證書翻過了的第二頁，右上角有一個(gè)權(quán)證號(hào)，這個(gè)權(quán)證號(hào)就是你的房地產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼。如果手頭沒有產(chǎn)權(quán)證書，您也可以在房屋管理局查看名下房屋信息，還有房地產(chǎn)權(quán)證證書號(hào)碼。房地產(chǎn)權(quán)證證書上的內(nèi)容一般有，如房屋權(quán)利持有人，常見個(gè)人信息和地點(diǎn)，房地產(chǎn)證書還增加了激光區(qū)域（防偽激光標(biāo)簽），房地產(chǎn)單位編號(hào)，以及使用期限。房地產(chǎn)單位號(hào)碼具有唯一的代碼，相當(dāng)于該國家房地產(chǎn)記錄的房地產(chǎn)的唯一“身份號(hào)碼”。房地產(chǎn)單位號(hào)碼可以通過房地產(chǎn)單位號(hào)碼鎖定不動(dòng)產(chǎn)的信息。防偽方面，在房地產(chǎn)證書上，有特殊的阿拉伯?dāng)?shù)字字體和厚度相同，虛假房地產(chǎn)證書就各不相同有很多種。真實(shí)房地產(chǎn)證書內(nèi)頁的水印圖案只能在燈光下看到。假證書的水印圖案平鋪就能看到了。