寫字樓怎么租才算是合理？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝！

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• 144****2526

  自由式租賃，多出現(xiàn)在框架式大開間的商業(yè)建筑剛建成之時(shí)，租賃區(qū)域按需求來(lái)分割。租金支付和押金 與零租的形式相同。

  查看全文↓ 2019-04-11 17:54:46
• 142****7505

  零租，一般都是按照寫字樓已經(jīng)分割的房間，租賃一間或多間房屋。租金方式大多是季度或半年支付一次，押金一般按一個(gè)月租金計(jì)算。（以前我們公司也有考慮這種方式）

  查看全文↓ 2019-04-11 17:54:34
• 145****4366

  整租，一般都是大型企業(yè)，整租一棟寫字樓或一棟寫字樓的若干整層。這種租賃方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多協(xié)商后，支付一個(gè)固定額。（這種就真的需要看公司的實(shí)力了，剛開始運(yùn)作的小公司一般還是不考慮這種方式的）

  查看全文↓ 2019-04-11 17:54:30

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• 問(wèn) 6層板樓幾層**好？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  呵呵 **好是一樓。因?yàn)橐粯窍逻呌械叵率遥炔粫?huì)返潮，電梯費(fèi)也便宜。上下樓也方便，雖說(shuō)六樓有電梯，但還是顯的不太方便。再就是為以后考慮，就是說(shuō)，假如將來(lái)住不著這套房子了，要是賣的話，也會(huì)比其他的樓層好賣，而且，賣的價(jià)位也高。**潛力也大。

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• 問(wèn) 高層的10樓怎么樣？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂耄x謝！
  答

  我想你也聽過(guò)揚(yáng)塵層的概念，這個(gè)揚(yáng)塵層的話具體還是要分你房屋所在的的確來(lái)劃分，揚(yáng)塵層范圍內(nèi)的樓層灰塵和噪音都相對(duì)比較大，選房的時(shí)候應(yīng)該避開，并不是說(shuō)樓層越高，噪音越小，相反中間部分的樓層會(huì)對(duì)噪音更加敏感。一般的高層建筑揚(yáng)塵層可能出現(xiàn)在7到11層之間再高的地方，受風(fēng)荷載的影響也會(huì)比較大， 影響居住是適應(yīng)。另外一個(gè)，高層建筑有一個(gè)反彎點(diǎn)，一般出現(xiàn)在三分之二高出的位置，你這個(gè)大概是第十層，不建議選。如果沒(méi)有，可以選第六層，爬樓和電梯今后兩者都可以。

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• 問(wèn) 房屋租賃怎么做？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。 承租人的權(quán)利在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿后，原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務(wù)正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時(shí)將原房完好返還出租人。

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• 問(wèn) 請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  你的情況屬于神煞 住宅接近教堂.祠堂.廟宇等神煞之地，犯之主宅內(nèi)人性格孤獨(dú) ， 脾氣容易暴躁。 神前廟后為孤煞之地。所謂神前廟后，可廣泛地指接近寺院、廟宇、教堂的... 故選擇住宅應(yīng)避免接近此類建筑，或以站在門口見不到此建筑物為好。解決方法：在向寺廟祠堂教堂之方掛凸鏡或平面鏡

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• 問(wèn) 30樓的電梯房幾樓好？請(qǐng)大家?guī)臀蚁胂?，謝謝？
  答

  家里有老人小一些的孩子建議買電梯房。電梯房也不要過(guò)于太高，一旦停電的話上下樓也是很費(fèi)勁。高層的好處是視野好，低層方便。電梯房上下方便，但得房率低，需要電梯費(fèi)。多層樓房得房率高，家有不方便上下樓的老人孩子就比較麻煩。

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