商鋪有房產(chǎn)證嗎

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• 138****0612

  這個還真不一定，得看開發(fā)商當時怎么辦的材料

  查看全文↓ 2019-04-12 01:42:50
• 142****3760

  只要商品房開發(fā)商完善以下手續(xù)， 就能辦理房產(chǎn)證的。
  
  需要開發(fā)商的各種國土手續(xù)齊全、開發(fā)立項、規(guī)劃報批、施工圖審、修建手續(xù)、報建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  
  還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗收合格。
  
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證

  查看全文↓ 2019-04-12 01:41:59
• 132****1684

  房產(chǎn)等不動產(chǎn)須進行登記并取得產(chǎn)權(quán)證才屬于合法產(chǎn)權(quán)，商鋪的房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，必須有房產(chǎn)證才屬于依法登記的合法產(chǎn)權(quán)。否則，出現(xiàn)不利后果時尋求法律保護會受限的。

  查看全文↓ 2019-04-12 01:41:51

相關(guān)問題

• 問 商鋪只有房產(chǎn)證嗎
  答

  土地使用權(quán),是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。 一般來說，土地證可以共同擁有而不影響后來的各自營業(yè)等商業(yè)活動。房產(chǎn)證可以分開，土地證可以共用。詳細可以到你們當?shù)氐膰辆謫枂栕稍儭?/p> 全部5個回答>

• 問 買商鋪有房產(chǎn)證嗎
  答

  確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢

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• 問 地下商鋪有房產(chǎn)證嗎
  答

  只要是合法建筑都應(yīng)該辦理產(chǎn)權(quán)證書

  全部3個回答>
• 問 商場內(nèi)商鋪有房產(chǎn)證嗎
  答

  這個。不一定的。商鋪內(nèi)的鋪面，如果進行了面積分割，是可以辦理產(chǎn)權(quán)的。但是，大部分商場，內(nèi)部的分割是商場人為分割，并沒有經(jīng)過房產(chǎn)管理部門認可，如果是這樣的話是無法辦理產(chǎn)權(quán)的，至少暫時無法辦理。如果商場要銷售給你們，應(yīng)當查看商場的開發(fā)商，是否有預(yù)售許可證，如果沒有，他們的銷售就是非法的。同時，應(yīng)該查看商場銷售的面積測繪報告。如果你們購買的位置，是獨立的，有自己的面積標注，那就是能夠辦理到產(chǎn)權(quán)的。如果沒有獨立的面積標注，而是包含在商城總面積內(nèi)的，那么肯定是無法辦理獨立產(chǎn)權(quán)的。

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• 問 買商鋪會有房產(chǎn)證嗎
  答

  買商鋪是有房產(chǎn)證的，只要是合法的房產(chǎn)都能取得房產(chǎn)證，不過商鋪的房產(chǎn)證和住宅房產(chǎn)證是有區(qū)別的。此外商鋪房產(chǎn)證在辦理和轉(zhuǎn)讓過程中的稅費相對較高，產(chǎn)權(quán)年限也要短很多。