五證齊全是哪五證這能給好好說一下嗎？

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• 143****4694

  五證合一是哪五證？辦理流程是怎樣的？
  2016年10月1日起，我國已正式實施“五證合一、一照一碼”，在更大范圍、更深層次實現(xiàn)信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，鞏固和擴(kuò)大“三證合一”登記制度改革成果。目前雖然實施已半年有余，但很多人依然不知道“五證合一”是哪五證，具體的辦理流程是怎樣的。
  “五證合一”是哪五證？
  五證主要包含：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、社會保險登記證、統(tǒng)計登記證，以“一照五碼”實現(xiàn)“五證合一”。
  五證主要包含：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、社會保險登記證、統(tǒng)計登記證，以“一照五碼”實現(xiàn)“五證合一”。
  “五證合一”是哪五證？找頂呱呱代辦過“五證合一”的小伙伴一定都知道，五證主要包含：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、社會保險登記證、統(tǒng)計登記證，以“一照五碼”實現(xiàn)“五證合一”。
  “五證合一”如何辦理？
  第1步：申請。申請人通過全流程網(wǎng)上登記系統(tǒng)填寫“五證”聯(lián)合申請書，并準(zhǔn)備齊相關(guān)材料提交商事登記部門，由商事登記部門統(tǒng)一受理，實現(xiàn)“一表申請”、“一門受理”。
  第2步：審核。商事登記部門審核“五證”聯(lián)合申請材料，審核通過后，商事登記部門將相關(guān)登記信息和辦理結(jié)果共享至稅務(wù)登記部門、代碼登記部門、公安部門和社保部門，實現(xiàn)“一次審核”和“信息互認(rèn)”。
  第3步：領(lǐng)證。審核流程全部通過后，商事主體申請人即可到市場和質(zhì)量監(jiān)管委對外窗口一次領(lǐng)取“五證”。
  第4步：歸檔。檔案的原件由商事登記部門保存，檔案的影像共享給稅務(wù)登記部門、代碼登記部門、公安部門和社保部門，以此實現(xiàn)“檔案共享”。
  “五證合一”的相關(guān)問題
  1、已換過“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照不需要重新辦理“五證合一”，三證合一后稅務(wù)發(fā)票專用章需要重新刻制。
  2、五證合一必須在2017年12月31日前辦理。
  3、企業(yè)辦理“五證合一”登記后，工商部門會及時向社保登記部門傳遞數(shù)據(jù)，企業(yè)在拿到執(zhí)照30日內(nèi)應(yīng)依法到社保部門為職工辦理參保手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:02:50
• 157****8094

  五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)；《建筑工程施工許可證》由工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門核發(fā)；《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)
  五證齊全，房子更有保障，否則你的權(quán)益可能受到損害

  查看全文↓ 2019-04-12 03:02:41
• 147****6773

  五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。
  一、《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。
  二、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動中接受監(jiān)督檢查時的法定依據(jù)。
  三、《建設(shè)工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。
  四、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。
  五、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》是市縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)公司銷售房屋的許可憑證。 房地產(chǎn)五證中**重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇?！渡唐贩夸N售(預(yù)售)許可證》的預(yù)售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務(wù)必看清購買樓層是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:02:36
• 143****9768

  五證齊全是指開發(fā)商有了這五證就可以正式預(yù)售房子，并在綜合驗收完成之后可以給客戶辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，這五證是：土地使用證，用地規(guī)劃許可證，工程規(guī)劃許可證，施工許可證，預(yù)售許可證，開發(fā)商**好還能給你提供兩書：住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，一般五證兩書是放在一起說的！
  但兩書辦產(chǎn)權(quán)證時不用，五證也是由開發(fā)商提供給產(chǎn)權(quán)處的，你自己去私人產(chǎn)權(quán)證不用拿這些東西。這是程序上的東西，與客戶是無關(guān)的，你只要確定開發(fā)商有這些證再買房，保證自己的權(quán)益就哦了！

  查看全文↓ 2019-04-12 03:02:27
• 133****5359

  一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證“、“二書“。所謂“五證“，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(也叫建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售預(yù)售許可證》；
  “二書“是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

  查看全文↓ 2019-04-12 03:02:21

相關(guān)問題

• 問 哪位朋友說一下五證齊全是哪五證
  答

  核實開發(fā)商提供的資料，保證五證俱全，是挑選房屋時要特別關(guān)注的。這“五證”包括：(1)規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權(quán)證》;(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(證明開發(fā)商已交納了土地出讓金，擁有產(chǎn)權(quán)保障);(4)建設(shè)部門的《建設(shè)工程許可證》;(5)國土部門的《商品房銷售(預(yù)售)許可證》

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• 問 人生五證齊全是哪五證
  答

  在購房時所說的五證齊全，指的是預(yù)售商品房時應(yīng)該具備的幾大證件，包括有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。而其中比較關(guān)鍵的就是銷售商品房的預(yù)售許可證和國有土地使用證，只有有這兩個證件，日后的商品房才能夠正常辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證。在購買商品房時，為了能夠證明開發(fā)商銷售行為符合國家的相關(guān)規(guī)定，而且受到法律的保護(hù)，所以在簽訂合同之前就要查驗開發(fā)商是否具備有以上幾種證件。在辦理五證的時間和順序都有相關(guān)的規(guī)定，如果購房者不是特別明確的話，可以直接查看開發(fā)商是否有商品房的預(yù)售許可證，因為沒有前邊的四證是沒法辦理此證的。

• 問 人生五證齊全是哪五證
  答

  通常所說的房產(chǎn)證5證指的主要是具有國有土地使用證和建設(shè)用地證、建筑工程許可證、施工證件、商品房預(yù)售證。其中**關(guān)鍵的就是商品房的預(yù)售證。而且這幾個證件的批示時間是有相關(guān)規(guī)定的，需要在拿到前一個證件之后才會有后續(xù)的證件發(fā)放，首先要有建設(shè)用地以及建設(shè)工程的規(guī)劃，然后才可以取得建筑工程的施工許可證。所以我們在選購房屋的過程當(dāng)中，如果是期房，一定要觀察房地產(chǎn)開發(fā)商是否有5證，此外，商品房具備有5證才可以辦理后續(xù)的正常房屋所有權(quán)證，購買的房屋才具備有法律保障的效應(yīng)。也是對于需要進(jìn)行抵押貸款的購房者來說，五證齊全在銀行才能夠批得到貸款。之外，對于期房也**好選擇一些開發(fā)商名氣比較大的樓盤，對于房屋的質(zhì)量才會有所保證。

• 問 工作五證齊全是哪五證
  答

  找工作五證:身份證,畢業(yè)證,未婚(或結(jié)婚證)證,上崗證(包括各種職稱證),健康證.這是我一直工作和換工作的經(jīng)驗.大家也許有不同的想法.不過這些證件是必須必備的.

  全部3個回答>
• 問 ??企業(yè)五證齊全是哪五證
  答

  公司五證指得是營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證（國地稅）、組織機(jī)構(gòu)代碼證、銀行開戶許可證，有的企業(yè)還有財政登記證.

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