離婚貸款房子怎么過戶？我想要知道？有人回答么？

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• 137****5562

  有房產(chǎn)證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。

  查看全文↓ 2019-04-13 14:47:10
• 147****7900

  離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：
  （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
  （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；
  （3）、到房管局辦理免征契稅申請；
  （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；
  （5）、取證。

  查看全文↓ 2019-04-13 14:46:56
• 135****2833

  要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：
  1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。
  2、 將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。
  3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-13 14:46:38

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• 問 高層怎么供暖？我想要知道？有人回答么？
  答

  你家不熱的那幾組暖氣是供水末端，水壓力不夠?qū)е潞竺媾瘹獠粺?，前面的幾組暖氣已經(jīng)夠成回路，先來先回，解決方法：將前面幾組暖氣的回水閥門稍微關(guān)小點，讓后邊的暖氣有足夠的水，尤其是不需要溫度太高的屋子，閥門稍微關(guān)小點，后面的暖氣會熱。關(guān)點回水就好！

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房子能貸款嗎？我想要知道？有人回答么？
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  小產(chǎn)權(quán)的房子是不能辦理銀行抵押貸款。抵押貸款要滿足以下申請：一、申請條件：1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求 嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)（小產(chǎn)權(quán)不能申請）2，抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全3，抵押人或借款人征信近24個月不得連累64，抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票， 基金等）5，實際用款用途明確。二、準(zhǔn)備資料：1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用 證、契證原件及復(fù)印件）4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）5，工作單位收入證明6，家庭民間借貸條等證明材料7，評估報告。

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• 問 哪里有無抵押貸款？我想要知道？有人回答么？
  答

  個人無抵押貸款通常是通過銀行辦理的，還有很少部分是在正規(guī)貸款公司辦理的，不同的貸款機(jī)構(gòu)所能申請到得貸款額度往往不盡相同。目前， 個人無抵押貸款的貸款額度通常在個人月收入的10倍左右。無抵押貸款**高額度是十萬，但是具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘械慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及個人資質(zhì)有緊密的關(guān)系。 貸款買車期限、利率和限額 一、以質(zhì)押方式申請貸款或由銀行、保險公司提供連帶責(zé)任保證的，首期付款額不得少于購車款的20%，借款額**高不得超過購車款的80%。 二、以所購車輛或其他緝腸光段叱燈癸犬含華不動產(chǎn)抵押申請貸款的，首期付款額不得少于購車款的30%，借款額**高不得超過購車款的70%。 三、以第三方保證方式申請貸款的(銀行、保險公司除外)，首期付款額不得少于購車款的40%，借款額**高不得超過購車款的60%。貸款期限一般為3年，**長不超過5年(含5年)，并根據(jù)借款人性質(zhì)分別掌握。對出租汽車公司或汽車租賃公司，貸款期**長不超過3年;對其他企業(yè)、事業(yè)單位貸款期限原則上不得超過2年;對個人貸款期限一般為3年。無抵押貸款的優(yōu)點 銀行信用：建立銀行信用，真正的信用放款，可以追加，可以綜合授信，循環(huán)貸款。 簡易的申請流程：手續(xù)簡潔、審批快速、放貸及時。 適宜的貸款期限、金額：貸款期限長達(dá)120個月，貸款金額高達(dá)抵押物評估值的70%。 還款方式方便：配合企業(yè)正常經(jīng)營現(xiàn)金流，減少利息負(fù)擔(dān)和到期一次性還本的資金流動壓力。

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• 問 高層標(biāo)高怎么引？我想要知道？有人回答么？
  答

  軸線一米線：也就是說在做結(jié)構(gòu)的時候，一般來說，在軸線位置是不能通視的，那為了讓軸線不能通視而又能準(zhǔn)確定位，采取從軸線位置起向某一側(cè)平移1.000米，形成一條能夠通視的軸線控制線。

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• 問 我想要知道？有人回答么？
  答

  獨棟別墅的優(yōu)缺點優(yōu)點：四面采光，綠化覆蓋率高，私密性強(qiáng)，安靜宜居；擁有足夠大的空間，可隨意規(guī)劃；現(xiàn)有的國家政策不允許建造獨棟別墅，稀缺性使得**空間加大。缺點：獨棟別墅持有成本大，且市場總價高。

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