??有誰(shuí)知道買房還款方式哪種劃算?

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• 135****6491

  房貸有打算提前還貸的選擇等額本金比較劃算
  一、等額本金還款,是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡(jiǎn)便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。
  等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大。此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人
  二、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。

  查看全文↓ 2019-04-14 18:44:11
• 148****3892

  您好，正常來(lái)說(shuō)貸款的還款方式為等額本息和等額本金兩種，等額本息是每月還款額度相同，而等額本金的還款額會(huì)隨著時(shí)間的推移而逐步減少，按照總體還款額計(jì)算同等還款時(shí)間和利率的前提下，等額本金的還款方式總體還款額要比等額本息的少一些，但是等額本金的還款方式前期還款壓力會(huì)比較大，還請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇

  查看全文↓ 2019-04-14 18:44:04
• 158****0552

  在利率不變的情況下，“等額還款”的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)較??；
  “等額本金”的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開(kāi)始還款利息比較多，壓力相對(duì)較大，但總體會(huì)比等額（本息）還款方式節(jié)省一些利息。
  具體哪種還款方式適合您，建議您可以結(jié)合自身情況來(lái)選擇。

  查看全文↓ 2019-04-14 18:44:01

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚貸款買房哪種還款方式劃算?
  答

  房貸有打算提前還貸的選擇等額本金比較劃算一、等額本金還款,是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡(jiǎn)便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大。此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人二、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。

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• 問(wèn) ??買房還款方式哪種劃算?選擇哪種還款方式好?
  答

  房貸有打算提前還貸的選擇等額本金比較劃算一、等額本金還款,是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡(jiǎn)便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式?；舅惴ㄔ硎窃谶€款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。等額本金還款法是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。也便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對(duì)于等額本息利息可能有所減少，但剛開(kāi)始時(shí)還款壓力較大。此種方法比較適合工作正處于高峰階段的人，或者是即將退休的人二、等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前**為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。

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• 問(wèn) 買房哪種還款方式劃算
  答

  具體而言，劃算的還款方式取決于您的個(gè)人財(cái)務(wù)狀況以及您對(duì)房貸的理解。對(duì)于房貸，有兩種基本的還款方式：等額本息和等額本金。前者要求每月支付固定金額，其中本金和利息比例固定；后者要求最初每月付款較高，但隨著時(shí)間的推移，每月支付的利息越來(lái)越少，本金占比越來(lái)越大。如果您的收入較高，有能力償還較大的每月支出，或者您有長(zhǎng)期投資計(jì)劃，則等額本息的還款方式更合適。因?yàn)楸窘鹪诿吭碌母犊钪姓急容^小，所以您可以以較低的付款比例在短期內(nèi)獲得房產(chǎn)。如果您的收入較少，但可以接受前期較高的月供，又或者您希望在較短時(shí)間內(nèi)償還貸款，則等額本金的還款方式更合適。因?yàn)槟梢悦吭赂犊钶^高，每月的本金支付比例也較高，從而在較短的時(shí)期內(nèi)償還房貸。

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• 問(wèn) 按揭買房哪種還款方式劃算
  答

  按揭貸款的還款方式要根據(jù)貸款人的自身情況來(lái)確定，通常有等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法：按揭貸款的每月還款額是恒定的，每月還款額中的本金和利息比例不斷變化，利息越來(lái)越少，本金越來(lái)越多，這種還款方式的優(yōu)點(diǎn)是每月的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)固定，負(fù)擔(dān)較小。等額本金還款法：按揭貸款的每月還款額也是恒定的，但每月還款額中的本金比例固定，利息比例不斷減少，這種還款方式的優(yōu)點(diǎn)是每月還款額較低，但每月的利息費(fèi)用較高。根據(jù)貸款人的自身情況，可以選擇適合自己的還款方式，一般來(lái)說(shuō)，等額本息還款法劃算一些，有助于貸款人穩(wěn)定財(cái)務(wù)狀況。

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• 問(wèn) 貸款買房哪種還款方式劃算
  答

  購(gòu)買者想買房的話采用等額本金還款法是最劃算的，因?yàn)榈阮~本金還款法省錢，利息會(huì)比較少。等額本金法就是固定每個(gè)月本金，基礎(chǔ)上添加每個(gè)月應(yīng)還的利息，就是月供，前期高，后期每個(gè)月的月供急速降低。等額本息法就是采用本金還款，初期還的月供里是利息，后期還的月供里全是本金，月供數(shù)額是固定的。經(jīng)過(guò)計(jì)算，等額本金還款法更省利息。貸過(guò)款的都知道，還貸一般有兩種情況的。等額本金，也就是等額本金的部分外，還要還剩下所有等額利息。但是隨著還的時(shí)間往后，利息則是越來(lái)越少的。如果購(gòu)買者已經(jīng)還了三分之一的年限貸款了，需要還的利息不多了，剩下還的都是本金，再一次性提前還款已經(jīng)沒(méi)有意義。如果覺(jué)得這點(diǎn)利息沒(méi)什么，提前還也是可以。