房子過(guò)戶(hù)需要結(jié)婚證嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？

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• 144****6817

  需要房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證上面是夫妻倆的姓名，那么就需要結(jié)婚證，而且需要夫妻雙方都到場(chǎng)，還有雙方身份證，個(gè)人見(jiàn)解望您笑納。

  查看全文↓ 2019-04-14 21:07:00
• 148****0499

  《房屋登記辦法》規(guī)定：
  　　第四條
  　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。
  　　第十三條
  　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
  　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
  　　第三十二條
  　　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
  　　（一）買(mǎi)賣(mài)；
  　?。ǘ┗Q；
  　?。ㄈ┵?zèng)與；
  　　（四）繼承、受遺贈(zèng)；
  　?。ㄎ澹┓课莘指?、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  　?。┮苑课莩鲑Y入股；
  　?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  　　（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 21:06:37
• 143****3448

  需要與房產(chǎn)證登記人和共有人以及買(mǎi)家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  　　取得住房產(chǎn)權(quán)，有住房的房產(chǎn)證，契稅證，土地證，住房貸款還請(qǐng)，無(wú)抵押。以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)?？梢耘c房產(chǎn)證登記人和共有人以及買(mǎi)家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 21:06:29
• 146****7237

  你的問(wèn)題說(shuō)的不夠清楚.，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果是婚前一方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證；如果是結(jié)婚后夫妻共同購(gòu)置房產(chǎn)，則需要出示結(jié)婚證；如果婚后一方接受贈(zèng)送的房產(chǎn)，則需要有贈(zèng)送書(shū)，并說(shuō)明是只送給何人個(gè)人所有并進(jìn)行公證；如果夫妻在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行aa制的一方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，必須要有夫妻經(jīng)濟(jì)獨(dú)立開(kāi)支的書(shū)面協(xié)議才能過(guò)戶(hù)給一方。供參考！

  查看全文↓ 2019-04-14 21:06:16
• 152****0945

  如果夫妻雙方戶(hù)口不在一起，需提供結(jié)婚證。
  如果夫妻雙方戶(hù)口在一起，可以不提供結(jié)婚證。
  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下幾個(gè)步驟：
  一、先去評(píng)估公司評(píng)估。
  二、買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方轉(zhuǎn)物業(yè)基金。
  三、繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅。
  四、買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方到房管部門(mén)交件(需帶買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件一份)，稅費(fèi)繳納完畢后拿著各項(xiàng)單據(jù)到房管部門(mén)交件受理。
  目前一般在10-15個(gè)工作日內(nèi)完成。
  

  查看全文↓ 2019-04-14 21:06:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)需要結(jié)婚證嗎
  答

  房子過(guò)戶(hù)是否需要結(jié)婚證需要分情況來(lái)進(jìn)行看待，如果是在結(jié)婚前一方單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，那么進(jìn)行房子過(guò)戶(hù)，是不需要結(jié)婚證的。如果是結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋，那么過(guò)戶(hù)需要夫妻共同來(lái)處置房產(chǎn)，就需要提供結(jié)婚證。房屋進(jìn)行過(guò)戶(hù)的手續(xù)通常不復(fù)雜，主要的就有以下幾個(gè)步驟：1.若是不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介，往往須把合同的條款以及違約條款寫(xiě)清楚，在簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證的當(dāng)事人在場(chǎng)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

• 問(wèn) 房子過(guò)戶(hù)需要結(jié)婚證嗎?
  答

  需要 而且需要雙方一起去房管局辦理

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子過(guò)戶(hù)，買(mǎi)方也需要提供結(jié)婚證嗎？
  答

  **好拿上,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋,**好妻子也簽字

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸需要結(jié)婚證嗎? 貸款買(mǎi)房需要結(jié)婚證嗎
  答

  一、用到結(jié)婚證和身份證是為了保證一旦發(fā)生債務(wù)危機(jī)，債務(wù)要由你們兩個(gè)人共同承擔(dān)，也就是所謂的婚姻存續(xù)期間的債務(wù)。如果是單身，辦理房屋類(lèi)的貸款的時(shí)候同樣需要單身證明。如果同事無(wú)法償還債務(wù)，銀行首先會(huì)凍結(jié)工資卡的資金抵債，如果是拖欠貸款，還會(huì)以你們夫妻的財(cái)產(chǎn)抵債。這種事情即便是很好的親戚，也輕易不要發(fā)生。希望我的回答能夠幫助到你。二、補(bǔ)充一般來(lái)說(shuō)：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū);具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保。在滿(mǎn)足以上條件后，將申請(qǐng)資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房本過(guò)戶(hù)需要結(jié)婚證嗎
  答

  夫妻沒(méi)有結(jié)婚證可以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證的。　　房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程：　　一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；　　二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件；　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；　　7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)?！　》慨a(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理所需材料：　　（1）登記申請(qǐng)書(shū)；　?。?）申請(qǐng)人身份證明；　?。?）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；　　（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部3個(gè)回答>