30樓的電梯房幾樓**好? 30層的高層樓房住幾層**好

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• 158****8703

  選15--28層之間都可以。一般來講樓層的8到11層被稱為浮塵層，大體意思是，空氣中的微小顆粒，細(xì)菌會漂浮在這個高度。
  
  向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
  
  
  1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 。
  
  2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
  
  3 揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間
  
  4 考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。

  查看全文↓ 2019-04-15 11:46:24
• 134****4940

  在很多人們眼里，電梯樓房當(dāng)然是越高越好了，其采光度較好；在這個喧囂的都市低樓層的住宅會受到城市噪音、環(huán)境的影響，其空間、采光度較差與污染性很大
  一般情況下，家中有老人與小孩子，其低層樓又是**好的，因?yàn)檫@樣能方便老人們上下樓；還有一個原因就是其高層樓的空氣相對來說比較稀薄，很容易產(chǎn)生頭疼、頭暈的癥狀。所以不宜老人及獨(dú)特病征人居住。
  這一類問題，其實(shí)并沒有一個明確的答案，每一個自身?xiàng)l件、喜好的不同，所以在選擇時，全家人住起舒服與喜歡比什么都重要。
  我是一房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。如你所說你看出是一個比較細(xì)致的人！使用排除法：周圍有30米高房子，估計總在9~11層之間，地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點(diǎn)就是采光和通風(fēng)。1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層?。ㄒ话憷戏孔佣际瞧邩牵?、頂層不選3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長期居住成本相對低。4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說法？5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運(yùn)”，“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。

  查看全文↓ 2019-04-15 11:46:20
• 135****2464

  一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
  
  ??二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運(yùn)行。
  
  ??三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
  
  ??四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。
  
  ??五、在對高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。
  
  ??六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。
  
  ??七、電梯樓一般以頂層的下一層價格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。
  
  
  單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。
  
  
  電梯房幾樓**好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、風(fēng)水等等。對照上述因素，小編就電梯房**佳樓層或**差樓層簡單歸納一下。
  
  ??空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層**佳。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時候云會飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素
  
  ??空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
  
  ??該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。
  
  ??如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個夏暖冬涼。
  
  ??老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個中國人，6.8.16.18都是不錯的選擇，但同時4.14也不會要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
  
  ??一梯幾戶，指的就是一個單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個月的物業(yè)費(fèi)里面水分也就越多，要是我的話就要個高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業(yè)費(fèi)，我就讓你的電梯多跑腿！小區(qū)樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光！
  
  ??小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點(diǎn)火的時候尾氣是**臟也是**重的，根本不像公路上的尾氣會飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；在一點(diǎn)就是汽車發(fā)動會有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息的。
  
  ??電梯公寓樓層要如何選擇呢？有網(wǎng)友提供了幾個電梯公寓**佳樓層選擇方案： 方案一，電梯公寓**佳樓層沒有規(guī)定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房**好不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。
  
  ??方案二，電梯公寓盡量住高層一點(diǎn)，選擇15樓以上， **佳16,17樓，哪怕是多花一點(diǎn)錢，絕對值。原因有高層空氣好一些，尤其是目前汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下，樓層高一點(diǎn)，情況好得多。視野好一些，現(xiàn)在的高樓大廈越來越多，說不定，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了， 樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時候，你根本吹不到的。樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對你的干擾。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很，樓層高一些。
  
  ??方案三，個人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖?。以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓**佳樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓**好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風(fēng)水等因素外，個人喜好也是需要著重考慮的事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2019-04-15 11:46:15

相關(guān)問題

• 問 ??30層高層樓房住幾層**好？
  答

  高層樓房因考慮到采光問題，所以樓層越高越好，但綜合各種因素來看選樓層應(yīng)該在總樓層的1/3到2/3之間為好。但家中如果有老人，建議不要選得太高。個人認(rèn)為**重要的是采光、向陽、通風(fēng)情況，白天沒事去樓下轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，各個樓盤情況不一樣，特別是小高層，現(xiàn)在的樓間距都小的可憐.你看清楚你想要的樓層是否能曬到陽光，是否坐北朝南，是否南北通透，這些關(guān)系到你今后的生活質(zhì)量，很重要！晚上11-12點(diǎn)再去看看周邊的環(huán)境.看看噪音情況是否適合居住，如果晚上有火車、貨車經(jīng)常經(jīng)過，建議不要購買！

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• 問 30層樓房住幾層**好
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  5-10

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• 問 高層樓房哪層**貴? 30層樓房住幾層**好
  答

  買房時，購房者越來越重視樓層的選擇。市場上，不同樓層的樓盤，售價也存在很大的差異。同一棟房子的價格差距可能相差千元，到底價格差在哪兒了？一般情況下，6層的房子多為3-4層**貴，12層的房子7-8層**貴，18層的房子13-16層**貴，25層的房子18-23層**貴。另外，市場上房子的價格會隨著樓層數(shù)改變而改變，相鄰的兩個樓層的房子每平米相差十元左右?，F(xiàn)象：高層樓盤要比底層樓盤貴正常情況下，房屋的價格會隨著樓層高度的增加而增加，原因是什么呢？1、高層本身造價就要高一些,如基礎(chǔ)要求,消防要求,結(jié)構(gòu)要求等；2、高層越往上通風(fēng)和采光都要好一點(diǎn)；

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• 問 30層樓房住幾層**好 
  答

  如果價錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是30層的樓房**好的是20--25層.。選擇高層需要考慮以下幾個因素：一是采光,要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短,照射的夾角**小,，光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。 三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間。四是考慮避開頂層,容易漏水，且保溫差。 五是考慮視覺的空間，站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。 六是性價比，一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處: 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走,，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走,人也會產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。

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• 問 30層樓房住幾層**好 
  答

  一層0.1MPa、二層0.12MPa、以后每增加一層就加0.04MPa、僅用于3米以下的建筑 這要看你住幾層，層高決定壓力華濤供水專業(yè)生產(chǎn){直連加壓供熱機(jī)組},無負(fù)壓供水設(shè)備,直連供暖機(jī)組,高直連供暖設(shè)備,服務(wù)一流,售后完善,質(zhì)量保證.咨詢熱線:.0536-3369888.

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