住宅分為哪幾種? 建筑分為哪幾類？

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• 153****0704

  　　根據(jù)設(shè)計特點(diǎn)
  　　普通住宅：各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。
  　　公寓式住宅：大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等，還有一部分附設(shè)于酒店之內(nèi)。
  　　Townhouse：也叫聯(lián)排別墅，“有天、有地、有獨(dú)立的庭院，還有專用車位或車庫”，因此也被稱為“四有人才”，由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區(qū)別是：Townhouse在一個垂直層面只有一戶，而低層住宅在一個垂直層面有多戶，且在同一單元的同一層有2～3戶不等;另外，每戶都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶才可能有私家花園。與別墅的區(qū)別是：Townhouse不是獨(dú)立成棟，而是由多套住宅并聯(lián)在一起。
  　　花園洋房：一般都是帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，戶外小區(qū)也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購買。
  　　小獨(dú)棟：別墅市場細(xì)分出來的一種產(chǎn)品類型，它介于嚴(yán)格意義上的別墅和Townhouse之間，獨(dú)立式住宅，建筑面積通常在300平米以下，不超過400平米，不是很貴的價位，相比普通商品房配套設(shè)施更齊全、更講究格局。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:53:15
• 131****0633

  1、建筑物按照它的使用性質(zhì)，通?？煞譃椋?br/>　（1）生產(chǎn)性建筑：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑
  　工業(yè)建筑：為生產(chǎn)服務(wù)的各類建筑，也可以叫廠房類建筑，如生產(chǎn)車間、輔助車間、動力用房、倉儲建筑等。廠房類建筑又可以分為單層廠房和多層廠房兩大類。
  　農(nóng)業(yè)建筑：用于農(nóng)業(yè)、畜牧業(yè)生產(chǎn)和加工用的建筑，如溫室、畜禽飼養(yǎng)場、糧食與飼料加工站、農(nóng)機(jī)修理站等。
  　　(2）非生產(chǎn)性建筑：民用建筑
  2、民用建筑分類
  　?。?）按照民用建筑的使用功能分類：居住建筑，公共建筑
  　　　居住建筑：主要是指提供家庭和集體生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、別墅、宿舍。
  　　　公共建筑：主要是指提供人們進(jìn)行各種社會活動的建筑物，其中包括：
  　　　行政辦公建筑：機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的辦公樓。
  　　　文教建筑：**、圖書館、文化宮等。
  　　　托教建筑：托兒所，幼兒園等。
  　　　科研建筑：研究所、科學(xué)實驗樓等。
  　　　醫(yī)療建筑：醫(yī)院、門診部、療養(yǎng)院等。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:53:11
• 145****6295

  ? 按樓體建筑形式分類
  主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。
  
  一般來說，1層~3層為低層住宅;4層~6層為多層住宅;7層~10層為小高層住宅（也稱中高層住宅）;11層~30層為高層住宅;30層（不包括30層）以上為超高層住宅。
  
  
  
  低層住宅
  
  
  
  高層
  
  ? 按樓體結(jié)構(gòu)形式分類
  主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。
  
  
  
  磚木結(jié)構(gòu)
  
  
  
  磚混結(jié)構(gòu)
  
  ? 按房屋型分類
  主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復(fù)式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。
  
  
  
  普通單元式住宅
  
  
  
  花園洋房式住宅
  
  ? 按房屋政策屬性分類
  主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經(jīng)濟(jì)適用住房、住宅合作社集資建房等。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-15 13:53:07

相關(guān)問題

• 問 住宅分為哪幾種? 房屋結(jié)構(gòu)都分為哪幾種？
  答

  房屋結(jié)構(gòu)的類型: 鋼結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的,包括懸索結(jié)構(gòu)。 鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu): 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。 混合結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成,以磚墻為承重墻,或者梁是用木材建造,柱是用鋼筋混凝土建造。 磚木結(jié)構(gòu) : 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。 其他結(jié)構(gòu) : 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。 2.一個建筑物都有哪些部分組成? 主要是承重構(gòu)件,基礎(chǔ),墻,樓面層,地坪,樓梯,屋頂,門窗,還有其他的附帶構(gòu)件陽臺,雨蓬,煙筒,散水等。 3.建筑里常用的建筑材料都有什么? 是水泥,石灰,石膏,混凝土,沙,磚,砌塊,鋼材,瀝青,木頭,石頭等還有些防水材料,吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土,水泥,砌塊,鋼筋,沙為主要。如果水是算材料的話,水也是很重要的。 4.結(jié)構(gòu)里主要構(gòu)件有什么? 板(預(yù)制,現(xiàn)澆,樓梯板,屋面板等),梁(框架梁,簡支梁,圈梁,過梁,樓梯梁等),柱子(框架柱子,構(gòu)造柱,暗柱等),墻(承重墻,非承重墻,剪力墻等),基礎(chǔ)(條形基礎(chǔ),獨(dú)立基礎(chǔ),樁基礎(chǔ))。

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• 問 住宅分為哪幾種
  答

  1、高檔住宅：指建筑造價平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受減半征收契稅的優(yōu)惠政策。2、普通住宅：按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅。3、別墅：是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的園林式住宅，一般擁有獨(dú)自的私家車庫、花園、草坪、院落等。

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• 問 請問我們平常所說的住宅分為哪幾種
  答

  住宅戶型分類：按套型分類住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。“套”是指一個家庭獨(dú)立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。我們習(xí)慣上也稱作“戶型”。住宅戶型面積指標(biāo)是以“室”來劃分的。通常來說，住宅中不少于12平方米的房間稱為一個“室”，6～12平方米房間稱為半“室”，小于6方米，一般不算“室”數(shù)，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是“室”概念實際上是“間”的意思。另外，“戶型”更通俗的稱法是按“臥室”的間數(shù)來起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見的有二室一廳、三室兩廳等。當(dāng)然，這里指的“臥室”不一定是當(dāng)臥室用；而“廳”指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過廳（中小戶型的“過廳”常兼做餐廳，大戶型的“過廳”則一般具有單獨(dú)功能）。

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• 問 住宅分為哪幾種? 房屋的基礎(chǔ)分幾種？
  答

  　　根據(jù)設(shè)計特點(diǎn)　　普通住宅：各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。　　公寓式住宅：大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等，還有一部分附設(shè)于酒店之內(nèi)。　　Townhouse：也叫聯(lián)排別墅，“有天、有地、有獨(dú)立的庭院，還有專用車位或車庫”，因此也被稱為“四有人才”，由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區(qū)別是：Townhouse在一個垂直層面只有一戶，而低層住宅在一個垂直層面有多戶，且在同一單元的同一層有2～3戶不等;另外，每戶都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶才可能有私家花園。與別墅的區(qū)別是：Townhouse不是獨(dú)立成棟，而是由多套住宅并聯(lián)在一起?！　』▓@洋房：一般都是帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，戶外小區(qū)也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購買。　　小獨(dú)棟：別墅市場細(xì)分出來的一種產(chǎn)品類型，它介于嚴(yán)格意義上的別墅和Townhouse之間，獨(dú)立式住宅，建筑面積通常在300平米以下，不超過400平米，不是很貴的價位，相比普通商品房配套設(shè)施更齊全、更講究格局?！　「鶕?jù)樓層高度　　低層：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1 ～ 3層建筑物，如平房、別墅等。　　多層：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 ~ 8層?！　⌒「邔樱?一般把8 ～ 12或13層的建筑稱為“小高層”。

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• 問 房子分為哪幾種?分別是什么?
  答

  1.房屋結(jié)構(gòu)的類型：鋼結(jié)構(gòu) ： 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ： 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)： 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。混合結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。磚木結(jié)構(gòu) ： 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。其他結(jié)構(gòu) ： 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。主要是承重構(gòu)件，基礎(chǔ)，墻，樓面層，地坪，樓梯，屋頂，門窗，還有其他的附帶構(gòu)件陽臺，雨蓬，煙筒，散水等。是水泥，石灰，石膏，混凝土，沙，磚，砌塊，鋼材，瀝青，木頭，石頭等還有些防水材料，吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土，水泥，砌塊，鋼筋，沙為主要。如果水是算材料的話，水也是很重要的。板（預(yù)制，現(xiàn)澆，樓梯板，屋面板等），梁（框架梁，簡支梁，圈梁，過梁，樓梯梁等），柱子（框架柱子，構(gòu)造柱，暗柱等），墻（承重墻，非承重墻，剪力墻等），基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)，獨(dú)立基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)）。

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