房屋出租要交稅嗎？我想要知道？有人回答么？

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• 135****5362

  出租房屋屬于租賃業(yè)務(wù)，需要符合政策，辦理的相關(guān)手續(xù)，需要交稅；一般根據(jù)出租房屋月租金收入的5％-20％繳納個(gè)人所得稅及其他稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-04-15 17:21:14
• 141****5382

  地稅局工作人員提醒，居民交納個(gè)人出租房屋稅時(shí)應(yīng)注意以下三點(diǎn)：
  1、交稅地點(diǎn)應(yīng)為主管房屋所在地的地稅機(jī)關(guān)：
  2、對于出租房屋應(yīng)及時(shí)進(jìn)行納稅申報(bào)，并依法繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、所得稅、地方教育發(fā)展費(fèi)，如延遲或不申報(bào)，則需交一定的罰款和滯納金。另外，從7月1日起，個(gè)人出租房屋，綜合征收率為4%；
  3、交稅時(shí)居民需要帶產(chǎn)權(quán)證，身份證，以及租賃合同的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-04-15 17:20:59
• 136****9452

  繳稅是應(yīng)該的 因?yàn)槲覀兪呛戏ü瘛?br/>其實(shí)是個(gè)人素質(zhì)問題，其實(shí)繳稅也沒多少錢。

  查看全文↓ 2019-04-15 17:20:51
• 137****5957

  個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：
  　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。
  　　2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。
  　　3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。
  　　4.個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
  　　5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
  　　6.免征印花稅。

  查看全文↓ 2019-04-15 17:20:38

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• 問 購房贈(zèng)送要補(bǔ)錢嗎？我想要知道？有人回答么？
  答

  這個(gè)是肯定的，在購房合同中是有的，當(dāng)初的買的面積并不是**終的，**后按照房子交工驗(yàn)收后的面積計(jì)算，多退少補(bǔ)。

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• 問 我想要知道？有人回答么？
  答

  你家不熱的那幾組暖氣是供水末端，水壓力不夠?qū)е潞竺媾瘹獠粺幔懊娴膸捉M暖氣已經(jīng)夠成回路，先來先回，解決方法：將前面幾組暖氣的回水閥門稍微關(guān)小點(diǎn)，讓后邊的暖氣有足夠的水，尤其是不需要溫度太高的屋子，閥門稍微關(guān)小點(diǎn)，后面的暖氣會(huì)熱。關(guān)點(diǎn)回水就好！

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• 問 我想要知道？有人回答么？
  答

  獨(dú)棟別墅的優(yōu)缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：四面采光，綠化覆蓋率高，私密性強(qiáng)，安靜宜居；擁有足夠大的空間，可隨意規(guī)劃；現(xiàn)有的國家政策不允許建造獨(dú)棟別墅，稀缺性使得**空間加大。缺點(diǎn)：獨(dú)棟別墅持有成本大，且市場總價(jià)高。

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• 問 房屋幾層高才裝電梯？我想要知道？有人回答么？
  答

  一般來說，只要是高于6層的，就要安裝電梯，而現(xiàn)在的房子，大多都是，過了6層的就是，蓋10層以上的小高層了，而層高要在國家標(biāo)準(zhǔn)的前提下(2.8米)挑高的房子除外。

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• 問 出售二手房個(gè)人怎么交稅？我想要知道？有人回答么？
  答

  一、契稅 契稅按照房地產(chǎn)買價(jià)的0.75%計(jì)算繳納。計(jì)算依據(jù)為實(shí)際購買金額。契稅由財(cái)政局收取。二、印花稅 印花稅按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載金額的 0.5‰。計(jì)稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載的實(shí)際金額。同時(shí)，在辦理了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，由買方按房產(chǎn)證繳納5元貼花。印花稅由稅務(wù)部門收取，有時(shí)也由房地產(chǎn)交易中心收取。三、過戶手續(xù)費(fèi) 過戶手續(xù)費(fèi)為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書所載金額的5‰。過戶手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。四、交易手續(xù)費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi)按套計(jì)費(fèi)，每套250元，30萬以下(含30萬元)，減半收費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)由房地產(chǎn)交易中心收取。五、其他費(fèi)用 勘丈表、房屋平面圖和地籍圖圖紙費(fèi)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)。

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