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需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
全部3個回答>買房需要開單身證明嗎? 單身買房，需要開單身證明和首套房證嗎嗎
155****6012 | 2019-04-16 19:55:17
已有3個回答
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137****8101
需要的！
查看全文↓ 2019-04-16 19:55:31
一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。
二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。
三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：
1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。
2，需要攜帶的手續(xù)要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。 -
156****8705
單身證明，即未婚證明，在法律上被稱為無婚姻登記記錄證明，是單身人士買房時必備的資料之一，開具單身證明需要哪些資料呢？具體應該如何開具呢？
查看全文↓ 2019-04-16 19:55:27
一、單身證明有哪些用處？
大多數人都知道買房時必須要準備一份單身證明才可以，但是除了買房，單身證明還可以用在哪里呢？其實，當你在辦理貸款時同樣需要出具單身證明，這會成為銀行判斷你的經濟能力的其中一個指標，畢竟單身人士和已婚人士的開銷是不同的。
此外，在辦理婚姻登記，出國留學以及繼承財產時，也需要提供單身證明，甚至有一些單位在招聘員工是也會要求提供單身證明，以便了解員工的婚姻狀況。
不得不提醒大家的一點就是，單身證明的有效期是兩個月，如果要辦理婚姻登記，且其中一方為外籍的話，單身證明的有效期是六個月，超過這個時間，證明也就失效了。
二、開具單身證明需要哪些資料？
1、 當事人的身份證和戶口薄等身份證明；
2、 兩張近期的二寸“半身”免冠照片；
3、 如果當事人已經離異的，則需提供離婚協議書或者離婚證等文件；
4、 如果當事人已喪偶，則需提供配偶的死亡證明或者喪偶證明等文件； -
158****3642
關于單身證明的血淚史
查看全文↓ 2019-04-16 19:55:23
還記得以前為了買房開單身證明，不得不請假，舍棄全勤，甚至被要求多次跑多個地方開單身證明，回想起來就覺得十分折騰！
日前，市民政局宣布，今后除了辦理涉臺和9個國家的公證事項外，全市婚姻登記機關不再向任何部門和個人出具(無)婚姻登記記錄證明（無婚姻登記記錄證明即單身證明）。這是不是意味著市民買房時就不用再開單身證明了？
什么情況需要單身證明？
無論是買房還是賣房，單身證明在房產交易中都較為普遍。在購房貸款等事項中都需要證明單身或已婚，已婚人士要證明首套房只要攜帶結婚證；而對于單身或離異者來說，要證明首套房，則只能去開具單身證明。
據業(yè)內人士介紹，單身證明其實只記載當事人在本婚姻登記機關所轄范圍內目前的結婚或離婚登記記錄，并不能表明證明開具地以外當事人的婚姻情況。所以，會出現市民因戶口更改，在買房時被要求開多份單身證明的情況。
現在買房怎么證明單身？
據了解，重慶從本月起，就已經正式取消了（無）婚姻登記記錄證明。
在渝中區(qū)大坪一樓盤，一張姓置業(yè)顧問介紹，在他們樓盤，單身人士購房現在不再要求提供單身證明，只需要在買房時與開發(fā)商簽訂相關的“承諾書”證明自己是否單身。
而根據民政部的通知，單身證明取消后，如果相關部門根據法律法規(guī)依據，需要了解核對當事人婚姻登記情況的，可以通過開放信息核對端口、公函往來等多種方式，在部門間直接完成信息核對工作。
買房還需要哪些證明？
雖說現在不需要開單身證明，但是無房證明、收入證明、征信報告等都與貸款買房直接掛鉤，跑起來也頗費功夫。如何辦理上述相關證明？
據和泓江山國際置業(yè)顧問張永才介紹，首次置業(yè)人群想要享受首套房貸款折扣利率優(yōu)惠、普通住房減免稅費等優(yōu)惠政策，需要開具無房證明。無房證明需本人帶上身份證、戶口薄等證件去所在地房管部門開具。
購房者在申請個人住房按揭貸款時，還會被要求提供收入證明和個人征信報告，收入證明由所在單位出具，征信報告由中國人民銀行征信中心出具。另外，辦理貸款40萬以上的，銀行還會要求出示半年的收入流水證明。
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需要的！一、無房證明是在購房所在地的房地產管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（未婚的要單身證明）。二、無房證明的有效期為一個月，自開局之日起，過期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無房證明需要手續(xù)費15-40元不等，具體收費以當地房管局的政策為準。三、購房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。四、無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明。2，需要攜帶的手續(xù)要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
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這是銀行規(guī)避風險的一種措施,銀行要確定房屋是不是你個人的財產,還是有其他共有人(特別是夫妻),避免后期你無還款能力時,銀行處理你的房屋出現財產歸屬糾紛。根據2003年10月1日開始實施的《婚姻登記條例》規(guī)定：凡在中國內地辦理結婚登記的內地居民均取消了《婚姻狀況證明》，由本人在婚姻登記機關作出書面聲明即可。因此，現在沒有單位可以出具《婚姻狀況證明》(即《單身證明》)。為解決當事人在辦理房產交易、貸款、出國結婚等活動中所需婚姻狀況證明的問題，根據民政部“民辦函〔2004〕32號”文件精神，當事人可攜帶戶口薄和本人居民身份證到戶籍所在地的婚姻登記機關申請出具《無婚姻登記記錄證明》。按規(guī)定，該證明中會注明“不排除在本轄區(qū)以外的其他地方辦理登記的可能性”的內容。
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一、辦理銀行按揭貸款是不需要開具單身證明文件的。二、辦理按揭貸款需要準備的文件材料1、申請人及其配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份；2、如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明；3、購房協議書（合同）正本;4、如果**是房價30%或以上需要預付款收據原件及復印件各1份，由開發(fā)商提供；5、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單，個人所得稅納稅單，單位開具的收入證明，銀行存單等。
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買房貸款時要求出示單身證明，是因為單身時買房和婚后買房有不同要求，婚后是共有財產，辦理買賣交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場。如果是單身時購買的房屋，自己就有權處置房產，但必須開“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財產處置了，也是對房屋產權人負責?！ 皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當事人在本婚姻登記機關所轄范圍內目前無婚姻登記記錄”，也就是說，這只是一張某一時間段在某一個地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當事人的婚姻狀態(tài)?！ ￠_具“單身證明”也有條件限制，要求達到法定結婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時也需要“單身證明”?！ ￠_具“單身證明”時，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。
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