單身可以在上海買房嗎? 外地戶口單身可以在上海買房嗎？

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• 157****7926

  單身外地人不可以買房。外地人在上海買房條件如下：1：以家庭為單位，即必須是已婚的（提供婚姻證明），單身的不可以購買。2：是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明，可以購房，不過要繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:57:21
• 143****9505

  根據(jù)現(xiàn)在上海購房政策，外地戶籍單身的在上海限購。
  
  一、單身：限購。
  
  二、家庭：可購買一套住房，須5年連續(xù)繳納不間斷5年以上的社?；騻€稅。
  
  特殊客群 · 限購政策
  
  一、本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。
  
  二、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務(wù)合同，可購買一套住房。
  
  三、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供**證明(學(xué)歷證明)，無需提供滿五年社?；驖M五年個稅，可購買一套住房。
  
  四、部隊人員購買住房：
  
  a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執(zhí)行。單身可購買一套、結(jié)婚可購買2套。
  
  b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。單身不可購買、結(jié)婚可購買一套。
  
  但是滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:57:19
• 136****5277

  
  相信大家都看過很多公眾號寫的二手房限購政策、交易流程！小編都仔細閱讀過，發(fā)現(xiàn)稅費基本上都是錯誤的！與交易中心不符。二手房房產(chǎn)稅費怎么算？贈與房產(chǎn)稅費多少？很多房產(chǎn)中介也講不清楚！下面小編來列表詳細公式，簡單易懂！供大家參考，歡迎關(guān)注公眾號
  
  
  
  
  
  
  
  **新限購、買房、贈與、交易流程匯總
  
  
  
  1
  
  上海限購政策
  
  
  
  單身情況分析
  
  滬籍單身人士
  
  一、單獨名下有房，限購。
  
  二、單獨名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超過2套（含2套），可新購一套住房。
  
  三、單獨名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超過3套（含3套），限購
  
  
  
  
  
  
  
  結(jié)婚情況分析
  
  滬籍已婚人士
  
  一、夫妻雙方都是上海戶籍
  
  a、夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可新購二套住房。
  
  b、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方無房，可新購一套住房。
  
  c、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購一套住房。
  
  d、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購一套住房。
  
  e、夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過4套（含4套），限購。
  
  
  
  二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
  
  a、購買首套房產(chǎn)證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明。
  
  b、購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證，否則限購。
  
  注：
  
  滿5年社?；驖M5年個稅是指簽合同當(dāng)月不算，往前推算63個月中社?；騻€稅正常繳納滿60個月。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 19:57:12

相關(guān)問題

• 問 單身外地戶口在上海能買房嗎？
  答

  單身不能在上海買房子，還有社保必須交滿五年。

  全部3個回答>
• 問 單身外地人可以在上海買房嗎
  答

  單身的外地人是不能夠在上海買房，外籍的購房者需要以家庭為單位，此外還要有連續(xù)5年以上不間斷的社?；蛘呤莻€人的納稅記錄，才能夠購買一套住房。針對于外籍或者是港澳臺地區(qū)的購房者，需要提供一年以上的勞務(wù)合同，才能夠購買一套住房。目前在讀的高級人才，包括博士以上的專業(yè)技術(shù)人員，需要提供自己的學(xué)歷證明，并且是已婚的狀態(tài)，不需要滿足5年的社保記錄，同樣可以購買一套住房。在上海購買房屋，需要提供購房者的身份證、戶口本以及自己的婚姻狀況證明，此外所提供的納稅證明必須是保持連續(xù)的狀態(tài)，如果提交的是補繳稅單，不能夠進行過戶，同時自身家庭的成員在上海沒有房屋。要注意的是，如果戶籍證明號為99，屬于掛靠在上海地區(qū)的戶口，需要按照非滬籍人士的購房要求為標(biāo)準(zhǔn)。

• 問 單身外地人買房需要哪些手續(xù)
  答

  在上海交稅滿1年或交社保滿1年或持有國家引進人才的居住證也可以購買一套房。

  全部5個回答>
• 問 在上海買房，外地戶口可以嗎？
  答

  需要繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或者社保證明的可以購買，單身的非上海戶籍居民無法購房

  全部2個回答>
• 問 現(xiàn)在單身在可以買房嗎
  答

  1. 單身女人買不買房要根據(jù)經(jīng)濟實力及個人需求而確定，2015年雖然貸款利息低，但房地產(chǎn)市場去庫存壓力嚴(yán)重，不是買房的**佳時機。2. 今年以來，中央陸續(xù)出臺了包括降息、降低**比例、公積金政策調(diào)整等一系列房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，促進房地產(chǎn)市場銷售，政策效果持續(xù)顯現(xiàn)，房價環(huán)比上漲城市增加，漲幅有所擴大。數(shù)據(jù)顯示，11月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅終止了自7月份以來的回落之勢，與上月相比擴大0.2個百分點。其中，一、二線城市新建商品住宅價格環(huán)比漲幅擴大；三線城市新建商品住宅價格環(huán)比由降轉(zhuǎn)平?？梢钥吹剑?1月份，70個城市中，有43個城市房價止跌或上漲。一線城市中，深圳房價漲勢未見明顯回落，漲幅居于首位。

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