??高層樓房安全嗎？高層樓房住一層好，還是住高層好？

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• 145****1489

  一，買(mǎi)房選樓層要注意風(fēng)水。
  
  
  1，一般來(lái)說(shuō)，樓層的陰陽(yáng)五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽(yáng)，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類(lèi)推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。
  
  
  
  2，也就是業(yè)主生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。
  
  
  
  二，買(mǎi)房選樓層再?gòu)陌踩奖闩c健康上面來(lái)分析。
  
  
  1，一層。優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。 劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車(chē)尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。
  
  
  
  
  2，二層。優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
  
  
  3，三層。優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。
  
  
  4，四、五、六層。優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。 劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。
  
  
  5，七層。優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車(chē)尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。
  
  
  6，七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。
  
  
  7，八到十六層。優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。
  
  
  8，十六層以上。優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。 劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層。優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶(hù)**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶(hù)準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

  查看全文↓ 2019-04-17 06:50:03
• 146****7259

  底樓、頂樓怎么選？
  
  1、底樓——如果樓間距比較大；小區(qū)完全人車(chē)分流，有地下車(chē)庫(kù)；房屋為一梯兩戶(hù)的多層或小高層，那么，可以選擇一樓，如果還帶花園，那就更完美了。因?yàn)闃情g距大，采光才會(huì)好；人車(chē)分流，車(chē)輛不在地面行駛而是進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，避免了車(chē)輛行駛產(chǎn)生的噪音和尾氣，同時(shí)，有地下車(chē)庫(kù)的一樓能很好地避免潮濕這一問(wèn)題；一梯兩戶(hù)的多層或小高層，說(shuō)明這一棟樓居住的戶(hù)數(shù)少，進(jìn)出的人群少，相對(duì)比較安靜，也能減少單元門(mén)開(kāi)關(guān)門(mén)聲對(duì)一樓住戶(hù)的影響。
  
  如果不滿(mǎn)足上述條件，建議不要買(mǎi)一樓，尤其是潮濕的南方地區(qū)，一樓慎選。
  
  2、頂樓——如果屋頂?shù)母魺帷⒎浪胧┳龅帽容^好或者是采用坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。選擇頂樓還要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞、消防設(shè)施如何，電梯質(zhì)量、運(yùn)行安全也不能忽視。此外，頂樓是否有天臺(tái)、樓頂是否有霓虹燈廣告牌等等也是考慮因素。樓層總數(shù)如果不超過(guò)18層，選擇這樣的頂樓也是不錯(cuò)的。
  
  但如果物業(yè)稀爛、房屋質(zhì)量不好、電梯運(yùn)行安全得不到保障，或者樓層總數(shù)太高，比如高達(dá)40多層，建議不要買(mǎi)頂樓。
  
  底樓、頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)羅列
  
  底樓的優(yōu)點(diǎn)：進(jìn)出比較方便；發(fā)生火災(zāi)、地震等意外時(shí)，比較容易逃生；夏天比較涼爽；接地氣，不需要搭乘電梯，不用擔(dān)心電梯事故等；如果帶花園，還可以種菜養(yǎng)花。
  
  底樓的缺點(diǎn)：比較潮濕，采光不足，冬天也比較陰冷；隱私得不到保障，容易被路人偷窺；采光不是很好，房間比較暗；車(chē)輛的聲音、行人的腳步聲、單元門(mén)的開(kāi)關(guān)門(mén)聲，比較吵；如果不是獨(dú)立排水，下水管堵塞了比較遭殃；夏天的蚊子、蒼蠅比較多。
  
  頂樓的優(yōu)點(diǎn)：站得高，看得遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊；私密性比較強(qiáng)，樓上沒(méi)有住戶(hù)，不會(huì)受到腳步聲、家具挪動(dòng)的聲音等的影響；采光好，光線充足；蚊子比較少；比較安靜。
  
  頂樓的缺點(diǎn)：對(duì)電梯的依賴(lài)度高，一旦電梯壞了，就得爬樓；夏天比較熱，冬季比較冷，雨季下暴雨擔(dān)心漏水；用水高峰期水壓比較小，水流量??；很多都是二次供水；發(fā)生火災(zāi)、意外等，不易逃生。

  查看全文↓ 2019-04-17 06:49:49
• 137****9974

  　1、所住的大廈在小區(qū)中高度應(yīng)該大體相當(dāng)，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當(dāng)?shù)臉潜P(pán)。
  　　2、如果所在小區(qū)周邊的大樓高度大體相當(dāng)，那么，當(dāng)然是高層比低層為好。兩件事情可以驗(yàn)證：第一是，現(xiàn)在高樓屋宅出售，一定是越高層價(jià)格越高；二是越是達(dá)官富人越是占領(lǐng)**高層的屋宅。
  　　3、進(jìn)一步說(shuō)，如果小區(qū)有若干高樓，該選哪棟樓好呢？鄭博士告訴你：通常選擇該樓后面還有樓的這棟樓為宜，因?yàn)榇砟愕臉呛竺嬗锌可健?br/>　　4、如果不巧你選的樓比后面的樓矮，那么，鄭博士也告訴你，這其實(shí)也無(wú)礙，因?yàn)橛锌可?；但是，如果是前面有高樓，則不好，因?yàn)榍坝写笊?，?lèi)似“愚公移山”中的山。
  　　5、如果是不巧住在了低層，比如18層樓中的8層以下樓層，那么鄭博士建議你還是要有所化解，防止一些煞氣造成的影響。
  　　6、究竟住在高樓哪一層為宜，當(dāng)然還是會(huì)跟每一個(gè)人的命理五行相關(guān)。
  　　7、住在高樓會(huì)失“地氣”嗎？答案是不一定。傳統(tǒng)的位理學(xué)認(rèn)為“地氣”是身份重要的，比如道家說(shuō)的“辟谷”宗旨就是為了獲取“天地之精華”，包括人們所說(shuō)的“地氣”。所謂“天地之精華”其實(shí)是指健康的自然環(huán)境，由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成。
  　　在我國(guó)的南方地區(qū)，由于潮濕，“地氣”也多潮濕，在中醫(yī)中性屬“陰”，其積聚之處如處于一定的季節(jié)和地段，有可能會(huì)產(chǎn)生不利物質(zhì)，過(guò)去所說(shuō)的“瘴氣”屬于這一類(lèi)。從生理角度而言，這種“地氣”本身不會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生特別直接的影響。當(dāng)然事物都是一分為二的，對(duì)于命理上五行需要陽(yáng)剛之氣的朋友來(lái)說(shuō)，住宅在低層會(huì)顯得更好一些。否則太高的高樓容易有空中樓閣的感覺(jué)，或者說(shuō)是高處不勝寒。
  　　現(xiàn)在由于經(jīng)濟(jì)的巨大發(fā)展，各種設(shè)施層出不窮，比如高壓線、高架橋、通訊塔等比比皆是，因此住在低樓層，往往會(huì)受到這些建筑引起的煞氣影響。換一面說(shuō)講，地氣性屬陰，容易積聚而造成病菌產(chǎn)生的有利環(huán)境，尤其目前我們的城市建筑相對(duì)密集，加上城市里的工業(yè)污染、生活污染、噪音污染等因素，處于低層的樓房往往環(huán)境比較封閉，缺乏陽(yáng)光，空氣得不到流通，這些因素使地氣積聚，大氣粉塵沉淀，不容易擴(kuò)散，從而產(chǎn)生“穢氣”。如此而言，住在空氣相對(duì)清新的高層，遠(yuǎn)離喧囂和嘈雜的市井，舍棄“地氣”未免不是一種明智之舉。所以我們往往看到，在大城市，層數(shù)越高越貴，富豪貴人通常選擇好樓盤(pán)的**高處居住，因?yàn)閷?duì)于有些人來(lái)說(shuō)，會(huì)把住得高看作一種“境界”?！熬痈吲R下”是一種能使其達(dá)成心理愿望的方式，他們會(huì)覺(jué)得住在高處才能達(dá)到內(nèi)心的滿(mǎn)足，發(fā)揮自己的潛能。對(duì)于這部分人來(lái)說(shuō)，當(dāng)然住高比住低更合適些。
  　　特別提醒：
  　　1、住在高層還是住在低層，不同的環(huán)境有不同的說(shuō)法；不同人的命理也有不同的說(shuō)法，不能一言概之。
  　　2、關(guān)鍵是不論住在高層還是低層，都要適合自己，如同婚姻一樣，鞋子適合不適合自己，只有腳知道。
  　　3、如果你發(fā)現(xiàn)自己的運(yùn)勢(shì)不好，情感婚姻不開(kāi)心，事業(yè)財(cái)運(yùn)不如意，或者健康不好，那么，請(qǐng)注意你的住宅風(fēng)水是否好。
  　

  查看全文↓ 2019-04-17 06:49:29
• 134****9284

  根據(jù)用途不同，一般將樓盤(pán)分民用和商用，樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。在住宅方面，通常人們把1-3層稱(chēng)低層，3-7層為多層，8-12層為小高層，12層以上為高層，總高度為100米以上，也就是30層以上的可以稱(chēng)為超高層了。
  
  什么是超高層住宅
  
  超高層住宅多為30層以上。超高層住宅的樓地面價(jià)**低，但房?jī)r(jià)卻不低。這是因?yàn)殡S著建筑高度的不斷增加，其設(shè)計(jì)的方法理念和施工工藝較普通住宅會(huì)有很大的變化，需要考慮的因素會(huì)大大增加。例如，電梯的數(shù)量、消防設(shè)施、通風(fēng)排煙設(shè)備和人員安全疏散設(shè)施會(huì)更加復(fù)雜，同時(shí)其結(jié)構(gòu)本身的抗震和荷載也會(huì)大大加強(qiáng)。超高層建筑由于高度突出多受人矚目，因此在外墻面的裝修上檔次也較高，造成其成本很高。
  
  超高層住宅的優(yōu)點(diǎn)
  
  1、視野佳、空氣好
  
  高樓層視野、空氣好，噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。通常來(lái)說(shuō)，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高。住上面的人沒(méi)有明顯感覺(jué)空氣清新。
  
  2、采光棒、通風(fēng)好
  
  采光、通風(fēng)好，超高層住宅可以享受充分享受陽(yáng)光的溫暖?！岸币磻?hù)型的設(shè)計(jì)和房主的保養(yǎng)，但“夏涼”是一定的，因?yàn)槌邔拥耐L(fēng)確實(shí)比一般樓層要好。
  
  3、噪音小、污染少
  
  樓層高污染相對(duì)就少，房間干燥清潔，易于保持衛(wèi)生。同時(shí)樓高噪音小而少，一般每高一層樓，噪音就會(huì)減低約10分貝。
  
  4、四害幾近于零
  
  蚊蟲(chóng)、老鼠等四害相對(duì)較少，高于20層以上蚊及老鼠基本上為零。
  
  超高層住宅的缺點(diǎn)
  
  1、建筑成本高昂
  
  建筑必須使用**先進(jìn)的建筑材料和建筑工藝，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率較高的高樓因此不堪重負(fù)。另外影響城市景觀，造成光污染以及諸多環(huán)境問(wèn)題。
  
  2、使用較不方便
  
  超高層建筑里工作人員很多，要到達(dá)頂層甚至要在樓層中間換乘電梯。如果電梯出現(xiàn)故障，給住戶(hù)帶來(lái)的麻煩更大。上下班的人流高峰，將造成樓層擁擠，超高層建筑周?chē)矔?huì)出現(xiàn)人流高峰和車(chē)流高峰。萬(wàn)一停水、停電、電梯，會(huì)讓人煩不勝煩。
  
  3、電梯速度太快
  
  這可能引起身體不適，特別是家有老人、小孩的不適合。目前普通住宅電梯約為1.75米/秒的速度，電梯從**低地下2層到地上33層高就需要大約一分鐘的時(shí)間。超高層住宅項(xiàng)目為了達(dá)到消防規(guī)定通常會(huì)采用高速電梯，如目前已有項(xiàng)目采用運(yùn)行速度達(dá)到4米/秒的電梯，從地下三層到地上60層也可以控制在一分鐘之內(nèi)。
  
  4、底層相對(duì)潮濕
  
  底層單元即使首層架空層等，受到日照時(shí)間、通風(fēng)條件的影響，仍舊會(huì)受“潮濕”的困擾。
  
  5、電梯費(fèi)用不少
  
  住在高層的住戶(hù)在高峰期電梯等候時(shí)間和乘坐時(shí)間都會(huì)更長(zhǎng)；而對(duì)于電梯分?jǐn)傠娰M(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有物業(yè)公司執(zhí)行所有樓層用戶(hù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但也有公司執(zhí)行分段計(jì)費(fèi)。現(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開(kāi)始，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。
  
  6、實(shí)用面積減少
  
  因?yàn)榧袅?，?shí)用面積相對(duì)減少，超過(guò)40層左右的住宅，該建筑低層單位收到承重加大的因素，剪力墻厚度就要相應(yīng)增加。在實(shí)際運(yùn)用中，1-10層剪力墻**厚采用300-350毫米，以上逐階段遞減。有些樓盤(pán)在進(jìn)行戶(hù)型設(shè)計(jì)中會(huì)將剪力墻設(shè)計(jì)在相對(duì)不影響實(shí)際使用空間的位置。
  
  7、消防安全問(wèn)題
  
  消防相關(guān)的設(shè)施，云梯只能到30層。一方面是建筑外部的消防云梯車(chē)，目前**高可達(dá)到28-30層高，高于這一高度的住戶(hù)在面對(duì)火災(zāi)時(shí)，很難再借助外部消防云梯得到疏救。建筑物內(nèi)部的消防電梯規(guī)定必須從**低層(包括地下層)到**高層，且從**低層到**頂層的運(yùn)行時(shí)間不得大于60秒。超高建筑裝修中使用了大量可燃性材料，建筑內(nèi)部還分布著大量電線電纜，一旦火災(zāi)形成，火勢(shì)會(huì)非常迅猛。消防部門(mén)的云梯只有100米左右，如果300米的高樓出現(xiàn)火災(zāi)，根本無(wú)法進(jìn)行救援。此外，還有地震、人為破壞等不可預(yù)見(jiàn)性災(zāi)難。
  
  選樓層注意事項(xiàng)
  
  1、朝向、戶(hù)型、采光、通風(fēng)等，是選房子**先要考慮的。首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬(wàn)不要買(mǎi)西北向的，冬天灌風(fēng)。
  
  2、高層住宅注意電梯問(wèn)題?，F(xiàn)在的高層電梯費(fèi)用一般從3層開(kāi)始，每往上增加一層就要相應(yīng)地增加大約3元的電梯費(fèi)用。另外，電梯是有壽命的，20年后更換電梯的費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)支付還是一個(gè)問(wèn)題。還有就是，到達(dá)一定層數(shù)后，給排水設(shè)施都要和普通住宅不一樣，費(fèi)用也不可小覷。
  
  3、不要小覷噪音因素。低樓層噪音、震動(dòng)都會(huì)比較嚴(yán)重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門(mén)的關(guān)門(mén)聲及門(mén)鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車(chē)庫(kù)入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車(chē)輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開(kāi)。
  
  置業(yè)提醒：有些人喜歡住超高層，喜歡那種藍(lán)天白云近在咫尺的感覺(jué)，但是超高層在一些安全問(wèn)題上較其他住宅有不可磨滅的缺陷?，F(xiàn)在主流的高層住宅一般是在15至30層。所以選擇超高層住宅要慎之又慎，特別是恐高癥患者禁選！

  查看全文↓ 2019-04-17 06:49:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住高層的一樓怎樣?高層樓房住一層好,還是住高層好?
  答

  買(mǎi)房子不能光看樓層，還要考慮地理位置、自己的需要（是否有老人、孩子教育問(wèn)題、買(mǎi)菜問(wèn)題。。。）和周邊配套環(huán)境。也不能光看樓層價(jià)格，還要考慮稅金，這個(gè)二手房肯定要便宜點(diǎn)。單純樓層考慮，建議買(mǎi)多層一樓

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層樓房好嗎? 住高層樓好,還是住低層嘍好？
  答

  一，買(mǎi)房選樓層要注意風(fēng)水。1，一般來(lái)說(shuō)，樓層的陰陽(yáng)五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽(yáng)，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類(lèi)推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。2，也就是業(yè)主生肖屬龍、狗、牛、羊的人宜選擇五、十樓(本命層)或二、七樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬虎、兔的人宜選擇三、八樓(本命層)或一、六樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬蛇、馬的人宜選擇二、七樓(本命層)或三、八樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬猴、雞的人宜選擇四、九樓(本命層)或五、十樓(貴人層)。業(yè)主生肖屬豬、鼠的人宜選擇一、六樓(本命層)或四、九樓(貴人層)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層樓房好嗎? 住高層樓好,還是住低層嘍好？
  答

  1、所住的大廈在小區(qū)中高度應(yīng)該大體相當(dāng)，通常比別的樓高的太多或者矮太多的樓都是不恰當(dāng)?shù)臉潜P(pán)。　　2、如果所在小區(qū)周邊的大樓高度大體相當(dāng)，那么，當(dāng)然是高層比低層為好。兩件事情可以驗(yàn)證：第一是，現(xiàn)在高樓屋宅出售，一定是越高層價(jià)格越高；二是越是達(dá)官富人越是占領(lǐng)**高層的屋宅?！　?、進(jìn)一步說(shuō)，如果小區(qū)有若干高樓，該選哪棟樓好呢？鄭博士告訴你：通常選擇該樓后面還有樓的這棟樓為宜，因?yàn)榇砟愕臉呛竺嬗锌可??！　?、如果不巧你選的樓比后面的樓矮，那么，鄭博士也告訴你，這其實(shí)也無(wú)礙，因?yàn)橛锌可剑坏?，如果是前面有高樓，則不好，因?yàn)榍坝写笊剑?lèi)似“愚公移山”中的山?！　?、如果是不巧住在了低層，比如18層樓中的8層以下樓層，那么鄭博士建議你還是要有所化解，防止一些煞氣造成的影響?！　?、究竟住在高樓哪一層為宜，當(dāng)然還是會(huì)跟每一個(gè)人的命理五行相關(guān)。　　7、住在高樓會(huì)失“地氣”嗎？答案是不一定。傳統(tǒng)的位理學(xué)認(rèn)為“地氣”是身份重要的，比如道家說(shuō)的“辟谷”宗旨就是為了獲取“天地之精華”，包括人們所說(shuō)的“地氣”。所謂“天地之精華”其實(shí)是指健康的自然環(huán)境，由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成?！　≡谖覈?guó)的南方地區(qū)，由于潮濕，“地氣”也多潮濕，在中醫(yī)中性屬“陰”，其積聚之處如處于一定的季節(jié)和地段，有可能會(huì)產(chǎn)生不利物質(zhì)，過(guò)去所說(shuō)的“瘴氣”屬于這一類(lèi)。從生理角度而言，這種“地氣”本身不會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生特別直接的影響。當(dāng)然事物都是一分為二的，對(duì)于命理上五行需要陽(yáng)剛之氣的朋友來(lái)說(shuō)，住宅在低層會(huì)顯得更好一些。否則太高的高樓容易有空中樓閣的感覺(jué)，或者說(shuō)是高處不勝寒。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層樓房安全嗎？住一樓好，還是住頂層好？
  答

  住一樓的優(yōu)點(diǎn):1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門(mén),倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門(mén)了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到.2.草色入簾青,花香溢滿(mǎn)廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫(huà),風(fēng)起的時(shí)候可以聽(tīng)到颯颯的樹(shù)葉聲,花開(kāi)的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶(hù)或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺(jué)自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢!3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車(chē)庫(kù),你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn).4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶(hù)的采光問(wèn)題,正南北的房子,每一個(gè)房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰(shuí)家會(huì)沒(méi)老人呢?住一樓的缺點(diǎn):1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了2、光線暗(跟茶色玻璃關(guān)系不大)，底樓一般都比頂樓暗的3、蚊蟲(chóng)多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲(chóng)、螞蟻等4、噪聲干擾，如果買(mǎi)的房子不幸在小區(qū)里的車(chē)行道附近，天天聞廢氣、聽(tīng)噪聲5、安全隱患，鉑金一樓的陽(yáng)臺(tái)直通綠化帶的，而且KFS說(shuō)沒(méi)有紅外線的6、衛(wèi)生狀況，萬(wàn)一樓上住戶(hù)素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西...住頂樓的優(yōu)點(diǎn)：1。視野開(kāi)闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處;2。通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電;3。受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶(hù)的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;4。因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;5。在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕;6。蚊蟲(chóng)較少;7。私密性好;8。沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體;9。價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢(qián)用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。住頂樓的缺點(diǎn)：1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。3。水壓一般比較小。4。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。5。沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。6。衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問(wèn) 高層樓房幾層好? 高層樓房住幾層**好
  答

  一般認(rèn)為居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住，也就是對(duì)應(yīng)的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶(hù)型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶(hù)型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

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