新房契稅在哪里交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局

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• 148****5086

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：
  
  1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）
  
  2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買人的身份證件復(fù)印件、
  
  3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買面積和總價(jià)）。
  
  
  
  擴(kuò)展資料:
  契稅是房屋買賣中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅（房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外），契稅是國(guó)家收的。這沒(méi)有什么疑問(wèn)，無(wú)論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。

  查看全文↓ 2019-04-17 17:20:13
• 132****0711

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。
  
  擴(kuò)展資料
  
  
  
  契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。
  
  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。
  
  在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換。

  查看全文↓ 2019-04-17 17:20:08
• 144****3032

  長(zhǎng)按識(shí)別OR掃描以下二維碼加好友領(lǐng)取
  
  備注“8”
  
  
  
  
  
  自2019年2月1日至2020年12月31日，對(duì)企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位（含企業(yè)集團(tuán)）之間的資金無(wú)償借貸行為，免征增值稅。
  
  
  
  要點(diǎn)1
  
  
  
  上述增值稅免稅規(guī)定僅僅適用于企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位（含企業(yè)集團(tuán)）之間的資金無(wú)償借貸行為；
  
  
  
  要點(diǎn)2
  
  
  
  企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位（含企業(yè)集團(tuán)）之間的資金無(wú)償借貸行為免征增值稅，并不代表企業(yè)所得稅也減免；
  
  
  
  要點(diǎn)3
  
  
  
  對(duì)非企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位之間的資金無(wú)償借貸行為，需要按規(guī)定視同銷售繳納增值稅；
  
  
  
  要點(diǎn)4
  
  
  
  對(duì)于企業(yè)借給自然人的無(wú)償借款，也需要按規(guī)定視同銷售繳納增值稅；
  
  
  
  要點(diǎn)5
  
  
  
  自然人無(wú)償借給公司或者個(gè)人的款項(xiàng)，無(wú)需視同銷售繳納增值稅；
  
  
  
  要點(diǎn)6
  
  
  
  企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位（含企業(yè)集團(tuán)）之間的資金有償借貸行為，仍然征收增值稅；
  
  
  
  要點(diǎn)7
  
  
  
  統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)中，企業(yè)集團(tuán)或企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)以及集團(tuán)所屬財(cái)務(wù)公司按不高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平或者支付的債券票面利率水平，向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取的利息免征增值稅。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  關(guān)于明確養(yǎng)老機(jī)構(gòu)免征增值稅等政策的通知
  
  
  
  新政要點(diǎn)：
  
  
  
  1.政策適用納稅人類型
  
  
  
  所有的企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位（含企業(yè)集團(tuán)），不僅僅所謂的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)；
  
  
  
  2.政策適用范圍
  
  
  
  企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位（含企業(yè)集團(tuán)）之間的資金無(wú)償借貸行為都適用，如：企業(yè)集團(tuán)二級(jí)單位之間的資金無(wú)償借貸、企業(yè)集團(tuán)二級(jí)單位和三級(jí)單位之間的資金無(wú)償借貸、企業(yè)集團(tuán)和三級(jí)單位之間的資金無(wú)償借貸等情況都適用。
  
  
  
  3.政策適用時(shí)間
  
  
  
  自2019年2月1日至2020年12月31日，2019年2月1日前已發(fā)生未處理的事項(xiàng)，可以按規(guī)定執(zhí)行。
  
  
  
  4.免征增值稅優(yōu)惠辦理
  
  
  
  按照相關(guān)要求進(jìn)行備案
  
  
  
  5.對(duì)企業(yè)集團(tuán)內(nèi)單位（含企業(yè)集團(tuán)）之間的資金有償借貸行為。
  
  
  
  除非滿足《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）規(guī)定的統(tǒng)借統(tǒng)還的條件，應(yīng)照章繳納增值稅。
  
  
  
  需要提醒的，照章繳納增值稅，即使開具了增值稅專用發(fā)票，接受專票也不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
  
  
  
  6.統(tǒng)借統(tǒng)還規(guī)定
  
  
  
  統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)中，企業(yè)集團(tuán)或企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)以及集團(tuán)所屬財(cái)務(wù)公司按不高于支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平或者支付的債券票面利率水平，向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取的利息。
  
  
  
  統(tǒng)借方向資金使用單位收取的利息，高于支付給金融機(jī)構(gòu)借款利率水平或者支付的債券票面利率水平的，應(yīng)全額繳納增值稅。
  
  
  
  統(tǒng)借統(tǒng)還業(yè)務(wù)，是指：
  
  
  
  〔1〕企業(yè)集團(tuán)或者企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款或?qū)ν獍l(fā)行債券取得資金后，將所借資金分撥給下屬單位（包括獨(dú)立核算單位和非獨(dú)立核算單位，下同），并向下屬單位收取用于歸還金融機(jī)構(gòu)或債券購(gòu)買方本息的業(yè)務(wù)。
  
  
  
  〔2〕企業(yè)集團(tuán)向金融機(jī)構(gòu)借款或?qū)ν獍l(fā)行債券取得資金后，由集團(tuán)所屬財(cái)務(wù)公司與企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位簽訂統(tǒng)借統(tǒng)還貸款合同并分撥資金，并向企業(yè)集團(tuán)或者集團(tuán)內(nèi)下屬單位收取本息，再轉(zhuǎn)付企業(yè)集團(tuán)，由企業(yè)集團(tuán)統(tǒng)一歸還金融機(jī)構(gòu)或債券購(gòu)買方的業(yè)務(wù)。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-17 17:20:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新房契稅在哪里交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  實(shí)際上無(wú)論我們處于一個(gè)什么樣的位置，只要我們作為一個(gè)消費(fèi)者，我們就需要為我們的資金付出和商品購(gòu)入付出相關(guān)的稅費(fèi)，那么當(dāng)下市場(chǎng)中房地產(chǎn)可以說(shuō)是一個(gè)非常火熱的市場(chǎng)，在這個(gè)時(shí)候，大家是否了解買房要交哪些稅呢？人人都希望擁有一個(gè)自己的房子，所以我們必須讓自己的權(quán)益更加清晰地展現(xiàn)在我們的眼前，因此大家一定不要錯(cuò)過(guò)了今天我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備的精心內(nèi)容。如果你有興趣的話，請(qǐng)一定要往下看看，相信你會(huì)知道很多關(guān)于這方面的信息，當(dāng)然了在以后的購(gòu)房過(guò)程中也可以減少一些騙局的發(fā)生。（1）傳統(tǒng)稅費(fèi)買房畢竟是一件大事，所以我們認(rèn)為買房要交哪些稅還是需要來(lái)普及一下的，那么從傳統(tǒng)意義上來(lái)說(shuō)，我們需要繳納的稅種有三種——印花稅、契稅和證件印花稅。這三種稅種是我們必須遵守的，也是我們所說(shuō)的傳統(tǒng)稅費(fèi)，一般來(lái)說(shuō)，只要你購(gòu)買了不動(dòng)產(chǎn)，都需要繳納這些必須的稅。那么關(guān)于**后需要繳納的金額我們無(wú)法給出具體的答案，因?yàn)檫@都需要根據(jù)自己的情況來(lái)給出具體的金額。它們都有相應(yīng)的稅率，我們可以將自己的房子的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，這樣得出來(lái)的金額是比較準(zhǔn)確的，也比較有參考價(jià)值。（2）需要費(fèi)用另外，我們?cè)谡劦劫I房要交哪些稅的時(shí)候，一定不能忽視了這其中的費(fèi)用，這也是一個(gè)必不可少的部分。那么到底買房要交哪些稅呢？這里面包含的費(fèi)用由房屋所有權(quán)登記費(fèi)、公共維修基金、綜合地價(jià)款和證件工本費(fèi)。并且也是缺一不可的，只要你購(gòu)買了房子，你就必須承擔(dān)這些費(fèi)用，如果不愿意承擔(dān)，那么你也就不用購(gòu)買房子了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房契稅去哪里交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  契稅繳納處國(guó)家規(guī)定是交給房管局；繳納契稅應(yīng)帶：1，正規(guī)發(fā)票（原件加復(fù)印件）2、購(gòu)房合同上所有購(gòu)買人的身份證件復(fù)印件、3，購(gòu)期房的還應(yīng)補(bǔ)充《房屋交接書》原件（說(shuō)明實(shí)際的購(gòu)買面積和總價(jià)）。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅哪里交? 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購(gòu)房合同。2.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購(gòu)證。5.因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購(gòu)房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測(cè)繪單位出具的實(shí)測(cè)結(jié)果報(bào)告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅在哪里交，是去房管局還是稅務(wù)局？
  答

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。辦理契稅需要攜帶本人身份證還有購(gòu)房時(shí)候的合同包括抵押合同，發(fā)票，去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理就行

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅在哪交，是去房管局還是稅務(wù)局
  答

  應(yīng)該是在稅務(wù)窗口開票然后去銀行交，一般房管局都是有稅務(wù)和銀行征稅窗口的。。。

  全部2個(gè)回答>