房子租了一天可以退嗎？如何辦理呢？

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• 155****5451

  退房，屬于解除租房合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商；如果協(xié)商不成，單方面要求解除合同的，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。
  法條鏈接：〈合同法〉
  1、第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
  2、第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

  查看全文↓ 2019-04-18 11:21:03
• 133****7695

  看租房合同，有點(diǎn)規(guī)定**少住半個(gè)月或者半年才能退房，如果不到期限自己退房業(yè)可以，但是押金就沒(méi)有了。這種規(guī)定是房東防止某些犯罪分子流竄在一個(gè)地方犯罪，打一槍換一個(gè)地方。

  查看全文↓ 2019-04-18 11:20:57
• 157****8896

  這個(gè)的話就要看房東是不是感性的人，如果你把情況給說(shuō)了，一般情況能退你，但不是全部的哈，要不你把房子再給轉(zhuǎn)出去，你給房東說(shuō)一下。

  查看全文↓ 2019-04-18 11:20:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房子租了一天可以退嗎？需要出違約金嗎？
  答

  退房，屬于解除租房合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商；如果協(xié)商不成，單方面要求解除合同的，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。法條鏈接：〈合同法〉1、第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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• 問(wèn) 房子解押和過(guò)戶可以在同一天辦理嗎
  答

  房子解押和過(guò)戶可以在同一天來(lái)進(jìn)行辦理。不過(guò)在進(jìn)行過(guò)戶之前，需要完成解押流程，主要有以下2個(gè)步驟：1、先要預(yù)約銀行進(jìn)行還款，通常情況下，預(yù)約還清貸款的第2天去銀行辦理貸款結(jié)清手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證明以及解壓通知單，并且打印相關(guān)證明。2、預(yù)約房產(chǎn)交易中心進(jìn)行注銷(xiāo)抵押登記，需要攜帶本人有效身份證，房產(chǎn)證以及還款證明等相關(guān)資料，如果預(yù)約不到當(dāng)天，那么需要三天的時(shí)間，但是如果預(yù)約到當(dāng)天，那么直接去現(xiàn)場(chǎng)辦理，沒(méi)有特殊情況的話是可以辦理完成的，并且取得房產(chǎn)證。二手房過(guò)戶流程：1、購(gòu)買(mǎi)方對(duì)于房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審查核驗(yàn)，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。2、貸款的房屋應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)，如果是公積金貸款與商業(yè)貸款組合貸款的情況下，那么需要向公積金管理中心以及銀行同時(shí)進(jìn)行提前還款的申請(qǐng)，如果是單獨(dú)一種貸款類(lèi)型，那么向該機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)即可。如果是全款的房屋可以省略這一步驟，直接從第2步就開(kāi)始進(jìn)行。3、將合同交由房地產(chǎn)管理部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心，相關(guān)辦事窗口拿受理單。4、憑借受理單繳納相關(guān)的稅費(fèi)，并且取得完稅證明。5、拿到完稅證明之后需要去土管部門(mén)進(jìn)行國(guó)土證的辦理。二手房過(guò)戶的注意事項(xiàng)：1、了解當(dāng)?shù)氐膽艏摺＿@其中就包括了解市場(chǎng)行情以及買(mǎi)賣(mài)各個(gè)環(huán)節(jié)的步驟，尤其是一些大城市有落戶限制，并不是買(mǎi)了房子之后就能遷入戶口。2、要求賣(mài)方出示戶口本，并且保留相應(yīng)的憑證。3、核實(shí)二手房物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4、明確在合同中約定賣(mài)方簽出的時(shí)間。5、預(yù)留部分房款，并且約定具體的違約責(zé)任。6、核實(shí)房屋是否有共有產(chǎn)權(quán)人。

• 問(wèn) 房貸逾期一天可以嗎? 貸款逾期一天可以補(bǔ)救嗎？
  答

  一般不會(huì)的，銀行對(duì)于逾期還款有一個(gè)浮動(dòng)期，一般是三天，只要銀行沒(méi)有打電話給你催還款的事情，那么你在央行就應(yīng)該沒(méi)有逾期記錄。不過(guò)你在貸款銀行能夠查到你的逾期記錄，這個(gè)記錄一般不會(huì)影響你以后的貸款的。惡意逾期才會(huì)影響的。你需要和銀行客服咨詢(xún)下，具體情況了。另外，征信記錄是可以在人民銀行或者網(wǎng)上平臺(tái)查詢(xún)的。

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• 問(wèn) 房貸逾期一天可以嗎? 房貸逾期一天怎么處理？
  答

  房貸逾期一天的**重要措施是立刻還款，并且可以電話與銀行工作人員對(duì)逾期問(wèn)題進(jìn)行溝通。通常情況下，銀行對(duì)于晚一天還貸款，會(huì)有一定的寬限期。如果借款人所申請(qǐng)的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請(qǐng)寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會(huì)影響到個(gè)人的信用記錄。若您的貸款當(dāng)天扣款金額不足或錯(cuò)過(guò)扣款時(shí)間，可通過(guò)以下方式操作還款:1.將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統(tǒng)每天自動(dòng)補(bǔ)扣(不包含公積金貸款、車(chē)購(gòu)易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項(xiàng))；2.存入足額資金后通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有“沖還貸”標(biāo)志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無(wú)法通過(guò)此方式歸還)。 3.若今日是您的貸款還款日(不包括已逾期貸款)，還可通過(guò)“當(dāng)日緊急還款”進(jìn)行還款。

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• 問(wèn) 我現(xiàn)在租了廉租房但是我不想租了可以退嗎
  答

  具體要看租賃合同如何約定，如果約定了違約責(zé)任，可能會(huì)扣除您部分款項(xiàng)；建議先協(xié)商處理。

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