?? 房子租了一天可以退嗎？需要出違約金嗎？

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• 144****2875

  退房，屬于解除租房合同，應當經雙方協(xié)商；如果協(xié)商不成，單方面要求解除合同的，屬于違約行為，應當承擔相應的損失賠償。
  法條鏈接：〈合同法〉
  1、第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  2、第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
  當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

  查看全文↓ 2019-05-12 12:33:28
• 146****9358

  這個的話就要看房東是不是感性的人，如果你把情況給說了，一般情況能退你，但不是全部的哈，要不你把房子再給轉出去，你給房東說一下。

  查看全文↓ 2019-05-12 12:33:15
• 133****9103

  根據(jù)你的情況，你可以退房，但房東可以不返還押金。
  至于提前期，那要看該房屋租賃合同期的長短。如果租賃合同中既沒有約定明確的租賃期，也沒有明確提前通知的時間，那么這就是沒有不定期租賃合同，理論上你可以隨時要求退房，但應給房東合理的準備時間，一般為1至3天。祝你好運。
  
  因為“合約上沒有說 租客 違約要交違約金. 只寫了 房東 提前收房要付違約金給我. 這種情況我是否要交違約金”，所以您不需要交違約金。

  查看全文↓ 2019-05-12 12:33:03

相關問題

• 問 房子租了一天可以退嗎？如何辦理呢？
  答

  退房，屬于解除租房合同，應當經雙方協(xié)商；如果協(xié)商不成，單方面要求解除合同的，屬于違約行為，應當承擔相應的損失賠償。法條鏈接：〈合同法〉1、第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

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• 問 ??房貸延期一天違約金嗎？會扣多少違約金？
  答

  ①如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；②發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；③一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關于償還房貸的建議：①如發(fā)生意外情況，引發(fā)還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；②及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③目的是防止此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 ??房貸延期一天違約金嗎？房貸逾期一天如何還款？
  答

  ①如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；②發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；③一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關于償還房貸的建議：①如發(fā)生意外情況，引發(fā)還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；②及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③目的是防止此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 裝修延期違約金50一天合理嗎
  答

  裝修延期違約金50一天是否合理要結合合同來看待，通常情況下。結合國家法律法規(guī)規(guī)定的裝修合同延期違約金收取情況是，超出十日結付工程款，每延期一天，那么就按照工程款總額的5%來進行違約金的支付。如果一方出現(xiàn)了違約的情況，那么可以要求其承擔違約責任，如果在協(xié)商不成的情況下，可以通過法律途徑來解決。如果出現(xiàn)了裝修延期的情況，先要分清楚延期的原因以及責任方，如果是由于業(yè)主沒有按照約定完成相應的工作，或者是沒有提供物料進場等一系列問題時，那么由業(yè)主來進行負責，如果是裝修公司沒有按照約定的日期開工或者是提供的材料出現(xiàn)了質量問題時造成整改等等，那么是由裝修公司來負責。另外如果合同中沒有明確裝修延期賠償?shù)那闆r，此時就需要通過協(xié)商，或者是第三方調解等手段來解決。

• 問 ??房貸延期一天違約金嗎？銀行會怎么解決？
  答

  ①如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；②發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；③一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關于償還房貸的建議：①如發(fā)生意外情況，引發(fā)還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；②及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③目的是防止此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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