買房限購(gòu)持續(xù)多久呢？有人知道嗎？

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• 134****4031

  至少要持續(xù)1至兩年，要保持住這種狀態(tài)，不溫不火，政策太短，會(huì)出現(xiàn)惡性反彈，這是誰(shuí)都不愿意看到的，可以參考07~08年的政策?，F(xiàn)在儲(chǔ)備金上調(diào)，好多小銀行已經(jīng)沒錢放貸了，會(huì)控制資金向市場(chǎng)流動(dòng)，不會(huì)出現(xiàn)炒房的現(xiàn)象。**近購(gòu)買房屋的大部分是剛性需求。想要看漲落，可關(guān)注國(guó)家貸款和貨幣政策，近期高房值得成交量有所增長(zhǎng)，買房人都是跟貨幣接觸的人。
  長(zhǎng)遠(yuǎn)看，短時(shí)間政策不會(huì)變，政策也不會(huì)再嚴(yán)厲多少，因?yàn)檎苁堑募寄芤呀?jīng)都使用完了。
  剛性需求不用觀望太長(zhǎng)時(shí)間了，早晚都得買，再說現(xiàn)在這種情況不會(huì)出現(xiàn)反價(jià)的現(xiàn)象，也會(huì)出現(xiàn)很多優(yōu)質(zhì)的房子。

  查看全文↓ 2019-04-18 19:14:50
• 147****3398

  另外，現(xiàn)在國(guó)家整體調(diào)控的是房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度，只是限制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度過快，言下之意也就是說，開發(fā)商要開發(fā)這片土地，即供過于求是房屋價(jià)格肯定會(huì)相應(yīng)的降低下來。另一方面，例如增加房屋**的額度，加大對(duì)購(gòu)房者自身的條件要求等都可以在一定程度上緩解房?jī)r(jià)過高帶來的恐慌。
  地價(jià)納入稅收要求從市場(chǎng)角度來分析的話，也就是說，對(duì)土地進(jìn)行征稅不僅不會(huì)阻擋開發(fā)商的積極性，也就是政府可以鼓勵(lì)開放商加大對(duì)廉租房的投資和建設(shè)，那么房?jī)r(jià)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，他會(huì)按照開發(fā)費(fèi)用的一定比例把成本轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)下跌有任何影響的，提高房屋的購(gòu)房門檻，但是根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律又來說的話，可以抑制消費(fèi)者對(duì)房屋的需求，反而會(huì)進(jìn)一步抬高業(yè)主購(gòu)房所支付的費(fèi)用。
  所以在此基礎(chǔ)上，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)下降，房?jī)r(jià)無非就是供給與需求之間的平衡，如果房屋的供給量增加，所支付的費(fèi)用會(huì)更高，開發(fā)商肯定不會(huì)做賠本的買賣

  查看全文↓ 2019-04-18 19:14:46
• 146****1402

  如果參保地購(gòu)房有需要連續(xù)繳社保才能購(gòu)房（限購(gòu)政策）請(qǐng)注意連續(xù)這兩個(gè)字 那就不能中斷的 一定要連續(xù) 中斷重新計(jì)算購(gòu)房累計(jì)年限 中斷補(bǔ)繳不算的

  查看全文↓ 2019-04-18 19:14:42

相關(guān)問題

• 問 買房限購(gòu)持續(xù)多久
  答

  **新出臺(tái)的買房限購(gòu)令應(yīng)該會(huì)持續(xù)很久，但是具體的持續(xù)時(shí)間，是與各個(gè)城市房?jī)r(jià)變化情況掛鉤的。買房限購(gòu)令從2015年開始，就一直在不斷地修正和調(diào)整，但是并沒有改變限購(gòu)的力度，這也預(yù)示著限購(gòu)令不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)取消，而且還會(huì)再加大力度。目前的限購(gòu)令依舊在嚴(yán)格地執(zhí)行著，這是由于房?jī)r(jià)哄抬，市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控的結(jié)果。限購(gòu)令可以有效地改善了房?jī)r(jià)上漲太迅速的現(xiàn)象，而近年來的房?jī)r(jià)雖然在限購(gòu)令的作用下有所穩(wěn)定，但依舊還存在溢價(jià)的情況。所以在房?jī)r(jià)沒有完全平穩(wěn)之前，限購(gòu)令是不會(huì)結(jié)束、調(diào)控的力度也不會(huì)相應(yīng)地降低。當(dāng)然限購(gòu)令的存在也只是了穩(wěn)定物價(jià)，不會(huì)造成房?jī)r(jià)大幅度降低得情況。限購(gòu)令的出臺(tái)，大大減少了炒房的現(xiàn)象，讓平民買房再也不是比登天還難。所以限購(gòu)令究竟持續(xù)多久，還得看房?jī)r(jià)多久才能真正地穩(wěn)定下來。

• 問 ?? 買房限購(gòu)持續(xù)多久？什么時(shí)候可以放開呢？
  答

  比如:名下有一套房子了，你就不能在買房子寫在你的名下了，限購(gòu)一套。外地戶口不能在本市買房。買房5年之內(nèi)不許過戶買賣。限制好多人來投資。成交就會(huì)降低

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• 問 買房限購(gòu)嗎現(xiàn)在？有人知道嗎？
  答

  需要查限購(gòu)。如果是購(gòu)置新房，那么，購(gòu)房資格審查多為開發(fā)商代為審查。如果是購(gòu)置二手房，可以去就近的房產(chǎn)交易中心查詢，或者，用芝麻找房-快問，在線咨詢房產(chǎn)交易中心的交易員。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??全款買房有限購(gòu)嗎？有人知道嗎？
  答

  全款還是受限購(gòu)令限制的影響：1. 在暫時(shí)實(shí)行住房限購(gòu)政策。當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ピ谥鞒菂^(qū)已擁有1套住房的，可以再購(gòu)買第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暫停購(gòu)買第3套住房；2. 外地戶籍居民家庭無住房的，可憑當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明在本市主城區(qū)購(gòu)買1套住房，暫停購(gòu)買第2套住房；3. 不能提供本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在主城區(qū)購(gòu)買住房；4. 當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，是指全部或部分成員為當(dāng)?shù)貞艏用竦募彝?，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女；5. 居民家庭持有住房套數(shù)，以新購(gòu)住房時(shí)本市房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)商品住房買賣合同備案數(shù)量和權(quán)屬登記系統(tǒng)記載住房數(shù)量為準(zhǔn)；6. 新購(gòu)商品住房時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)上備案時(shí)間為準(zhǔn)，新購(gòu)二手住房時(shí)間以交易過戶受理時(shí)間為準(zhǔn)。

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• 問 成都限購(gòu)什么時(shí)候結(jié)束呢？有人知道嗎？
  答

  應(yīng)該不會(huì)，畢竟現(xiàn)在放開本科隨任意縣落戶以后相當(dāng)于限購(gòu)已經(jīng)放松了。

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