??我想問問提取公積金需要什么手續(xù)?

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• 134****3872

  職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：
  　　（一）購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票；
  　?。ǘ┵徺I危改回遷房的，提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票；
  　?。ㄈ┵徺I二手房的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；
  　?。ㄋ模┵徺I公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù)；
  　?。ㄎ澹┐笮?、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權證明、購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票；
  　?。┳越ㄗ宰∽》康?，提供規(guī)劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發(fā)票。
  3/12
  職工償還住房貸款本息的，首次提取應提供借款合同、**款發(fā)票。
  4/12
  職工支付房租提取的，應提供房屋租賃合同、房租發(fā)票、承租人夫妻雙方的收入證明。
  5/12
  職工離休、退休提取的，應提供離、退休證或勞動部門相關證明。
  6/12
  職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系提取的，應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。
  7/12
  職工出境定居提取的，應提供戶口注銷證明。
  8/12
  職工生活困難，正在領取城鎮(zhèn)**低生活保障金提取的，應提供《市城市居民**低生活保障金領取證》。
  9/12
  職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取的，應提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。
  10/12
  進城務工人員與單位解除勞動關系提取的，應提供戶口證明和解除勞動關系的證明。
  11/12
  職工在職期間判處死刑、判處無 期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡 提取的 ，應提供人民法院判決書。
  12/12
  職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難提取的， 應提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:03:03
• 132****0689

  職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：
  
  （1）非按揭購買自住住房，提供以下證明材料：
  
  購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復印件一份；
  
  購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權證、契稅完稅證原件及復印件一份；
  
  征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復印件一份。
  
  （2）按揭購買自住住房：
  
  首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份。
  
  （3）租房自住：
  
  首次提取時，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復印件一份。
  
  （4）離休、退休：提供離、退休證原件及復印件一份。
  
  達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。
  
  （5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的：提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
  
  （6）出境定居：提供簽證和護照原件及復印件一份。
  
  （7）非本市戶口職工與單位終止勞動關系：提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。
  
  （8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的：提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
  
  （9）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個月以上的：提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復印件一份。
  
  （10）職工死亡或被宣告死亡的：其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。
  
  本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:02:46
• 155****9994

  1、辭職以后，住房公積金是否可以提出出來取決于你的戶口所在地與住房公積金所在地是否一致。 如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地一致，則不可提取。 如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地不一致，但在同一個行政區(qū)劃內(nèi)，則不可提取，但可在同一行政區(qū)劃的不同地域間轉移。所謂同一行政區(qū)劃，即具有唯一且相同的，由國務院規(guī)定的行政區(qū)劃代碼，即你身份證號碼前6位。 如果你目前戶口所在地與被凍結的住房公積金所在地不一致，且兩者不在同一個行政區(qū)劃內(nèi)，則可以提取出來。
  2. 提取的程序是： 攜帶離職證明原件、公積金卡原件、戶口本或居住證原件及復印件、身份證原件及復印件到被凍結住房公積金所在的住房公積金管理中心辦理相關手續(xù)提取即可。
  3. 弊端就是，提取之后，你就不能享受住房公積金住房貸款的優(yōu)惠利率。一般為基準利率的多少多少折。至今，**優(yōu)惠的一次是基準利率的7折。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:02:33
• 136****3663

  fengwu9天
  來自經(jīng)濟金融類芝麻團 2017-04-27
  根據(jù)住房公積金管理條例》規(guī)定，職工提取住房公積金時，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應在規(guī)定時間內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。其具體程序如下：
  （一）職工申請
  符合提取條件的職工，攜提取證明材料及提取人身份證到本單位或公積金中心領取《住房公積金提取申請表》（以下簡稱《申請表》）、《徐州市職工住房公積金提取申請書》（以下簡稱《申請書》）。申請人提供的證明材料必須真實、完整、有效，否則不予提取。
  （二）單位核實
  職工持填寫完整的《申請表》、《申請書》到所在單位進行初審，單位對申請人是否是職工本人、住房公積金的存儲余額是否正確、是否符合提取條件等方面內(nèi)容進行核實，核實無誤的，在《申請表》、《申請書》上分別加蓋單位公章、銀行預留印鑒。
  （三）公積金中心審批
  職工持單位核實蓋章后的《申請表》、《申請書》及相關證明材料到公積金中心審批。公積金中心自受理之日起，三個工作日內(nèi)答復是否準予提取。不準提取的，收回《申請表》，退回申請證明材料；準予提取的，由接件人、貸款管理員、審批人在《申請表》上簽字，并加蓋提取審批專用章，交給提取人本人。
  （四）到受委托銀行提取
  職工持公積金中心審批蓋章的《申請表》和《申請書》到受委托銀行辦提取住房公積金，提取時需出示本人（或代取人）身份證件，經(jīng)銀行業(yè)務人員復核后，提取方式為現(xiàn)金的，銀行即時支付現(xiàn)金；提取方式為轉賬的由銀行附轉賬票據(jù)轉賬，并退給提取人一聯(lián)提取回單，交本單位財務部門。
  職工若想提取住房公積金更快捷、更方便，首先申請人要了解有哪些情況可以提取公積金，然后嚴格按照這些條件，確定自己是否符合提取條件。
  其次，符合提取條件的，要準備提取時所需相關資料。了解公積金辦理步驟，正確、清晰填寫有關表格，主要是申請人姓名、身份證號、單位和個人公積金賬號、公積金賬戶余額，代領人的姓名、身份證號等，然后按程序辦理提取。這樣就不會走彎路、多跑路，快速辦理完公積金提取手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:02:27
• 149****6193

  從單位離職后，提取公積金要須提供：
  
  1、經(jīng)單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）;
  
  2、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：
  
  非本地戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份?！　?br/>
  戶口遷出本地，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:02:17

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• 問 我想問問買房子提取公積金需要什么手續(xù)？
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  遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難。

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• 問 ??我想問問再次提取公積金需要什么材料？
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  　上線單位：市住房公積金管理中心　　答：職工購房如果一次性全額付清房款的，一年內(nèi)憑購房合同、付款發(fā)票可以申請?zhí)崛〖彝コ蓡T（包括：夫妻和未成年子女）的住房公積金，只允許申請?zhí)崛∫淮危宦毠べ彿咳绻暾埳虡I(yè)住房貸款或住房公積金貸款的，在還款期間內(nèi)，每年可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，直到貸款還清為止，需要手續(xù)包括：商業(yè)住房貸款要提供銀行還款清單，若是住房公積金貸款，只需攜帶本人身份證，單位蓋章確認的《亳州市住房公積金提取申請書》（從市公積金中心網(wǎng)站下載或到公積金窗口領取

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• 問 我想賣房，要什么手續(xù)，我想問問你
  答

  一般是需要身份證、戶口本、婚姻證明（離婚證）、產(chǎn)權證、財產(chǎn)分割協(xié)議。另外我想問問，產(chǎn)權證有沒有對方的名字？如果有的話，即使你有分割協(xié)議，也不能單獨買賣房產(chǎn)的。

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• 問 ?? 我想賣房，要什么手續(xù)，我想問問你
  答

  一：尋找到賣家后要及時簽訂買賣合同，使你們的買賣行為有法律依據(jù)。二：上市審批。要準備夫妻雙方身份證，戶口本，《土地使用權證》，《房屋所有權證》，《房屋買賣合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申請。三：如買賣雙方屬于共有權人，必須出具共有權人同意出售證明及其共有權人簽字蓋章。并且夫妻二人都必須在場。四：帶著夫妻雙方身份證，戶口本，土地使用權證》，《房屋所有權證》，《房屋買賣合同》質料到交易所排隊等待處理，立契過戶時買賣夫妻雙方都要在場。五：接下來只需要賣方繳納稅費即可。比如交易手續(xù)費，營業(yè)稅費，個人所得稅，土地增值稅，所有權登記費等等。

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• 問 ??我想問問房屋過戶需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)過戶手續(xù)的主要程序及注意事項：一、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產(chǎn)證;3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議;3、稅費繳納證明。二、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的時間過戶之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領取房產(chǎn)證還需要等一段時間。這段時間根據(jù)不同辦理機關，時間也不一樣 ，一般在7個工作日左右，其中海淀區(qū)建委**快，只需一天時間，有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。三、本人不能到場辦理過戶手續(xù)的可以委托別人辦理如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。四、在建委辦理了過戶手續(xù)，卻遲遲拿不到房產(chǎn)證怎么辦?在極特殊情況下，買賣雙方在建委正常辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，但買方在規(guī)定的時間卻領不到房產(chǎn)證，這時買方必須高度警惕，應當立即向發(fā)證機關問明情況。如果是因為發(fā)證機關需要完善手續(xù)修改數(shù)據(jù)，延遲一段時間發(fā)證，這種情況買方可以放心等待。如果屬于虛假交易、不能辦理房產(chǎn)證的情況，應當立即采取司法手段切實保護自己的合法利益。實踐中絕大多數(shù)延遲發(fā)證，是因為建委需要完善手續(xù)、修改數(shù)據(jù)。辦理過戶手續(xù)后不能領到房產(chǎn)證的情況極為罕見。五、房產(chǎn)過戶后由銀行放款，不需要買方另行授權以貸款方式支付房款，銀行放款的時間在辦理房產(chǎn)過戶之后。這樣就可能出現(xiàn)這種局面，即一旦辦完過戶，銀行又因故拒絕放款，房主將面房、錢兩空的尷尬境地。事實上，這種情況是不會出現(xiàn)的，這是因為銀行在房產(chǎn)過戶后放款不需要買方簽字授權，就可以將房款直接放至房主的賬戶內(nèi)，銀行在這里起到一種保障作用，保護買賣雙方的利益。銀行放款有兩種模式，一是依據(jù)過戶資料(契稅完稅證明和領取房產(chǎn)證的通知)放款;二是依據(jù)抵押材料(他項權利證書)放款。第二種模式更快捷方便，但需要擔保機構提供擔保才能操作。六、政策性住房如經(jīng)濟適用房和房改房中央產(chǎn)房在辦理過戶手續(xù)時有一些限制性規(guī)定，不滿足規(guī)定條件不能辦理過戶手續(xù)。買賣雙方需要提前溝通情況，切實消除過戶障礙，防止一切手續(xù)辦完才發(fā)現(xiàn)不能辦理過戶，給雙方帶來巨大損失。七、現(xiàn)行政策規(guī)定滿兩年的普通住房可以免營業(yè)稅，滿五年可以免所得稅。有些當事人為節(jié)省一些費用，約定數(shù)年后再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。這種做法危害極大，一旦出現(xiàn)糾紛，后悔莫及，不應提倡，不要因小失大。當然如果買賣雙方有深厚的親友關系除外。

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