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高層多晴天，空氣質(zhì)量避過15層據(jù)說都很好；壞處莫停電，否則自己爬樓梯，還有停電時，千萬莫忘記帶鑰匙。。。
全部5個回答>住高層有什么好處? 住高層樓的好處
132****7576 | 2019-04-19 12:21:04
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144****5204
住樓房的好處（1樓除外）：
查看全文↓ 2019-04-19 12:21:29
1，不直接接觸地面，相對比較干燥，不潮濕。
2，封閉性比較好，窗戶比較高，不易攀爬，相對比較安全。
3，如果是住高層樓的話，視野比較開闊，通風(fēng)效果好。
4，供暖效果比較好，因為住戶比較集中，熱能損耗小。
住樓房的壞處：
1，多層樓房沒有電梯，爬樓比較費力。
2，高層樓房雖然有電梯，一旦停電或者壞了的話，那就慘了。
3，住高層樓的話，離地面太遠(yuǎn)，不能感受到地面上的花花草草，有一種與世隔絕的感覺，還有如果樓層很高的話，比如20，30多層，人可能會有眩暈、不踏實的感覺。
4，鄰里之間關(guān)系大多比較陌生，話說，小時候住在農(nóng)村，全村上千人，基本都能認(rèn)識。而現(xiàn)在樓上樓下可能都是陌生人。 -
134****1680
優(yōu)點是通風(fēng)采光性能好，這點很重要，會讓人感到很舒適，還有離地面較高，因此比較安靜，再有就是視野好，這些都會提高居住舒適度，再有因為有較高的樓梯，為喜好健身鍛煉的人們提供了方便。
查看全文↓ 2019-04-19 12:21:26
缺點是遇到停電會有麻煩，另外遇到地震、火災(zāi)時逃生會有不方便，還有就是不太適合恐高癥的人居住，再有就是高層樓房相比6層以下的多層樓房公攤面積大，因而使用面積小。
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134****2935
高層住宅的優(yōu)點：
查看全文↓ 2019-04-19 12:21:21
一，高層樓房視野開闊，空氣流通。工作休閑之際，站在窗前或陽臺上，倚樓遠(yuǎn)眺，白云藍(lán)天，城市美景盡收眼底，輕風(fēng)徐來，人車互往，確實令人心曠神怡。
二，樓層高污染少。房間干燥清潔，便于擦洗清掃，易于保持衛(wèi)生，同時樓高噪音小而少?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明：在噪音環(huán)境中長期工作或住宿，會增加心血管系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)和消化系統(tǒng)疾病發(fā)生，引起耳鳴、失眠、疲勞和記憶力減退等癥，而一般每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。從嘈雜的鬧市歸來，室潔聲輕是一種愉快的享受。
三，登樓是一種不花錢而有效的健身運動。據(jù)有關(guān)專家研究：“登樓一級可延長生命4秒”?？梢娕罉潜嚷芑蝌T自行車消耗熱量更多，強身健體效果更佳。
由此看來，住高層樓房不僅是一種享受，而且有利健康，對增加肺活量、改善全身血液循環(huán)、提高人體免疫力、減肥、防止動脈粥樣硬化等都有一定的效果。 -
132****1969
查看全文↓ 2019-04-19 12:21:16
所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？以前一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上帶來高度感的頂 樓，**近買房對頂樓特別地關(guān)注。覺得通風(fēng)、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而且頂層要比下一層面積同樣大小的單位要便宜很多，有 的或許還帶一個小閣樓，這對初次置業(yè)、積蓄并不多的人來說可節(jié)約一些首期款和貸款利息。但有人卻說，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要 高。后來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便?，F(xiàn)在省了點 錢是好事，就擔(dān)心日后有麻煩。
1 心理障礙頂樓到底值不值得買？
小文家一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上帶來高度感的頂樓，**近看樓，她對頂樓特別地關(guān)注。
近日，她在一已經(jīng)封頂?shù)臉潜P找到了一套心水單位，隨銷售人員上頂樓單位看房，盡管外立面的棚架還未拆，房間沒有裝修，但通風(fēng)、采光、景觀、視野都很棒， 即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而更為吸引她的是，頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬多元，而且還帶一個小閣樓，這對初次置業(yè)、積蓄并 不多的她來說可節(jié)約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。后來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬 冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便?，F(xiàn)在省了點錢是好事，就擔(dān)心日后有麻煩。
小文聽后也拿不定主意，不知頂樓的房子到底值不值得買？
其實，有關(guān)居住頂樓的利弊問題，不少買家在當(dāng)初購買時都做過思想斗爭和權(quán)衡，在買不買頂樓的問題上，都會有這樣的心理障礙。那么頂樓到底值不值得買，什 么樣的頂樓可以在更大程度上克服弊端，買頂樓怎樣才放心？就這些問題，記者采訪了不少住在頂樓的買家和建筑設(shè)計方面的專業(yè)人士。
2 實話實說好處不少缺點明顯
頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大于誰，其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問題上，買家**關(guān)鍵 的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經(jīng)歷和感受，可以幫助后來的買家較為周全地權(quán)衡問題。
頂樓9大利好：
1。視野開闊，可以“一覽眾山小”，對保護視力也有好處；
2。通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
3。受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
4。因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；
5。在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
6。蚊蟲較少；
7。私密性好；
8。沒有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
9。價格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費。
頂樓6大弊端：
1。夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2。如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
3。水壓一般比較小。
4。高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
5。沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6。衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
買房的時候，大家都知道樓層越高越貴，確實，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點錢，買個高樓層。
但其實住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是**好的嗎？
**佳樓層—大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。
對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。
高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等。 框架結(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。 -
137****1280
1、視覺效果
查看全文↓ 2019-04-19 12:21:12
高層的視覺空間跟別墅、多層有很大的差距，可以看到很大、很遠(yuǎn)的空間。特別是高層的頂層，往往具有多重景觀房的效果而且體現(xiàn)了一種登高望遠(yuǎn)心理，正如“欲窮千里目，更上一層樓一樣?！?層以上無污染，10層以上無噪音污染，環(huán)境好，可免裝防蚊紗窗。如朝向較好和空氣穿透性較好的戶室，夏天的冷氣空調(diào)使用的頻率較低。
2、電梯服務(wù)
住在高層上下可以乘坐電梯，也減輕了不少爬樓梯的煩惱。以電梯代步，省事省力，是地位的象征；電梯，作用不可小看，這將給老、弱、病、孕居民上下樓梯及搬運重物等帶來極大的方便，提高了生活質(zhì)量。偶爾想運動一下，登樓是一種不花錢而有效的健身運動，爬樓梯比慢跑或騎自行車消耗熱量更多，強健身體效果更好。由此看來，住高層樓房不僅是一種享受，而且有利健康。
3、安全性
根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范，高層的安全性比多層要好。因為二者的結(jié)構(gòu)形式不一樣。高層框架一般是剪力墻結(jié)構(gòu)，樁的底部頭很大，**巖層深處，所以它的結(jié)構(gòu)安全，抗震性能絕對要比混合雙層結(jié)構(gòu)的要好。而對高層的配套要求也高，居室里安有消防報警系統(tǒng)，公共場地內(nèi)有噴淋報警裝置。樓層高小偷也爬不進去，安全性高。
4、建筑品質(zhì)
而一般來講，高層的品質(zhì)要比多層好。高層施工的企業(yè)對其資質(zhì)的要求比較高，施工水平、施工能力、施工管理都要明顯強于那些多層施工企業(yè)。從建筑本身的質(zhì)量來講的話，總體水平要高于多層。
5、通風(fēng)日照
由于高層建筑與建筑之間的空間大，通風(fēng)往往要好于多層；特別在較高的樓層，空氣的流通速度快，房間內(nèi)的穿堂風(fēng)要比多層多得多。同樣，因為高層相互之間的間距較大，高樓層的日照時間都比較長；樓與樓的間距大了，視覺干擾也小，對面樓根本無法看清這邊樓里的動靜。
6、噪音帶來的麻煩
在日常生活中相信大家都遇到過皮鞋撞擊樓體的聲音（特別是深夜嚴(yán)重影響了我們的休
息），長時間對女人和孩子會造成心里陰影，這種噪音在多層是無法避免的，給我們的生活帶來很大煩惱。高層住宅樓層高，污染也少，房間干燥清潔，便于清掃擦洗，易于保持衛(wèi)生，同時樓高燥音小?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明：在燥音環(huán)境長期工作或住宿會增加心血管系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)和消化系統(tǒng)疾病發(fā)生，引起耳鳴、失眠、疲勞和記憶力減退等癥，而一般每高一層噪音就會減低10分貝，從噪音的鬧市歸來，室潔聲輕是一種愉快的享受。
下面給大家介紹一棟布里斯班地標(biāo)性90層高的建筑，機不可失~
小編導(dǎo)語：
布里斯班**——天際塔（Sky Tower）將于11月29號正式開盤，全球銷售。但是，作為該樓盤悉尼的主要代理商，澳紐投資被授予提前一個月發(fā)售樓盤的資格，以便幫我們的客戶優(yōu)先選取心儀的戶型。
天際塔（Sky Tower）高274米，共90層，建成后將成為澳洲擁有**高住宅樓層的昆州**。它由澳洲**大的養(yǎng)老基金公司AMP投巨資興建，全球排名第二的設(shè)計團隊Bates Smarts精心設(shè)計，悉尼本土大型開發(fā)商Billbergia全力打造，以**一流的材料，**頂級的視覺效果和**完美的建筑品質(zhì)，力求創(chuàng)造澳洲建筑史上又一里程碑的巨作。
相關(guān)問題
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**好不要買高層，高層夏天很熱的時候你也不能開大窗戶，因為高空的強風(fēng)會把屋子里的東西吹掉的，我姐家以前是8層那個風(fēng)力我們都受不了，別說30層的了。而且窗戶清洗不方便，樓高安全系數(shù)低。再就是電的問題了，多好的小區(qū)，能保證一年都不停一次電嗎？即使每天坐電梯從一樓一直到30層也很累人的，等，會浪費你好多好多時間！
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住高層的房子，有以下好處：1/ 視線高，視野廣，可以看到其他人看不到的風(fēng)景。2/ 高層空氣好，灰塵少，對人身體好。3/ 上下有電梯，特別適合家里有老人、小孩，推車可以直接上下樓。4/ 在夏天，高層的溫度低于地表，而且有靜切風(fēng)作用，比普通樓房更涼快。5/ 高層一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下樓，日常生活更方便。
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住高樓層的業(yè)主能享受到的好處不少，例如空氣好、房子通風(fēng)和采光好，視野開闊、可以體會“一覽眾山小”的意境，并且噪音小、私密性強，總之好處多多；但是住高樓層也有不少“煩惱”，例如電梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故時，逃生不容易，或者停水停電了，也比較麻煩，甚至**擔(dān)心的還是當(dāng)30年后，電梯老化了，電線老化了，水管開始出現(xiàn)爆裂了等這些問題陸續(xù)出行時，高樓層的業(yè)主該怎么辦？高層住宅會被拆遷嗎？我想要的未來，是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂。”（想想也確實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂。”（想想也確實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂。”（想想也確實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） 一位牧師講了一個故事，說有一個人帶了七個銅錢上街，路上遇到一個乞丐要求他赒濟，那人就把那一串錢拿出來，給了窮人六個，自己留下一個。結(jié)果，乞丐不但不感恩，反而尾隨在好心人的后面，把那第七個銅錢也偷了過來。聽眾嘩然罵道：“不知感恩的家伙！”牧師說：“是的，許多人正像那個乞丐，神每星期給他六天，結(jié)果他連第七天也偷過來，盡情追求享樂?！保ㄏ胂胍泊_實是這樣） ...........................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。簡單來說，當(dāng)我們買的高層住宅的房子變老變舊了，出行沒那么方便了，墻體開裂了，用水、用電、用氣等都或多或少出現(xiàn)問題的時候，我們的房子還能賣出去嗎？會有人接手嗎？高層住宅拆遷利潤這么低，會有開發(fā)商愿意去拆遷重建嗎？我們辛辛苦苦花了幾代人的所有積蓄，買來的房子，在幾十年后，自己覺得不好住了，就只能仍在那里嗎？這是我們買房時不得不考慮的問題。雖然說這問題離我們還很遠(yuǎn)，但是重視起來比較好。下面我們看一看網(wǎng)友們的想法：有的網(wǎng)友覺得“頭痛醫(yī)頭，腳痛醫(yī)腳，中國人過一天算一天，沒有那么遠(yuǎn)的理想，活好當(dāng)下才是真”，“過好現(xiàn)在，保重身體，能活30年再說，考慮長遠(yuǎn)沒錯，30太遠(yuǎn)還是不要想太多”，“高層電梯樓房是一次性消費品，地球人都知道，只是這個期限是幾十年”，“電梯壽命15年，我們已經(jīng)換新電梯了，住戶平攤。水管老化也可以換的，這有什么憂慮的，你想多了”……一部分網(wǎng)友完全不擔(dān)心這個問題，想著“橋到船頭自然直”，事情總會解決的，或者反正都是鋼筋混凝土建的房子，只要不遇到大的災(zāi)難，住幾十年或上百年沒問題的。
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高層頂樓優(yōu)缺點如下：一、住頂樓的好處1、視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；2、光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：1、大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。
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