契稅怎么計(jì)算？請(qǐng)各位指教具體是怎么算的嗎？

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• 157****4513

  是依據(jù)土地、房屋交換差價(jià)定稅：
  隨著二手房市場(chǎng)興起，房屋交換走入百姓生活。倘若a房?jī)r(jià)格30萬元，b房?jī)r(jià)格40萬元，a、b兩房交換，契稅的計(jì)算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時(shí)，差額為零，意味著，交換雙方均免繳契稅。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:25:02
• 146****2223

  是按成交價(jià)格計(jì)算：
  成交價(jià)格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機(jī)關(guān)以此為據(jù)，直接計(jì)稅。這種定價(jià)方式，主要適用于國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:24:46
• 145****2345

  二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:24:32
• 141****2729

  首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:24:27
• 152****4746

  契稅，是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  查看全文↓ 2019-04-19 22:24:19

相關(guān)問題

• 問 高層14樓怎么樣？請(qǐng)各位指教具體該如何看待？
  答

  14層左右絕對(duì)不能選，空氣質(zhì)量差，頂層也不能選，會(huì)有屋頂防水問題。 但不能忽視的是西北角一定有西曬問題，即便西面沒有開窗，外墻保溫做得不好的西曬會(huì)很痛苦。

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• 問 怎么買公積金？具體能通過什么途徑？請(qǐng)各位指教？
  答

  住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時(shí)，以其所購住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，申請(qǐng)的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

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• 問 樓梯間層高從哪開始計(jì)算？而且是如何計(jì)算的呢？請(qǐng)各位指教指教！
  答

  休息平臺(tái)工程量計(jì)算：砼體積=平臺(tái)寬度×平臺(tái)長(zhǎng)度×平臺(tái)板厚度×層數(shù)×相同樓梯個(gè)數(shù)投影面積=(平臺(tái)寬度－墻寬度)×(平臺(tái)長(zhǎng)度－墻寬度)×層數(shù)×相同樓梯個(gè)數(shù)天棚面積=(平臺(tái)寬度－墻寬度)×(平臺(tái)長(zhǎng)度－墻寬度)×層數(shù)×相同樓梯個(gè)數(shù)梯梁工程量計(jì)算：砼體積=梯梁寬度×(梯梁高度－板厚)×梯梁長(zhǎng)度×梯梁個(gè)數(shù)×相同樓段個(gè)數(shù)×相同樓梯個(gè)數(shù)

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• 問 房貸怎么查詢？請(qǐng)各位指教？
  答

  通過銀行客服電話查詢貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。

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• 問 怎么畫房屋戶型？請(qǐng)各位指教？
  答

  面積解釋1、絕大多數(shù)戶型都會(huì)標(biāo)注戶型的總建筑面積，但是這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下的浮動(dòng)誤差。因此，很多戶型圖上面積標(biāo)注為建筑面積約多少平方米，或者用≥符號(hào)，這都是正?，F(xiàn)象。2、戶型的合理與否，并不在于大小，而是房屋各個(gè)部分之間的比例與布局關(guān)系。這個(gè)關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對(duì)于整個(gè)房型的把握，更關(guān)系到日常生活細(xì)節(jié)。3、一般來說，戶型圖上的墻體會(huì)用黑色、深色、淺色的線條標(biāo)出，其中，承重墻會(huì)以黑色或深色的黑體實(shí)線來體現(xiàn)，在進(jìn)行房屋裝修改造的時(shí)候不能拆掉。

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