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除在婚姻存續(xù)期的夫妻一方名字的房產(chǎn)證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名都按過戶或贈予程序交納相關稅費。
全部5個回答>房產(chǎn)證過戶要多少錢？請專家?guī)臀蚁胂耄?/h1>
134****8433 | 2019-04-20 17:06:39
已有3個回答
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133****7562
個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
查看全文↓ 2019-04-20 17:07:17
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納。 -
132****3627
營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
查看全文↓ 2019-04-20 17:07:06
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%。 -
137****3801
契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
查看全文↓ 2019-04-20 17:06:55
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）買方不是首次購房.
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房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
高層電梯多少錢一部？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答多層一般就是說的高層，小高層一般是說4-5層，大都沒有電梯的，高層 一般都是8層以上，物業(yè)費用中包括電梯使用的費用！
安置房房產(chǎn)可以不過戶嗎？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答所謂過戶是指產(chǎn)權過戶，沒有房產(chǎn)證就不能過戶。拆遷安置房一般都是有房產(chǎn)證的，現(xiàn)在只能先簽訂合同，以后再產(chǎn)權過戶了。
高層多少層好？請專家?guī)臀蚁胂耄?/a>答根據(jù)數(shù)據(jù)顯示:12－－18層都是灰層帶．過了18層就行了．還要看你的性格啥．有的人性格喜歡控制力的．就喜歡住頂樓．所以．**主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了．
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