??買(mǎi)房信用卡可以刷卡嗎？**款可以刷信用卡嗎？

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• 149****0265

  一、可以。大部分刷信用卡買(mǎi)房并不能分期付款，用信用卡交**款后要按規(guī)定及時(shí)還清刷卡的消費(fèi)。通常來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房**款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付，若是信用卡額度不夠的話賣(mài)方同意交差額現(xiàn)金。
  
  二、信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請(qǐng)臨時(shí)額度后刷卡付**，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時(shí)額度一次性還清。
  
  三、信用卡刷卡買(mǎi)房付**，這筆錢(qián)雖然也是購(gòu)房者的一種變相“貸款”和負(fù)債，但是如果想用公積金來(lái)還償還這筆錢(qián)的話，可能會(huì)有比較大的困難，因?yàn)檫@筆用POS機(jī)刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實(shí)際用途是用來(lái)買(mǎi)房的。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-20 22:22:41
• 148****2326

  買(mǎi)房子**款可以刷信用卡。但是在使用信用卡的時(shí)候要注意如下方面：
  
  1、通常來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房**款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付。
  
  2、信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請(qǐng)臨時(shí)額度后刷卡付**，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時(shí)額度一次性還清。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:22:35
• 157****1698

  是可以的。
  
  如果用信用卡付**買(mǎi)房，需要注意以下幾點(diǎn)：
  
  1、信用卡付**容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費(fèi)
  
  去年，由國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)定價(jià)機(jī)制的通知》于9月6日起正式實(shí)施，新規(guī)對(duì)所有的商戶進(jìn)行統(tǒng)一費(fèi)率，取消了按照行業(yè)來(lái)劃分費(fèi)率的規(guī)定，對(duì)借記卡、貸記卡差別計(jì)費(fèi)。信用卡屬于貸記卡類(lèi)別，刷卡消費(fèi)需要支付不高于0.45%的服務(wù)費(fèi)，且單筆沒(méi)有封頂限額。比如刷卡30萬(wàn)，服務(wù)費(fèi)=30萬(wàn)元X0.45%=1350元。
  
  在實(shí)際操作過(guò)程中，銀行會(huì)執(zhí)行浮動(dòng)利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費(fèi)率制定的話語(yǔ)權(quán)。刷信用卡付房貸**，少則幾百多則上千元的服務(wù)費(fèi)，對(duì)于商家來(lái)說(shuō)壓力著實(shí)不小。所以會(huì)出現(xiàn)將服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付**的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，無(wú)論在何種情況下，開(kāi)發(fā)商拒絕刷信用卡，或者變相將手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買(mǎi)房人在決定刷信用卡付**的時(shí)候，**好事先了解當(dāng)?shù)劂y行收費(fèi)及政策規(guī)定。
  
  2、信用卡付**無(wú)法辦理賬單分期
  
  一般來(lái)說(shuō)，刷信用卡付**不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會(huì)影響個(gè)人征信。對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限的人來(lái)說(shuō)，要清楚認(rèn)識(shí)自己的情況，不要盲目刷卡。
  
  3、信用卡付**有區(qū)域和房源限制
  
  通常，二手房**是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴(yán)格的地區(qū)會(huì)明確規(guī)定開(kāi)發(fā)商不能采取刷信用卡的付**方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。
  
  4、信用卡付**對(duì)提額有影響
  
  有些人習(xí)慣刷多張信用卡付**，由于這種同時(shí)產(chǎn)生多張無(wú)積分大額交易的情況，遇到嚴(yán)格的銀行，可能會(huì)懷疑你有套現(xiàn)的嫌疑，要是在信用卡還款的時(shí)候再出現(xiàn)逾期問(wèn)題的話，以后申請(qǐng)?zhí)犷~都難了。建議**好準(zhǔn)備1-2張大額信用卡支付，避免使用多張卡。
  
  5、房產(chǎn)類(lèi)交易沒(méi)有積分
  
  對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，像房產(chǎn)類(lèi)、汽車(chē)類(lèi)、公益類(lèi)商戶交易，產(chǎn)生的利潤(rùn)額較低，不能積分。想通過(guò)用信用卡刷**積分的話就不太現(xiàn)實(shí)了。
  
  6、信用卡付**退款時(shí)間長(zhǎng)，易造成逾期
  
  如果因?yàn)槟承┰驅(qū)е沦?gòu)房交易取消，刷信用卡支付的**、定金退款時(shí)間通常要30-45天，如果期間趕上**后還款日，購(gòu)房人只能自己先墊付還款，還不上的話容易造成逾期，倒霉的還是購(gòu)房人自己。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:22:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)新房可以刷信用卡嗎? 買(mǎi)房子**款可以刷信用卡嗎
  答

  買(mǎi)房可以通過(guò)以下幾種途徑湊齊**：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”。3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款。4、有舊房者可以賣(mài)了舊房換新房。5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款。6、降低買(mǎi)房標(biāo)準(zhǔn)。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮求助。

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• 問(wèn) ??信用卡刷卡買(mǎi)房嗎？買(mǎi)房**可以刷信用卡嗎？有什么注意事項(xiàng)？
  答

  買(mǎi)房**可以刷信用卡嗎？理論上來(lái)說(shuō)，信用卡只能用于購(gòu)物、餐飲、旅游等日常消費(fèi)，而買(mǎi)房并不在其中，但銀行不會(huì)在刷卡環(huán)節(jié)設(shè)置限制，并且所有開(kāi)發(fā)商幾乎都有刷卡機(jī)器，就實(shí)際情況來(lái)說(shuō)，可以刷信用卡付買(mǎi)房**。而且信用卡可以用來(lái)支付房款，并不違法；信用卡支付房款可以說(shuō)是方便，免去向銀行申請(qǐng)貸款或者向他人及機(jī)構(gòu)借錢(qián)的麻煩。刷信用卡付**有什么注意事項(xiàng)？1、信用卡提額會(huì)受影響付款時(shí)**好準(zhǔn)備1－2張大額信用卡支付，不要同時(shí)使用多張卡。因?yàn)閷?duì)于這樣多張卡的大額無(wú)積分交易，銀行可能懷疑客戶有套現(xiàn)的嫌疑，會(huì)加強(qiáng)風(fēng)控，要是出現(xiàn)逾期或者其他問(wèn)題，以后想申請(qǐng)?zhí)犷~也沒(méi)那么容易了，碰到較真的銀行可能還會(huì)給你降額呢。2、趕上到期還款日就慘了用信用卡付**、定金，如果因?yàn)橐恍┰蛸?gòu)房交易取消，要求開(kāi)發(fā)商退款花費(fèi)的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，通常為30－45天，如果這期間正好趕上到期還款日，購(gòu)房人只能自己墊付還款，壓力肯定小不了了。3、使用信用卡臨時(shí)額度要小心持卡人習(xí)慣在刷卡買(mǎi)房前提高信用卡額度，但一定要分清楚提升的是固定額度還是臨時(shí)額度，需要注意的是不要盲目使用臨時(shí)額度，因?yàn)樾庞每ㄅR時(shí)額度不能循環(huán)授信，不能分期，需要到期一次性還清如果不能到期足額還款建議不要申請(qǐng)臨時(shí)提額。4、短期內(nèi)還款壓力大，易造成逾期刷信用卡付**是不能辦理賬單分期的，短期內(nèi)的還款壓力會(huì)變大，一旦不能及時(shí)還款易造成逾期，還要支付高昂的利息和滯納金，**重要的是會(huì)影響購(gòu)房人的個(gè)人征信。所以付款前一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況有清楚的認(rèn)識(shí)，切記盲目刷卡。5、二手房可能無(wú)法用信用卡付**款對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二手房的客戶來(lái)說(shuō)，**款通常是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，無(wú)法使用信用卡，并且有些要求嚴(yán)格的地區(qū)，明確規(guī)定開(kāi)發(fā)商不準(zhǔn)采取刷信用卡付**的方式，因此，使用信用卡付**款也受到地方政策限制，并不通用。6、信用卡還款要及時(shí)刷卡買(mǎi)房的金額一般較大，建議持卡人按時(shí)還款，否則要承擔(dān)較高的利息滯納金還會(huì)影響個(gè)人信用記錄，此外，需要注意的是信用卡刷卡買(mǎi)房的金額一般不能分期。7、信用卡買(mǎi)房沒(méi)有積分用信用卡支付買(mǎi)房**款沒(méi)有積分，該類(lèi)消費(fèi)交易不可累積信用卡積分，此外，刷卡買(mǎi)房對(duì)于信用后續(xù)的提額等也有一定的影響。大額反常交易是在封頂機(jī)上刷卡付款易被銀行認(rèn)為是風(fēng)險(xiǎn)交易行為，以后再申請(qǐng)信用卡提額不易成功。8、退款時(shí)間長(zhǎng)用信用卡支付買(mǎi)房**款一旦發(fā)生退款，退款的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。如果退款時(shí)間超過(guò)了信用卡免息期，則需要自己來(lái)先墊付這筆款項(xiàng)資金，

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• 問(wèn) 買(mǎi)房可以刷信用卡嗎？刷信用卡付**注意什么？
  答

  買(mǎi)房用信用卡付**究竟可行嗎可行。信用卡可以用來(lái)支付房款；信用卡支付房款可以說(shuō)是非常方便，免去向銀行申請(qǐng)貸款或者向他人及機(jī)構(gòu)借錢(qián)的麻煩。其實(shí)，信用卡里面的錢(qián)是銀行給予你的一筆信貸資金，所謂“不用白不用”，只要您在免息期內(nèi)使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的優(yōu)惠，給持卡人提供了一定的緩沖期。另外，除了少數(shù)銀行對(duì)于房產(chǎn)類(lèi)的消費(fèi)設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來(lái)付**，但是有些問(wèn)題還是需要注意的。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房付**可以刷信用卡嗎? 買(mǎi)房**還能刷信用卡？
  答

  如果用信用卡付**買(mǎi)房，需要注意以下幾點(diǎn)：1、信用卡付**容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費(fèi)去年，由國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費(fèi)定價(jià)機(jī)制的通知》于9月6日起正式實(shí)施，新規(guī)對(duì)所有的商戶進(jìn)行統(tǒng)一費(fèi)率，取消了按照行業(yè)來(lái)劃分費(fèi)率的規(guī)定，對(duì)借記卡、貸記卡差別計(jì)費(fèi)。信用卡屬于貸記卡類(lèi)別，刷卡消費(fèi)需要支付不高于0.45%的服務(wù)費(fèi)，且單筆沒(méi)有封頂限額。比如刷卡30萬(wàn)，服務(wù)費(fèi)=30萬(wàn)元X0.45%=1350元。在實(shí)際操作過(guò)程中，銀行會(huì)執(zhí)行浮動(dòng)利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費(fèi)率制定的話語(yǔ)權(quán)。刷信用卡付房貸**，少則幾百多則上千元的服務(wù)費(fèi)，對(duì)于商家來(lái)說(shuō)壓力著實(shí)不小。所以會(huì)出現(xiàn)將服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付**的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，無(wú)論在何種情況下，開(kāi)發(fā)商拒絕刷信用卡，或者變相將手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買(mǎi)房人在決定刷信用卡付**的時(shí)候，**好事先了解當(dāng)?shù)劂y行收費(fèi)及政策規(guī)定。2、信用卡付**無(wú)法辦理賬單分期一般來(lái)說(shuō)，刷信用卡付**不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會(huì)影響個(gè)人征信。對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限的人來(lái)說(shuō)，要清楚認(rèn)識(shí)自己的情況，不要盲目刷卡。3、信用卡付**有區(qū)域和房源限制通常，二手房**是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴(yán)格的地區(qū)會(huì)明確規(guī)定開(kāi)發(fā)商不能采取刷信用卡的付**方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

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• 問(wèn) 交房可以刷信用卡嗎? 買(mǎi)房繳契稅可以刷信用卡嗎
  答

  個(gè)房地產(chǎn)交易中心的規(guī)定都不一樣。一般來(lái)說(shuō)，三大稅(營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅,契稅)是可以刷的，手續(xù)費(fèi)配圖費(fèi),印花稅,工本費(fèi)等是需要交現(xiàn)金，不過(guò)現(xiàn)金不用準(zhǔn)備太多,這些都是小錢(qián)。

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