房產(chǎn)證能加名字嗎？有木有大神來說下呢？

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• 153****2618

  可以的
  辦房產(chǎn)證所需材料
  1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4、完稅憑證(契稅繳款書)
  5、已婚的購房人：
  ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);
  ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);
  ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

  查看全文↓ 2019-04-22 11:22:56
• 137****9740

  可以，不過情況不同略有不同。
  如果兩個人是夫妻關(guān)系，那么只要帶好身份證戶口本結(jié)婚證和房產(chǎn)證去房產(chǎn)局就可以了。
  如果不是，那么請到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢具體手續(xù)。應(yīng)該需要交稅。在房產(chǎn)局問清所需手續(xù)后，如果自己覺得麻煩，可以找房產(chǎn)中介幫忙辦其中的一些東西，比如估值、公證什么的，三五百塊手續(xù)費就好。

  查看全文↓ 2019-04-22 11:22:39
• 131****5267

  房產(chǎn)證上加配偶名字，主要流程如下： 第
  一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復(fù)印件。第
  二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。第
  三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細(xì)如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-22 11:22:10
• 145****2337

  如果是婚后購買的房屋，不管房地產(chǎn)權(quán)證是否寫有對方的名字，都是夫妻共有財產(chǎn)；如果要加上對方名字，現(xiàn)行的政策是不能的。在第一次辦理房地產(chǎn)權(quán)證時直接加上去，只有等到辦出房地產(chǎn)權(quán)證后，再到房地產(chǎn)交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負(fù)擔(dān)費用，帶上房地產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方親自到房地產(chǎn)管理部門辦理即可。

  查看全文↓ 2019-04-22 11:21:53

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• 問 房產(chǎn)證加名字需要什么資料？有木有大神來說下呢？
  答

  房產(chǎn)證上加名字分為有房無貸和有房有貸兩種情況，有房無貸房產(chǎn)證加名字費用及流程是帶好資料直接去房管局加名，這種加名只需手續(xù)費。有房有貸房產(chǎn)證加名字流程需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，或者等房貸還清才能加名，他步驟同有房無貸。所需材料：帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。

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• 問 房產(chǎn)證幾個本？有木有大神來說下呢？
  答

  房產(chǎn)證就有一個。個別是兩本的，是房屋共有人，但是兩本是一樣的。

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• 問 房子沒房產(chǎn)證能貸款嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。一般要求提供擔(dān)保、房屋抵押、或者收入證明、個人征信良好才可以申請。

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• 問 房產(chǎn)證上怎么加上對方的名字？有木有大神來說下呢？
  答

  第一步，你們先要把銀行的房貸全部還清，把這房子原本屬于銀行抵押的《它證產(chǎn)權(quán)》房產(chǎn)證，完全的變?yōu)槟憷瞎毩⒌漠a(chǎn)權(quán)。此后，你和你的老公帶上雙方的三證，《房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證》，去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心辦理加名手續(xù)，手續(xù)費現(xiàn)定為100元整，其他費用就不需要了。

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• 問 購房合同丟了能辦房產(chǎn)證嗎？有木有大神來說下呢？
  答

  需要補辦購房合同。丟失購房合同后，應(yīng)該立即采取補救措施：1、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，需要在報紙上刊登合同作廢聲明。2、三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。3、購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已被注銷。這時，盡管購房合同的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。

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