小高層10樓好嗎? 10樓的小高層頂樓好不好

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• 135****2017

  這個要考慮綜合環(huán)境，如果下面有商戶就不要選太低的樓層，太高的樓層又牽扯揚灰層，空氣質(zhì)量不好，并且高層人住時間久了人會感覺孤僻，因此不要超過6層左右，中間單元**好。
  
  選擇高層樓房的注意事項：
  
  1、光線:從光線方面來考慮,樓層自然是不適合太低,低層單位的陽光就會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
  
  2、視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層會相對好些。
  
  3、噪聲:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。
  
  4、灰塵:一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。

  查看全文↓ 2019-04-22 14:37:44
• 147****1613

  如果有電梯，當(dāng)然好了。如果沒電梯，那還是不要了！
  現(xiàn)在的房子都會在房頂做隔熱處理，大可不必自己再做處理。除非給你們蓋房子的是超級黑心并且小氣的連那點隔熱材料都舍不得用的房地產(chǎn)商。
  但如果你在屋頂琉璃瓦片下做閣樓那就要做隔熱處理了。內(nèi)部做當(dāng)然能行，但是一：會占用空間，二是這樣做隔熱效果不是很好。所以還是在外部，買些隔熱材料鋪上（澆上）就行，現(xiàn)在到處都有賣的。去建材市場隨便一問，不用你找，那些商販就找你了，連帶安裝工人都配送，但是要另外收費地，呵呵。
  補充：有電梯那就好。
  斜屋頂?shù)經(jīng)]什么，但是福建的40度夏天！這個實在。。。建議還是選9層吧。
  如果實在想要10層和那個閣樓，那就一定做個隔熱。當(dāng)然人居住的居室還要裝空調(diào)。
  漏水的問題，那還要看建筑商的水平和房子的質(zhì)量。不知道封頂以前你們?nèi)タ催^沒有，一般能看處質(zhì)量的好壞的。不要相信什么不達標(biāo)驗收就通不過的話，國內(nèi)黑幕很多，而且也沒有絕對的沒問題。還是要相信自己的眼睛和建筑商的口碑。

  查看全文↓ 2019-04-22 14:37:40
• 137****3595

  面對越來越多的高層樓盤，選擇哪個樓層成了許多購房者的困擾。有人說高層空氣好、風(fēng)景佳;有人說低層接地氣、出行安全，公說公有理婆說婆有理。到底是高層好還是低層佳?買房10樓好不好?樓層風(fēng)水的學(xué)問可真大，選樓層的的時候得用心挑選了，結(jié)合自己的生肖五行屬性來選房，合適自己的就是**好的。如果你還在為買房10樓好不好而感到困惑的話，不妨隨我一起來了解下吧!
  
  
  
  買房10樓好不好
  
  10層挺不錯的，屬于中間樓層。
  
  1、看得遠，視野開闊，無遮擋。
  
  2、樓層高，采光好。
  
  3、相對低層安靜。
  
  4、不用擔(dān)心漏水問題。
  
  5、如果電梯壞了，爬樓梯也不會累
  
  
  
  買房樓層怎么選
  
  一層至三層的利與弊
  
  利：當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等事故時，一至三層**安全。尤其是有小孩的家庭而言。綜合各方面因素，如果是五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。
  
  弊：一至三層，如果臨街，易受噪音干擾，汽車尾氣污染嚴重。在舊的小區(qū)，地下室會返潮，且易受到蚊蟲困擾。此外，一樓易遭竊，建議裝防盜網(wǎng)。
  
  四層至六層的利與弊
  
  利：對于高層住宅，從環(huán)境角度分析，四至六層的安全性**好。
  
  弊：若電梯故障，或擁擠時，四至六層對老人和小孩來說，上下樓方便。
  
  
  
  七層、八層的利與弊
  
  利：對高層住宅，七、八層是“黃金”段。安靜，不受汽車尾氣污染，尤其是對恐高的人來說，是個不錯的選擇。
  
  弊：七、八層，雖居住方便，但對有疾病的人來說，不宜居住，因氣壓低，易讓人喘不過氣，所以切勿購買。
  
  九至十五層的利與弊
  
  利：九到十五層及以上，是熱門樓層。因光線不易被遮擋。
  
  弊：若在此樓層有排氣管道，易受較大影響。
  
  十五層以上的利與弊
  
  利：視野好，空氣清新。暖氣是往上升的，所以**暖和。
  
  弊：在舊的小區(qū)，高層住宅水壓小，難免會停水現(xiàn)象。且火災(zāi)時不易逃生，有毒氣體由下向上擴散，因此是危險的樓層。
  
  
  
  買房時這些樓層千萬不要買
  
  排除法一：千萬不要買低樓層
  
  一般不被看好的樓層非低層莫屬。比如：一至三樓，生活在樹冠下，離地面，常聽到樹枝敲打窗戶;同外部保持聯(lián)系，不用朝下瞧人。就算電梯壞了，也可爬樓，當(dāng)鍛煉身體。如果發(fā)生意外事件，逃生容易些。
  
  但接近地面的生活也有不足：
  
  一至三層，雖心理舒適，但空氣循環(huán)減緩、濕度大、通風(fēng)效果差，樓區(qū)污染嚴重。在舊的小區(qū)，地下室會返潮，且易受蚊蟲的侵擾。
  
  如果臨街，汽車的鳴笛聲、商場廣播等影響正常作息。
  
  采光問題。1-3樓采光差，視野被擋住，這是年輕人不喜歡低樓層的重要原因。此外，易遭盜竊。
  
  排除法二：千萬不要買頂層
  
  買頂層，可以去曬太陽、吹風(fēng)、喝茶。如果沒送閣樓，打死也不要頂層，不僅會“夏暖冬涼”，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣。

  查看全文↓ 2019-04-22 14:37:36

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• 問 ?? 小高層11層10樓好不好
  答

  小高層一般都是11層，次頂層10層是黃金樓層，也是**貴的一層，因為10層高度大概30米，相當(dāng)于兩顆大樹的高度，本來小高層小區(qū)建筑密度就比較低，樓距間距比較遠的情況下，10層視野很開闊，空氣流動性也就是風(fēng)沒有阻擋，光照也很充足，對于居住而言，外圍視野決定你住的是不是舒適，如果推開窗花，或者站在陽臺上都是一排排樓宇阻擋你的視野，那就非常壓抑，沒有光照居住在陰暗面人會特別壓抑，心情不會舒暢。而10層的小高層小區(qū)，視野很開闊，風(fēng)景很好，自然是環(huán)境絕佳了。加上10層寓意十全十美，所以就很10層就是完美的樓層了。

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• 問 ??小高層頂樓好嗎？總共8樓的小高層買頂樓好不好？
  答

  好不好要由您跟您的家人去衡量，根據(jù)經(jīng)驗，購頂層的優(yōu)點是：1、一般頂樓會贈送一部分空間，比如有送一個小閣樓，并且面積較大。2、樓頂是自已家的，不必擔(dān)心半夜樓頂家的孩子瘋玩時，聽到雜音。3、高層空氣好，樓道也相比低層的要干凈缺點是：高層在夏天如果格局不好的話中午會較熱。

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• 問 11層的小高層選10樓好不好？
  答

  次頂層**好：　　相比于次頂層以下的樓層，　　1、次頂層比較高，視野肯定不錯;　　2、噪音相對于低層也會小很多;　　3、采光比低層要好?！　∠啾扔陧攲樱骸　?、不用擔(dān)心漏雨滲水的問題;　　2、頂層夏天會很熱，冬天冷;　　3、頂層的安全性不好。

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• 問 ??11層小高層10樓好不好？如何說？
  答

  11層小高層，10層挺好呀！空氣新鮮，陽光充分。還不是樓頂，不怕房頂漏水。

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• 問 11層小高層10樓好不好？怎么樣？
  答

  不好 這個高度正好是灰塵之類東西靜止的高度 對身體有害

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