??小高層頂樓好嗎？總共8樓的小高層買頂樓好不好？

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• 155****9592

  好不好要由您跟您的家人去衡量，根據(jù)經(jīng)驗，
  購頂層的優(yōu)點是：1、一般頂樓會贈送一部分空間，比如有送一個小閣樓，并且面積較大。
  2、樓頂是自已家的，不必?fù)?dān)心半夜樓頂家的孩子瘋玩時，聽到雜音。
  3、高層空氣好，樓道也相比低層的要干凈
  缺點是：高層在夏天如果格局不好的話中午會較熱。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:35:41
• 147****6253

  1、首先不知道你們那怎么賣房子的，一般來說首層和頂層是一個價（**便宜），我考慮頂層因為是坡頂，樓層高所以貴？
  2、我個人喜歡住高層，但頂層**好別買（主要是冬冷夏熱，如果通透還好點）
  3、如果實在喜歡高層，可以再找找，反正現(xiàn)在是買方市場，KFS房子不好賣，還會降價的，如果無所謂，就買7層還便宜呢

  查看全文↓ 2019-03-28 18:35:36
• 144****7802

  如果開發(fā)商比較正規(guī)的話,房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國標(biāo)來說,應(yīng)該在質(zhì)量上是沒有問題的，而且你這是坡頂又沒有露臺，更不容易漏水。閣樓是雞肋，開發(fā)商不會白送給你，沒有更好。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺很舒服。
  缺點當(dāng)然有：**大的是電梯問題，18樓的房子沒電梯大家都不好受，到時壞了每家攤點錢，物業(yè)自然會修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬元左右），每家要出的費(fèi)用超過萬元。我個人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點錢值得。
  高層還有水費(fèi)中的二次加壓費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般比較高。但大概每月多交個二百元左右。
  18層我個人認(rèn)為還是太高。如果是我自己，將來我有錢的話，我會買9-11層高的樓房的頂層。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:35:26
• 148****7700

  從樓層的層面說，總9層的房子，頂層不算**好的，算中等偏上的。
  從中間戶的層面所，肯定是沒有其他兩個邊套好的，其主要表現(xiàn)在通風(fēng)和采光兩個方面。從你這個房子的戶型看，房子本來是南北通透的，但是由于是中間戶，北邊的通透性被擋住了。
  戶型還可以，兩臥室均朝南，但是小臥室通風(fēng)采光均較差。

  查看全文↓ 2019-03-28 18:35:16

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• 問 ??小高層頂樓好嗎？住小高層的頂樓到底好不好？
  答

  1、首先不知道你們那怎么賣房子的，一般來說首層和頂層是一個價（**便宜），我考慮頂層因為是坡頂，樓層高所以貴？2、我個人喜歡住高層，但頂層**好別買（主要是冬冷夏熱，如果通透還好點）3、如果實在喜歡高層，可以再找找，反正現(xiàn)在是買方市場，KFS房子不好賣，還會降價的，如果無所謂，就買7層還便宜呢

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• 問 小高層10樓好嗎? 10樓的小高層頂樓好不好
  答

  這個要考慮綜合環(huán)境，如果下面有商戶就不要選太低的樓層，太高的樓層又牽扯揚(yáng)灰層，空氣質(zhì)量不好，并且高層人住時間久了人會感覺孤僻，因此不要超過6層左右，中間單元**好。選擇高層樓房的注意事項：1、光線:從光線方面來考慮,樓層自然是不適合太低,低層單位的陽光就會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。2、視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,31層會相對好些。3、噪聲:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。4、灰塵:一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚(yáng)灰層不能一概而論。

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• 問 總共6層的小高層，買頂樓到底好不好？
  答

  我給你說句實話,如果你要買頂樓,除非有屋頂花園你才要,要了之后裝修防水一定要做好,就沒有問題了,頂樓帶屋頂花園被稱為空中別墅。頂樓帶屋頂花園的房子**都比其他的要快些。

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• 問 小高層11層頂樓好不好? 11層的小高層住頂樓好嗎
  答

  這要看周邊環(huán)境，噪音，光線，周邊建筑物告訴，一般說來高層優(yōu)于中低層，但具體要看電梯配置情況，電梯配置不夠有事等電梯也是很麻煩的事，頂樓一定要考慮隔熱和防水做的怎樣，如果質(zhì)量不夠過硬，入住后煩心事一定不少。希望對你有用。

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• 問 電梯房買頂樓好不好? 小高層買頂樓好不好
  答

  每件事情都有正反兩面，買在高處，可以看得遠(yuǎn)，視野廣，陽光充足。頂樓夏天會悶熱，有的時候屋面會滲水，再說等電梯的時間還長一點。

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