房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦要錢嗎? 房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦嗎補(bǔ)辦需要多少錢

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• 141****8685

  遺失補(bǔ)辦登記：
  1、房產(chǎn)、土地證報(bào)失表（原件一份）
  2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對(duì)、復(fù)印件一份）
  3、檔案資料（當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室復(fù)印）（復(fù)印件一份）
  4、登報(bào)遺失聲明（原件一份）
  5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（原件一份）（到房管局填寫）
  6、具結(jié)書(shū)（原件一份）（房管局有樣板）
  7、房產(chǎn)附圖、宗地圖（復(fù)印件二份）（房管局檔案室有）一般登報(bào)后30日才正式辦理。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:36:33
• 153****3520

  申請(qǐng)掛失補(bǔ)辦。
  
  辦理程序：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》），并提交遺失補(bǔ)正書(shū)面申請(qǐng)；
  
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
  
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  
  6、三十日后領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:36:28
• 137****8999

  房子是多少年輕人奮斗的目標(biāo)，不管是在哪里買房，房產(chǎn)證拿到手中才是**踏實(shí)的，所以在購(gòu)房后要做的第一件事就是辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證要繳納多少錢是很多業(yè)主都關(guān)心的問(wèn)題。那么，辦房產(chǎn)證需要多少錢，房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦呢?
  
  
  
  
  
  辦房產(chǎn)證需要多少錢?
  
  辦房產(chǎn)證需要多少錢呢?1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  
  3、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū) 據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證 照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  
  4、契稅：由購(gòu)房人交納，是房屋總價(jià)的3%。5、維修基金：(1)購(gòu)買不配備電梯房屋的購(gòu)房人按75元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。(2)購(gòu)買配備電梯房屋的購(gòu)房人按120元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  
  (3)對(duì)定銷商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存，配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。
  
  房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦?
  
  首先，產(chǎn)權(quán)人先要到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請(qǐng)，檔案處核對(duì)產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)新證的房產(chǎn)的存檔，開(kāi)具房產(chǎn)證遺失的證明。其次，申請(qǐng)人要攜帶相關(guān)材料去省級(jí)以上報(bào)刊媒體公告聲明。公告滿六個(gè)月后，申請(qǐng)人可申請(qǐng)辦理新證。
  
  再次，申請(qǐng)人辦理新證所要提交的材料：1、補(bǔ)辦的書(shū)面申請(qǐng)(無(wú)固定格式，但要寫清楚)，2、原售房單位(如開(kāi)發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件，3、申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件，4、申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣。
  
  5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì)，6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)。**后，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知單，申請(qǐng)人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。
  
  補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用有哪些?
  
  補(bǔ)辦房產(chǎn)證肯定是要花錢的，但并不是所有費(fèi)用都由房管部門收取，由于補(bǔ)辦房產(chǎn)證涉及到查詢檔案、報(bào)紙公告等程序，所以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的費(fèi)用主要包括：1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費(fèi)的。
  
  2、到報(bào)社登報(bào)作廢房產(chǎn)證統(tǒng)一收取一定的費(fèi)費(fèi)用，辦理土地證登報(bào)作廢統(tǒng)一收取一定的費(fèi)用，3、辦理新的房產(chǎn)證需繳納一定的工本費(fèi)，辦理新的土地證需繳納一定的工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-04-22 15:36:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦要錢嗎? 請(qǐng)問(wèn)：房產(chǎn)證丟了怎么辦？補(bǔ)辦需要什么手續(xù)？
  答

  一．備件申請(qǐng)1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2.帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū)．4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理．二.備案查檔1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.三.登報(bào)聲明1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．

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• 問(wèn) 我的房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦要錢嗎
  答

  如果手上有復(fù)印的話完全木有問(wèn)題。一般四張毛爺爺

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證能補(bǔ)辦么？ 房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦嗎？
  答

  可以，根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿?！　》课輽?quán)屬證書(shū)、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失聲明后，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)予以補(bǔ)發(fā)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載。補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明上應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。　　在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)村民住房的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦嘛去哪補(bǔ)辦？補(bǔ)辦房產(chǎn)證要交稅嗎？
  答

  丟失房產(chǎn)證后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會(huì)向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證的聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定的報(bào)紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見(jiàn)報(bào)一個(gè)月后，若無(wú)人提出異議，房主可持身份證、聲明書(shū)原件、刊登聲明的報(bào)紙?jiān)捌渌嚓P(guān)材料，到房管部門填寫《補(bǔ)辦房產(chǎn)證申請(qǐng)表》，由房管部門補(bǔ)發(fā)新的房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦嗎?房產(chǎn)證丟了有什么危害?補(bǔ)辦流程是什么?
  答

  一、房產(chǎn)證丟了有什么危害1、當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。一旦遭遇房屋拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房者會(huì)因沒(méi)有房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。2、房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來(lái)的房子權(quán)益問(wèn)題。3、如果出租房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。房地產(chǎn)交易的**終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過(guò)戶，但如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法辦理。所以，沒(méi)有房地產(chǎn)卡來(lái)處理。4、許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)輕易借錢給你。房產(chǎn)證丟了有什么危害？如何補(bǔ)辦呢二、房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦房屋權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過(guò)后開(kāi)具登報(bào)遺失證明，申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)證。申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)如下：1、提交補(bǔ)證申請(qǐng)，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)；2、申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件（核驗(yàn)原件）；3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說(shuō)明原件；房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)如下：1、提交刊登《房屋遺失聲明》，但《遺失聲明》必須見(jiàn)報(bào)6個(gè)月后方可補(bǔ)辦；受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿6個(gè)月后，補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)證；2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；3、私有平房還需提供測(cè)繪部門提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋權(quán)證上。

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