??小高層二樓怎么樣？小高層2樓的優(yōu)缺點？

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• 132****5208

  缺點：健康日照可能達不到要求；用不上電梯，但在物業(yè)費和電梯大修更新中承擔電梯的費用。優(yōu)點：不怕電梯出問題，火災(zāi)、地震中比其他人安全多了，高空墜物傷人、傷物承擔責任的可能性小。小孩戶外活動方便。購買價較低?？傊?，優(yōu)點多于缺點，我喜歡高層的1、2、3層。

  查看全文↓ 2019-04-22 17:55:05
• 152****9506

  一般小高層的定義就是高于6層的建筑.所以一般的房地產(chǎn)開放商在小高層的銷售價格上面越是低的樓層越是要便宜一些.
  
  從建筑的安全性來說是沒什么差別的,但是一般的來講在小高層的小區(qū)在2層的位置每天的日照時間會比較短如果樓間距不是很大的情況下.當然不排除獨棟的住宅,但是一般的情況的下都是會被旁邊的建筑擋住的.
  
  還有2樓的位置會比較嘈雜一些,防盜等的安全性會差一些.
  
  優(yōu)點：視眼好，衛(wèi)生間頂上沒大便管，不用擔心樓上衛(wèi)生間廚房漏水，不用看到樓上曬褲子曬很大的東西，不用擔心樓上女主人半夜晚歸，不用擔心樓上熊孩子拍球跳繩拖椅子，蚊子少，夏天很通氣，冬天陽光很充足。
  
  小高層中,一般來說,**不好的樓層就是二層了,因為,一般地,一樓有個小花園,所以要好些,而二樓以上是要用電梯的,所以相對費用也大些,而二樓常是日照射不是很好,所以一般地都不買二樓的,當然要具體情看的.

  查看全文↓ 2019-04-22 17:55:01
• 157****8343

  第二層的話，視野差,樓下出入汽車噪音大,采光通風(fēng)也比較差,地漏容易返味,頭兩年也容易返潮。相對來說就便宜了。

  查看全文↓ 2019-04-22 17:54:56
• 137****6222

  第二層的話，視野差，樓下出入汽車噪音大，采光通風(fēng)也比較差，地漏容易返味，頭兩年也容易返潮，相對來說就便宜了。
  
  
  
  小高層，是人們對7—11層樓房的通俗叫法，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，是沒有小高層這個概念的，一般情況下，1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。
  小高層有以下特點：
  小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點。小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層，間距大、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。
  很多小高層的得房率不低于普通多層，且通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。

  查看全文↓ 2019-04-22 17:54:50

相關(guān)問題

• 問 高層 二樓如何?小高層2樓的優(yōu)缺點
  答

  關(guān)鍵要看光線好不好，如果光線不被遮擋，二樓還是不錯的，我就不喜歡高層，冬天風(fēng)聲大，還冷，從風(fēng)水學(xué)的角度來講，二樓還聚地氣，能夠看到小區(qū)中的植物，又不像一樓那么潮濕。

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• 問 高層2樓的房子怎么樣? 小高層房子的二樓好嗎？
  答

  如果房子是突出的那部分，光線問題不大。采光多少會有些影響（看時間，東邊臥室光線應(yīng)該問題不大，主要是西邊下午可能會受到點影響）。排水要看施工的質(zhì)量問題，從上到下排水，如果排水不好，肯定會反味的。裝修的時候一定要注意做好衛(wèi)生間廚房的地漏。買質(zhì)量好的防異味的。還有馬桶那

  全部4個回答>
• 問 小高層2樓好嗎? 小高層一樓二樓區(qū)別？
  答

  第二層的話，視野差，樓下出入汽車噪音大，采光通風(fēng)也比較差，地漏容易返味，頭兩年也容易返潮，相對來說就便宜了。小高層，是人們對7—11層樓房的通俗叫法，在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，是沒有小高層這個概念的，一般情況下，1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。小高層有以下特點：小高層通過電梯的配置，使原有意義的多層住宅具有了高層的優(yōu)點。小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同，建筑質(zhì)量好。小高層的房型、建筑系數(shù)又接近多層，間距大、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。特別是一些建筑優(yōu)良、檔次高的小高層，水電配置精良，集供冷暖氣、冷熱水于一身，雙路供水供電，且采用智能化的布線系統(tǒng)，使樓宇更易于管理，居住舒適、安全性高。很多小高層的得房率不低于普通多層，且通過多陽臺、多露臺的設(shè)計，使住宅的有效使用面積大大增加。小高層視野寬闊、景觀美好，更是多層住宅難以企及。因此小高層在南方城市越來越受到人們的喜歡。

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• 問 小高層2樓二樓反水嗎
  答

  我是小高層二樓。管道是易堵易反水，更離譜的是每次樓頂通雨水管道時，我們北陽臺水池和地漏會倒灌，溢進廚房，差點溢進客廳（管道內(nèi)動靜大，我守在哪邊搶救）。

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• 問 ??18層小高層二樓怎么樣
  答

  如果棟距大，2樓還湊活，不然就真的不太能曬的到太陽~

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