.png)
近幾年，精裝修的房子越來越流行，許多用戶為了省去裝修的麻煩，都喜歡選擇“拎包入住”的精裝房。那么精裝修一般多少錢、購買精裝修的房子要注意什么呢？大家不妨隨小編一起來看看，以后在購買時也能起到參考的作用。精裝修一般多少錢1、精裝修一般多少錢？如果是簡單的硬裝裝修，費用大概在500-1000元左右，如果是精裝修的話，價格更貴些，至少在1000-2000元左右。不過，不同的裝修材料及風格，價格也不同。2、精裝修價格在選擇材料時有很大的差異，比如地板來說，便宜的有幾十元一平米的，而貴點的就要幾百元。另外，還有一些家具的價格也是影響裝修費用的重要部分。3、從裝修風格來看，美式、中式等裝修風格要比現(xiàn)代簡約風格貴一些，后期需要購買的家具也更貴。購買精裝修的房子要注意什么1、考察開發(fā)商實力買房是人生中的大事，而且花費的資金也不少，因此在買房時首先要對開發(fā)商的實力進行多方面的考察。仔細了解開發(fā)商對精裝修項目的實施情況及業(yè)主意見，只有管理完善、口碑好、有實力的開發(fā)商開發(fā)出來的項目才能讓人放心。2、別被樣板房蒙住雙眼很多開發(fā)商為了更好的銷售精裝房，他們會做些漂亮的樣板房吸引消費者，所以買房時要注意，往往那些花哨、夸張、虛幻的裝修都是不可信的。**主要的是看房子裝修的細節(jié)部分，在看房時，可以打開樣板間的主燈、走廊燈或是壁燈，燈具都點亮的話，對于墻面的一些缺陷也能看得更清楚。3、將裝修細則寫入購房合同其實，樣板房與收房時看到的實際情形是有區(qū)別的，所以購房者在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細看購房合同。一定要將該精裝房的裝修標準、材料等級和環(huán)保級別、保修期、賠償責任等一些事宜詳細寫入購房合同中，為避免日后產(chǎn)生糾紛。4、驗房時注意裝修細節(jié)驗房可以說是買房**重要的一步，一定要看清楚裝修的細節(jié)部分，特別是關注漏水、裂縫問題。特別是裝修時被暗埋的隱蔽工程，同時也要對日常使用的衛(wèi)浴潔具、地板質(zhì)量、木制的家具等進行檢查。
全部3個回答>??現(xiàn)在精裝修一般多少錢?買精裝房好嗎?
151****2326 | 2019-04-23 20:11:36
已有4個回答
-
136****5615
一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.
查看全文↓ 2019-04-23 20:12:40
二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：
1，虛報精裝價格；
2，材料質(zhì)量差 以次充好；
甲醛超標、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。
3，風格單一 設計不考慮住戶感受。
三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。 -
146****3051
大家經(jīng)常都會聽說某小區(qū)有精裝修的房子賣，但對于何為精裝修可能不是很了解的。從定義上理解，何為精裝修。精裝修代表著，開發(fā)商已經(jīng)完成了整體房屋的裝修，并且裝修程度完好，墻面、地面、水電，包括貼瓷磚等等。業(yè)主如果覺得隔局不需要再改變的話就可以買些家電入住了。 從精裝修房的責任所屬方來說，由于沒有通過別的裝修隊，所以一旦房屋發(fā)生任何的質(zhì)量問題，例如滲水開裂等，都是直屬于開發(fā)商的責任，可以直接向開發(fā)商申請賠償?shù)取?br/>從這些方面來看，大家可能都覺得精裝修的房子真的快捷方便。 買精裝修的房屋時，首先想必大家都該清楚的一句話：“便宜無好貨”。那些打著3000一平米精裝到成豪宅的樓盤，不知道大家敢不敢買，作為我是不敢買的。這就涉及到一個問題，精裝修房的材料質(zhì)量，誰能保障。如果使用劣質(zhì)的乳膠漆，不合格的地板瓷磚等，都會導致在買房初期所得的方便，貪一時小便宜可能會造成幾年甚至幾十年的煩惱的！
查看全文↓ 2019-04-23 20:12:33
另外，如果是大牌開發(fā)商，企業(yè)規(guī)模大制度全的話還好。但現(xiàn)在電視上經(jīng)常報道精裝修房出現(xiàn)問題，有時一年有數(shù)不清的糾紛案，只有少數(shù)業(yè)主得到賠償?shù)??？瓷先ナ×撕芏啵鋵嵅恢篱_發(fā)商用的是什么劣質(zhì)材料。我覺得還是自己親自參與裝修的房子比較好。 -
156****5129
精裝房優(yōu)點：
查看全文↓ 2019-04-23 20:12:28
1、精裝房裝飾設計相對比較科學合理;
2、節(jié)省從收房到入住的時間與精力;
3、更長的通風換氣時間可以降低裝修污染;
4、入住后的裝修保修、維修、維護相對更有保障;
5、精裝修效果在看房、選房時更加直觀;
6、精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。
缺點
1、大面積、多戶型共用裝修設計、缺乏個性;
2、裝修材料級別、環(huán)保品質(zhì)不利于業(yè)主監(jiān)管;
3、部分精裝項目裝修施工相對粗糙;
4、裝修價格(單位裝修價格)保價虛高;
5、如產(chǎn)生裝修質(zhì)量問題，大面積返工反而更加費時費力。
精裝房值得購買嗎—根據(jù)自己實際的需求來衡量
至于精裝房值得購買嗎這個問題,其實并沒有標準答案,主要看房子本身的品質(zhì)了。由于購房者無法了解和把控精裝房的施工過程和裝修質(zhì)量，因此建議大家**好選擇知名地產(chǎn)商推出的精裝房，大品牌質(zhì)量值得信賴。值得注意的是，為了確保家人健康，大家在入住精裝房前**好先通風兩到三個月時間。 -
137****2123
現(xiàn)在很多朋友在買房時都會糾結(jié)是買精裝房還是買毛坯房，這問題就跟買新房還是買二手房、全款買房還是貸款買房一樣，每一個購房者都會遇到這些問題，但是究竟該怎么樣選擇卻始終沒有答案。就精裝房來說，既有它的購買理由，卻也有它的購買風險。
查看全文↓ 2019-04-23 20:12:25
一、精裝房的優(yōu)點
1、省錢
確實毛坯房相較于精裝房來說是要低很多的，但其實如果能夠選擇到質(zhì)量較好的精裝房，是會更加省錢的。因為大家要知道買毛坯房一樣得花錢裝修，在同樣地段同級別的開發(fā)商，毛坯的樓盤比精裝樓盤也便宜不了兩三千塊錢。
但是，精裝房其實是將裝修的成本計算到了房款中，然后再向銀行按揭。但是如果是購買毛坯房的話，每一個月都要償還房貸，而且房子裝修還需要十幾萬的資金，這樣就會讓購房者的經(jīng)濟壓力變得更大。
2、省時省力
精裝房省了裝修的事兒，購房者不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，這樣的話無形就為大家減少了時間成本。所以說如果您的預算不多，又沒有多少裝修經(jīng)驗的話購房者來說，如果能夠買到一套價格適合的品質(zhì)又優(yōu)良的精裝確實也是非常理想的選擇。
二、精裝房的不足
1、陷阱多
精裝房項目經(jīng)常在后期受到消費者維權(quán)投訴，以次充好、甲醛超標，偷工減料等類似事件層出不窮，對此購房者很難一一分辨。經(jīng)過裝修，很多問題被掩蓋起來，其中大部分檢測需要專業(yè)技術(shù)和團隊，無法靠業(yè)主肉眼識別。
相反毛坯房看到的是實實在在的戶型、墻體、管道和地面，施工問題無法掩蓋，而且裝修標準和家具自己挑選，質(zhì)量可以自己把關。
2、價格或被抬高
因為房子帶裝修，所以說房屋的總價比毛坯要高是很正常的，但是購房者的買房成本也就隨之增加了。實際上，一次性裝修的種類很多，并不能用＂精裝修＂三個字簡單概括，這一點可能淪為開發(fā)商抬高房價的幌子。所以說大家在買房的時候也要特別注意看房子是不是真正的精裝房。
3、風格單一
精裝房的裝修由開發(fā)商統(tǒng)一負責，所以裝修的風格都是一樣的，購房者不能夠再對裝修進行過多的修改，可選余地不大。而如果是選擇毛坯房的話就沒有這樣的煩惱，大家可以隨心所欲選擇風格，根據(jù)自己的喜好來設計，所以毛坯房更適合追求個性化的年輕人。
相信看完介紹大家對于精裝房的利弊都有了自己的認識和了解了，其實買一套質(zhì)量不錯的精裝房確實是可以為大家省時省力。**后，祝大家都能夠買到合適的房子。
相關問題
-
答
-
答
精裝修多少錢一平？一、家庭裝修基本硬裝費用一覽墻基層處理每平米5元；墻體涂料粉刷每平米35元；地磚每平米為95元；地板每平米89元；衛(wèi)生間墻地磚每平米75元；衛(wèi)生間設備每套4000元；櫥柜每延米大約1800元；吊頂每平米50元。二、陽臺墻地磚每平米80元；陽臺衣架總價為240元；套裝門每套1250元；衛(wèi)生間配件850元；衛(wèi)生間防水每平米25元；電力改造5500元；水路改造2500元；燈具3500元；垃圾清運200元；管理費1500元；環(huán)境治理800元。墻基層處理每平米5元。三、衛(wèi)生間防水每平米25元。墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米35元、地磚每平米大約為95元。因為會出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應該加3％－－8％瓷磚挑選的簡單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現(xiàn)象，四周邊緣規(guī)整。四、釉面不光亮、發(fā)澀、或有氣泡都屬質(zhì)量問題。再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來，還應看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負1毫米，大磚允許在正負2毫米。五、木地板使用仿實木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米99元。地板報損加8％－－10％。六、廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元。報損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。挑選方式可以參考地磚的方式。精裝修多少錢一平？買精裝修房的注意事項？買精裝修房的注意事項？一、精裝修非全裝修＂精裝修＂非＂全裝修＂購房時別被售樓處忽悠了。業(yè)主買房時，售樓處人員強調(diào)是＂全裝修房＂，但住進的卻是＂精裝修房＂。一字之差謬以千里。有些房產(chǎn)開發(fā)商通過偷換概念的伎倆，使業(yè)主誤把＂精裝修房＂等同于＂全裝修房＂，并借此規(guī)避自身責任。二、購房合同日前，陳先生等業(yè)主向福山工商分局投訴，反映被房產(chǎn)開發(fā)公司誤導購房的經(jīng)歷。他們說，房產(chǎn)商在相關廣告上寫明所售樓盤系＂全裝修房＂，并標注＂3800元／平方米裝修標準，打造完美住家＂的廣告語，結(jié)果住進去時卻發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事。三、陳先生說：＂當時，我們被要求分別與房產(chǎn)公司簽訂《商品房預售合同》，并與指定的裝修公司簽訂《裝修施工合同》。該合同規(guī)定有關房屋樣板房、宣傳資料、模型、展示板及廣告僅供乙方在選擇樓盤時參考，其中所述內(nèi)容并不作為該房屋的交付標準和條件。而《裝修施工合同》根本就沒寫清裝修材質(zhì)的品牌、等級、價格等關鍵事項。結(jié)果房鑰匙拿到手后，卻發(fā)現(xiàn)根本不是全裝修房，很多地方都得自己再掏錢裝修。＂
全部3個回答> -
答
大概按一般的計算在二十多塊錢左右吧。其中布線管六塊，給排水四塊，防雷接地六塊，后其處理安裝四塊，《只供參考詳細還須按實質(zhì)情況定》
全部4個回答> -
答
一般情況下,中等檔次的裝修全包的話價格在1000元左右,當然如果您想要省錢,**好是選擇半包,自己夠買主材部分,軟裝是花錢較多的一個部分,一般上檔次的精裝修都很注重軟裝飾。當然還要看樓主想裝修什么風格了,這個也是決定造價的一個方面。
全部3個回答> -
答
你好，精裝修都是無上限的1000-1500一個平方。有的精裝房是全包的。裝修時要注意的問題，精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
