買房子13十三層好不好? 高層房子買13樓好不好，共13樓

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• 143****1899

  吉不吉利是個人的心理因素，要說現(xiàn)實買房就1、2樓和9到11樓這幾個樓層不好

  查看全文↓ 2019-04-24 10:33:15
• 152****1152

  13樓是頂層，有人喜歡有人不喜歡，這個要根據(jù)個人喜好和房子周圍的環(huán)境來。
  頂層優(yōu)點：
  1、看得遠，視野開闊，無遮擋。
  2、采光好。
  3、相對安靜。
  缺點：
  1、頂層要考慮是不是會漏水。
  2、夏天可能會比較熱。
  3、如果停電會很麻煩，爬樓梯會很累。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:33:11
• 134****5007

  “真正能支持我在這個行業(yè)干下來的，是因為它離人性**近。我從2005年開始，經(jīng)歷2008年暴跌，2009年暴漲，2011年、2012年的滯緩，2013年的新城大躍進，2014年的自住房，2015年暴漲，這些市場端口體現(xiàn)出來的所謂浪潮也好，現(xiàn)象也好，或是政府指令和行政管控，在微觀交易端，我看到的，都是人性。”
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  北京買房十三年
  
  
  
  口述 | 周艷粉
  
  采訪、整理 | 陳曉舒
  
  
  
  
  
  
  
  一
  
  
  
  我上大學(xué)學(xué)的是新聞，2004年畢業(yè)那年，首創(chuàng)、首開、萬科、保利這些大房地產(chǎn)企業(yè)都開始進北京大學(xué)招聘，他們不要求專業(yè)，好像什么專業(yè)的學(xué)生都需要。
  
  
  
  我們班有四位同學(xué)被招聘進這些企業(yè)做管培生，我是其中之一，將來要干嘛，我心里不太清楚，另外三個同學(xué)同樣也不清楚。我們從進入房地產(chǎn)公司的第一天起，先是在營銷崗位上學(xué)習(xí)，然后被分配到各個項目公司，有時候跟著看看土地，有時候又幫著賣賣房子，也會學(xué)著看各種規(guī)劃圖，房地產(chǎn)公司的各個崗位幾乎都呆過。
  
  
  
  一開始，我對房地產(chǎn)這個行業(yè)和它的各種術(shù)語是完全沒有概念的。公司安排了很多培訓(xùn)課程，培訓(xùn)完了，就到項目去實踐，銷售員在賣房子，我在邊上記，看他們?nèi)绾螒?yīng)答客戶提出的奇怪問題。
  
  
  
  2003年之前的北京，房地產(chǎn)根本沒有整體開發(fā)的概念，都是企業(yè)單位的共建房。相對好一點的商品房是外銷房，顧名思義，就是賣給外國人或者僑胞，以及他們國內(nèi)的親戚。那時候也沒有所謂的金融杠桿，沒人用銀行貸款買房。原來的房地產(chǎn)國企所做的開發(fā)，都是基礎(chǔ)建設(shè)，例如道路建設(shè)，并不是真正的房屋住宅開發(fā)。
  
  
  
  后來，政府想要推進城市化的進程，要拆遷上樓，要提升居民住家的水平，原來40平米住5個人的住房條件，現(xiàn)在至少得是80平米住4個人。政府讓房地產(chǎn)國企走在前面做房屋住宅開發(fā)。
  
  
  
  就這樣，2003年之后，是北京房地產(chǎn)行業(yè)野蠻發(fā)展的時代，尤其2004年土地開始招投標(biāo)化，房地產(chǎn)成了一個大資金量、土地推動的行業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)也認(rèn)識到，這行業(yè)不但要有會蓋房子的人才，還要市場方面的人才，需要行業(yè)自己去培養(yǎng)。我正巧就在這個時候進入這個行業(yè)，每天都在學(xué)習(xí)，有極大的空間。
  
  
  
  畢業(yè)后，我的工作地點在國貿(mào)，但我離不開北大生活圈，想著周末回北大看場電影，平時沒事可以進校園溜達，所以我在中關(guān)村租了一套房子。那時候每天上班路上要花一個半小時，我從北到東往返跑了一年多，精疲力盡，實在跑不起了，就和我先生改租房子在通州。
  
  
  
  那已經(jīng)是2006年。我和先生想著，是時候在北京安個家，買一個屬于我們的婚房。我沿著新建成的八通線一路往東看房子，那時候全是新房，根本沒什么二手房，一下地鐵就有許多人涌過來發(fā)傳單，售樓處的車?yán)卉囈卉嚨娜说教幙?。第一天看完后，我覺得心情好沉重，房子太貴了，好一點的，每平米要五六千元，我難以接受。
  
  
  
  那一年真的看了好多房子，**后選定了通州九棵樹的一套小房子，我唯一考量就是這套房子我買得起，每平米4000多元，86平米。**只要20%，加上稅，就只需要付出10萬元的成本。
  
  
  
  這套房子也是我對買房認(rèn)識的開始，之前我是完全不懂的。不懂的人會有兩種行為，一種會特別謹(jǐn)慎，找懂的人幫忙；另一種是快速交易。我就是快速交易這種，我給自己定了一個底線：不買圖紙房，只買現(xiàn)房。那個樓盤除了尾盤的樓，其他都蓋好了，我能真切地看到。我買的尾盤樓也意味著價格更便宜，畢竟已經(jīng)沒得挑了。
  
  
  
  我是一個做事會設(shè)置主要目標(biāo)的人，在這個買房過程中，我劃定了幾個要求：一現(xiàn)房、二地鐵房、三總價我能接受，然后按照這些要求去找房子。當(dāng)然，它算不上是一個好房子，不滿足我對戶型的要求，還是一個高層樓。
  
  
  
  我們裝修花了大概7萬元，在當(dāng)時算是豪裝。2007年我們搬進這個房子時，我的工作已經(jīng)到了下項目的時候。我所在的項目名叫香蜜灣，好死不死遠在順義。我住的那個地方，按說離順義也不遠，開車45分鐘就能到。但那時我還沒有車，每天一號線轉(zhuǎn)二號線再到東直門轉(zhuǎn)乘班車，相當(dāng)于我要先進城再往北出城，一天路上來回就是4個小時。真是一段非?？植赖慕?jīng)歷。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:33:07

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• 問 買房子13十三層好不好? 高層房子買13樓好不好，共13樓
  答

  我覺得13層是**吉祥的數(shù)！我家住在13棟13層，在佛教中，在我國民間，還流傳著這么一句歌謠：玲瓏塔，塔玲瓏，玲瓏寶塔13層！在北京市石景山區(qū)八大處二處就有一座玲瓏塔，在**頂層13層藏著一顆世界上僅存的兩顆佛牙舍利之一（另一顆在印度）。

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• 問 高層13樓好嗎? 高層房子買13樓好不好，共13樓
  答

  個人認(rèn)為13很好的.數(shù)字吉利.不高不低.可以看風(fēng)景!8-11空氣不好.8以下太低,在高層區(qū)光線又不太好!20以上風(fēng)大.也不利于小孩和老人!在風(fēng)水上說:三八為朋.13是土樓層.適合火命和金命的人居住.要么克入要么克出.都是很好的!

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• 問 買房子13十三層好不好? 房子買十三層好嗎？
  答

  13"這個數(shù)字被西方的一些國家和民族視為不吉利的兇數(shù)，事事處處 ... 據(jù)說它源于宗教典故：出賣耶穌的猶大是耶穌的 ...1／4的西方人忌諱“13”，要是“13日”正趕上“星期五”被認(rèn)為更不吉利。分析家認(rèn)為，問題不在這兩個日子有什么魔法，而是忌諱這兩個數(shù)字的人心理在作怪?！?3日”再加上“星期五”是**“險惡”的日子，其由來要追溯到遠古。據(jù)傳說，猶太教以星期五日落到星期六日落為休息日，稱為安息日。按照迷信的說法，每到這天，12個巫婆（witch）都要舉行狂歡夜會，第13個魔鬼（monster）是在夜會高潮時出現(xiàn)的撒旦（Satan）。圣經(jīng)的一些解釋者認(rèn)定，亞當(dāng)和夏娃就是在這個日子偷嘗了禁果，亞當(dāng)和夏娃的兒子該隱也是在“黑色星期五”殺死了他的弟弟亞伯。 不僅普通人，名人也懼怕“13日”和“星期五”。每當(dāng)這時，歌德總是睡大覺，拿破侖絕不用兵，俾斯麥不簽署任何條約，即使是不觸動任何人根本利益的文件他也不愿簽字。美國前總統(tǒng)胡佛·羅斯福也很迷信，有人還記得，每月“13日”羅斯福都不出行，盡管并非每個13日都趕上“星期五”。 其實，并非所有“13”都是不祥之兆，有的歐洲人就很喜歡13。不錯，以色列曾被分成13部分，可救世主恰恰就是13日降臨的。歐洲神秘的占卜術(shù)中有許多13，比如說，有13眼天泉、13座天門、信奉上帝的人希望得到13種神藥。而在古埃及，在瑪雅人（印第安民族群）的心目中，13象征著上帝的青睞。有人認(rèn)為13不僅不晦氣，而且會給人帶來運氣。第一位飛越大西洋的駕駛員林德伯格就是第13次飛越時獲得成功的———前12次都以失敗告終…… 長期以來，人們?yōu)榭朔孕牛╯uperstition）、崇尚科學(xué)做了許多工作。例如，1791年，英國一家造船廠準(zhǔn)備造一條大船，廠家特意選擇“13”號開工，這一天正是“星期五”，而且這條船的名字也叫“星期五”，大船第一次下水航行的日子還是“星期五”。

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• 問 13樓層好不好? 買房買十三樓好不好
  答

  居住在十三層的優(yōu)點：樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。居住在十三層的缺點：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮。另外這層的價格，也往往偏貴。居住在各樓層的優(yōu)缺點底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。

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• 問 高層13樓好不好
  答

  13這個數(shù)在中國民俗中是**好的數(shù)，1年12個月，1天24小時平分為白天和黑夜平均12小時等等。13代表在圓滿再延伸，世代流傳，大吉大利和更高尚等等。北京四合院13間房，房脊獸13個，北京城主門13個。老橋13個孔，13香，13太保，寶塔多13層等。

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