??全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎?買(mǎi)房限購(gòu)后該怎么辦?

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• 157****2576

  沒(méi)有影響的，限購(gòu)令是和你買(mǎi)房的多少套有關(guān)系，和你怎么付款沒(méi)有關(guān)系。
  
  基本限購(gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購(gòu)房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。

  查看全文↓ 2019-04-24 16:52:21
• 148****5039

  限購(gòu)后買(mǎi)房條件是什么？
  1、住房限購(gòu)令主要是規(guī)定“每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對(duì)異地團(tuán)。二者一個(gè)是基礎(chǔ)，一個(gè)是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它“門(mén)檻”還會(huì)存在。這會(huì)使想擁有多套住房者所付出的代價(jià)，遠(yuǎn)高于房子本身的。
  2、但是，你說(shuō)它會(huì)不會(huì)，答案是肯定的，只是會(huì)遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的良性漲幅范圍。也就是說(shuō)十年、二十年后它肯定是的，但絕不是前幾年按月甚至天來(lái)漲了。對(duì)于而言，也就失去效率。對(duì)于想在大城市，擁有一套住房而不是的人來(lái)講，取不取消社保不重要。
  3、截至2011年2月，已有36城市提出限購(gòu)；新一輪住房限購(gòu)城市將翻番達(dá)72個(gè)，高壓調(diào)控樓市跌入“冰點(diǎn)”，據(jù)相關(guān)稱2011年房?jī)r(jià)將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)；12月，住建部知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)?！?br/>被限購(gòu)了又想繼續(xù)買(mǎi)房怎么辦？
  1假離婚這個(gè)方法也很簡(jiǎn)單，所要冒的風(fēng)險(xiǎn)是夫妻間對(duì)彼此的信任。操作方法也比較簡(jiǎn)單，夫妻辦理離婚手續(xù)，并且將房產(chǎn)留給其中一人，由另一人獲得“購(gòu)房權(quán)”；在買(mǎi)房之后復(fù)婚即可。這個(gè)方法看起來(lái)簡(jiǎn)單，但是雙方所冒的風(fēng)險(xiǎn)在于房子和愛(ài)情之間。一旦離婚后不愿意復(fù)婚那原本的房子也就失去了。
  2、給孩子買(mǎi)在法律上，年滿18歲就算完全成人了，可以承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任，并且自立門(mén)戶，擁有獨(dú)立戶口。因此，在外念大學(xué)孩子，是合適的“戶主”。這時(shí)，就需要孩子上大學(xué)時(shí)戶口不遷到，就已經(jīng)遷過(guò)去也可以再遷回來(lái)。
  3、購(gòu)房時(shí)在房產(chǎn)證上寫(xiě)上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面讀書(shū)，畢業(yè)了回來(lái)，說(shuō)不定那房子還沒(méi)有交房呢。
  4、給老人買(mǎi)按照鄉(xiāng)俗，爺爺奶奶年紀(jì)大了失去勞動(dòng)能力，子女會(huì)“分家產(chǎn)”，老人由某個(gè)子女贍養(yǎng)或輪流贍養(yǎng)。這種情況下，老人往往沒(méi)有房產(chǎn)，此時(shí)以老人的名義購(gòu)房，終還會(huì)以遺產(chǎn)的方式落到購(gòu)房者手里。而許多家庭房產(chǎn)證上都有著父母的名字，先將父母手里的產(chǎn)權(quán)“奪過(guò)來(lái)”，然后再為父母買(mǎi)一套房子。這也是一種突破“限購(gòu)”的方法。

  查看全文↓ 2019-04-24 16:52:16
• 142****0392

  1、繳滿社保后再買(mǎi)
  
  很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房。北京、上海、深圳等3個(gè)城市，要求的社?；騻€(gè)稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購(gòu)城市，則是要求1年或2年的社?；騻€(gè)稅記錄。
  
  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€(gè)稅年限后，再買(mǎi)房吧。
  
  2、買(mǎi)不限購(gòu)區(qū)域的房子
  
  一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，因此，有些區(qū)域是不限購(gòu)的，可以選擇在這些不限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房。
  
  3、買(mǎi)不限購(gòu)的房產(chǎn)
  
  一般都是普通住宅限購(gòu)，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子不限購(gòu)，如果是出于投資的目的，可以考慮購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的住房。
  
  另外，注意看清城市的限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙新房限購(gòu)，二手房不限購(gòu)，如果被限購(gòu)了但又想買(mǎi)房，則可以考慮購(gòu)買(mǎi)二手房。
  
  4、結(jié)婚買(mǎi)房，以取得本市戶籍
  
  從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套，或者是不限購(gòu)，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買(mǎi)房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛(ài)中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買(mǎi)房資格，可以結(jié)婚后再一起買(mǎi)房。
  
  5、將自己的入戶遷入該城市
  
  城市的落戶方式有很多種，比如人才落戶、投靠落戶。如果你在該城市落戶了，取得了該城市的戶籍，則可以買(mǎi)房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買(mǎi)了房子，只是未遷戶口，若符合落戶條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買(mǎi)一套房。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 16:52:08

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• 問(wèn) ??全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎?限購(gòu)后要怎么買(mǎi)房?
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  沒(méi)有影響的，限購(gòu)令是和你買(mǎi)房的多少套有關(guān)系，和你怎么付款沒(méi)有關(guān)系。基本限購(gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、需求，與一些城市的購(gòu)房入戶政策也不沖突，且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房限購(gòu)是什么意思?買(mǎi)房限購(gòu)后怎么辦?
  答

  限購(gòu)后買(mǎi)房條件是什么？1、住房限購(gòu)令主要是規(guī)定“每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對(duì)異地團(tuán)。二者一個(gè)是基礎(chǔ)，一個(gè)是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它“門(mén)檻”還會(huì)存在。這會(huì)使想擁有多套住房者所付出的代價(jià)，遠(yuǎn)高于房子本身的。2、但是，你說(shuō)它會(huì)不會(huì)，答案是肯定的，只是會(huì)遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的良性漲幅范圍。也就是說(shuō)十年、二十年后它肯定是的，但絕不是前幾年按月甚至天來(lái)漲了。對(duì)于而言，也就失去效率。對(duì)于想在大城市，擁有一套住房而不是的人來(lái)講，取不取消社保不重要。3、截至2011年2月，已有36城市提出限購(gòu)；新一輪住房限購(gòu)城市將翻番達(dá)72個(gè)，高壓調(diào)控樓市跌入“冰點(diǎn)”，據(jù)相關(guān)稱2011年房?jī)r(jià)將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)；12月，住建部知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)?！”幌拶?gòu)了又想繼續(xù)買(mǎi)房怎么辦？1假離婚這個(gè)方法也很簡(jiǎn)單，所要冒的風(fēng)險(xiǎn)是夫妻間對(duì)彼此的信任。操作方法也比較簡(jiǎn)單，夫妻辦理離婚手續(xù)，并且將房產(chǎn)留給其中一人，由另一人獲得“購(gòu)房權(quán)”；在買(mǎi)房之后復(fù)婚即可。這個(gè)方法看起來(lái)簡(jiǎn)單，但是雙方所冒的風(fēng)險(xiǎn)在于房子和愛(ài)情之間。一旦離婚后不愿意復(fù)婚那原本的房子也就失去了。2、給孩子買(mǎi)在法律上，年滿18歲就算完全成人了，可以承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任，并且自立門(mén)戶，擁有獨(dú)立戶口。因此，在外念大學(xué)孩子，是合適的“戶主”。這時(shí)，就需要孩子上大學(xué)時(shí)戶口不遷到，就已經(jīng)遷過(guò)去也可以再遷回來(lái)。3、購(gòu)房時(shí)在房產(chǎn)證上寫(xiě)上孩子的姓名，后面的事就不需要孩子操心了，安安心心在外面讀書(shū)，畢業(yè)了回來(lái)，說(shuō)不定那房子還沒(méi)有交房呢。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房限購(gòu)是什么意思?買(mǎi)房遇限購(gòu)該怎么辦?
  答

  因?yàn)榻攴績(jī)r(jià)不正常的瘋漲了幾倍。因此國(guó)家出臺(tái)房產(chǎn)限購(gòu)政策，對(duì)買(mǎi)房者進(jìn)行限購(gòu)，如規(guī)定需在當(dāng)?shù)亟粷M三年社保才能買(mǎi)房；一年內(nèi)一個(gè)家庭只能買(mǎi)入一套房；一年內(nèi)只有賣出一套房才能多一個(gè)買(mǎi)入一套房的名額；二套房過(guò)戶稅費(fèi)提高；二套或以上房產(chǎn)貸款費(fèi)率提高等等。以上的就是房產(chǎn)限購(gòu)政策，各地特別是大城市都在執(zhí)行，只是各地的執(zhí)行條款略有不同而已。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房限購(gòu)是什么意思?買(mǎi)房遇限購(gòu)該怎么辦？
  答

  由于近十年來(lái)房?jī)r(jià)不正常的瘋漲了幾倍。因此國(guó)家出臺(tái)了房產(chǎn)限購(gòu)政策，對(duì)買(mǎi)房者進(jìn)行了限購(gòu)，因此在同一個(gè)城市一個(gè)人是不能購(gòu)買(mǎi)兩套或兩套以上住房的。房產(chǎn)限購(gòu)是什么意思？限購(gòu)令是由北京出臺(tái)國(guó)十條實(shí)施細(xì)則中明確提出的：北京家庭只能新購(gòu)買(mǎi)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，還需要如實(shí)地填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，假若被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不會(huì)辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)限購(gòu)令。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房限購(gòu)是什么意思?買(mǎi)房遇限購(gòu)該怎么辦 ?
  答

  由于近十年來(lái)房?jī)r(jià)不正常的瘋漲了幾倍。因此國(guó)家出臺(tái)了房產(chǎn)限購(gòu)政策，對(duì)買(mǎi)房者進(jìn)行了限購(gòu)，因此在同一個(gè)城市一個(gè)人是不能購(gòu)買(mǎi)兩套或兩套以上住房的。房產(chǎn)限購(gòu)是什么意思？限購(gòu)令是由北京出臺(tái)國(guó)十條實(shí)施細(xì)則中明確提出的：北京家庭只能新購(gòu)買(mǎi)一套商品房，購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，還需要如實(shí)地填寫(xiě)一份《家庭成員情況申報(bào)表》，假若被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的，將不會(huì)辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)限購(gòu)令。

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