??廉租房有房產(chǎn)證嗎?廉租房可以辦房產(chǎn)證嗎?

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• 156****5292

  廉租房沒有房產(chǎn)證
  
  廉租房保障對象主要為低收入住房困難家庭。所提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的。避免了很多“投機”行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房，這樣可以維護社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益；
  中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅；
  廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。

  查看全文↓ 2019-04-25 01:24:30
• 152****3595

  廉租房可以購買，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。實施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進行購買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購、租、補的形式，來幫助特定的群體。只要達到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購買。因廉租房牽扯地方財政，導(dǎo)致廉租房政策，在實際實施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，社會捐贈廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-04-25 01:24:22
• 141****0456

  　廉租房是只能租用；除非改變了廉租房性質(zhì)，否則出售是違法的。廉租房是不應(yīng)該有房產(chǎn)證的。
  　　廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。
  　　廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。
  　　2003年4月，廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下，同時把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點優(yōu)撫對象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界，住房難題幾乎困擾著所有國家的平民百姓。

  查看全文↓ 2019-04-25 01:24:15

相關(guān)問題

• 問 廉租房有房產(chǎn)證嗎？廉租房可以買賣嗎?
  答

  租廉租房要注意哪些問題(一)首先，廉租對象覆蓋面狹窄，需求旺盛與房源供給短缺并存。我國廉租住房制度規(guī)定的保障對象是低收入家庭，因而一些中間層家庭和農(nóng)民群體卻無法享受這一政策。相對狹窄的保障范圍，使得很多群體在參與分配之前就遭受到制度上缺陷所帶來的機會不公平。(二)其次，廉租房供給不足，很難租到廉租房。廉租房制度建設(shè)由于責(zé)任不清、資金來源缺乏等問題一直沒有實質(zhì)進展。對于地方政府而言，廉租房建設(shè)無益于財政和政績。特別是在土地出讓招標(biāo)拍賣的今天，廉租房建設(shè)會減少土地出讓金收入，該收入在某些經(jīng)濟落后地區(qū)政府的財政收入中，甚至占了一半以上。對于房地產(chǎn)開發(fā)商而言，由于無利可圖，故反應(yīng)冷淡。(三)較后，配套政策不完善，對享受廉租房政策的低保人員資格的認(rèn)定和退出機制不完善。目前我國的統(tǒng)計與審核機制不夠完善，對符合廉租房政策的保障家庭認(rèn)定存在一定的漏洞，致使一些不符合政策的人搭了廉租房的便車，而確實有需要的家庭卸得不到應(yīng)有的保障。同時，一些城市還缺乏對廉租戶實行動態(tài)的管理及退出機制，缺乏事后監(jiān)督，致使一些廉租戶有機可乘。

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• 問 廉租房有房產(chǎn)證嗎？廉租房可以購買嗎？
  答

  廉租房沒有產(chǎn)權(quán)證的。

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• 問 ??廉租房有房產(chǎn)證嗎?廉租房可以住多久?
  答

  廉租房一般是一年一簽，但地區(qū)不一樣規(guī)定不一樣 目前各地廉租房租住年限是有所區(qū)別的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可購買的。據(jù)上海市房屋管理局人員透露，已籌措的近4000套近郊大型居住社區(qū)內(nèi)的廉租房源，近期將開始配租；

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• 問 ??有誰曉得廉租房有房產(chǎn)證嗎?廉租房能不能辦房產(chǎn)證?
  答

  一、廉租房買賣政策廉租房政策一：覆蓋范圍擴大至“低收入家庭”。于2007年12月1日起正式實施《廉租住房保障辦法》?！掇k法》首次將廉租房的覆蓋范圍由住房困難的城市“低收入家庭”擴大到了范圍更廣的“低收入家庭”。即城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。廉租房政策二：以市區(qū)低收入家庭無房戶為補助對象，按照“適當(dāng)增量、嚴(yán)格審核、先租后補的方式、陽光操作”的原則，認(rèn)真抓好廉租住房新增貨幣補貼戶審核及已有補貼戶復(fù)核工作中的每一個環(huán)節(jié)，真真正正的把實事辦實、好事辦好。廉租房政策三：住建部、民政部、財政部聯(lián)合發(fā)出通知，針對部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的問題，作出有關(guān)規(guī)定。明確廉租房家庭再購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租房退出手續(xù)；對騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，可以收回廉租房。二、廉租房有房產(chǎn)證嗎廉租房保障對象主要是城鎮(zhèn)較低收入家庭，所以提供的廉租房是不具備產(chǎn)權(quán)的，也就沒有房產(chǎn)證一說。這樣做避免了很多行為，避免出現(xiàn)惡意申請廉租房的現(xiàn)象，如此有利于維護社會穩(wěn)定和困難戶家庭的合法權(quán)益。現(xiàn)在，很多的地方都建設(shè)了廉租房，如果大家想要申請的話，可以去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局進行政策咨詢，同時，上文為大家介紹的關(guān)于廉租房買賣政策，以及廉租房有房產(chǎn)證嗎的說明，也希望可以給大家提供幫助。

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• 問 廉租房有房產(chǎn)證嗎？
  答

  擁有廉租房有獲得的憑證證明為《房屋租賃證》，并不是房產(chǎn)證。

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