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塔樓的四大優(yōu)勢1.節(jié)約土地資源，房價較低。 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。2.空間結構靈活，宜于改造。塔樓多采用大框架結構，除少數(shù)承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。3.結構強度高，抗震性好。高聳的塔樓由于采用了框架結構，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。4.居高望遠，視野開闊。塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的。
全部3個回答>??什么是板樓什么是塔樓?它們有什么不同?
133****3911 | 2019-04-25 18:46:12
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134****8916
**主要的區(qū)別在于塔樓較高，板樓較矮。
查看全文↓ 2019-04-25 18:46:54
板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，塔樓較高，一般都在12層以上，平面的長度和寬度大致相同，建筑顯得“細長”。
板樓較矮，一般建筑層數(shù)不會超過12層，平面上看長度明顯大于寬度。板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。
板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。 -
158****6379
板樓和塔樓的區(qū)別：
查看全文↓ 2019-04-25 18:46:49
1、整棟樓層高度。
板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。
塔樓一般是指高層建筑，高度從12層以上到35層，超過35層是超高層。
2、住戶密度。
板樓每層的住戶密度相對小，一梯不會超過3戶 。
塔樓每層的住戶密度大，多為6戶以上，甚至高達12戶。
3、戶型。
板樓一般是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。
塔樓一般同一層總有一些戶型在采光、通風方面比較差，而且面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質大打折扣。 -
136****5610
板樓住房密度相對小
查看全文↓ 2019-04-25 18:46:39
一梯不會超過3戶 戶型一般較好
塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型
塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型
推薦買板樓
塔樓的公攤面積大 業(yè)主比較吃虧
而且住戶太多 很繁雜 空氣也不會太好
100平米的建筑面積除掉公攤 使用面積就只有不到80
低層板樓（不帶電梯）共攤面積**小
使用率**大 -
144****9349
1、板樓的定義：是指由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯或樓梯、電梯皆有的住宅；每個單元用自己單獨的樓梯、電梯。
查看全文↓ 2019-04-25 18:46:35
2、區(qū)別：
（1）塔樓的平面圖特點是，一層若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通通道形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。
（2）板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度。
（3）板樓的戶型是南向面寬大，進深短，南北通透的格局。
（4）塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長。
1、塔樓的定義：主要是指以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
2、塔樓的特點：，塔樓以電梯、樓梯為布局核心，上到樓層之后，向四面走可以直接進入戶內。（塔樓比較高、比較方。）
3、板樓的特點：板樓比較矮、比較長。
4、板塔結合建筑表現(xiàn)為：一棟樓，兩端是塔樓戶型，中間是板樓戶型。
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塔樓和板樓的區(qū)別：平面圖特點不同；優(yōu)點不同；人口密度不同。1、平面圖特點不同塔樓的平面圖特點是：若干戶，多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。2、優(yōu)點不同塔樓：節(jié)約土地資源，房價較低。 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。結構強度高，抗震性好：高聳的塔樓由于采用了框架結構，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。3、人口密度不同塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境不如板樓優(yōu)越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型較好 。
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板樓優(yōu)點：1、戶型比較規(guī)矩，方方正正。戶型南北通透，開間、進深比協(xié)調，采光通風的效果好。2、由于是一梯兩戶，且多呈東西走向，因此，戶與戶之間相互的互視少，私密性強。3、板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。缺點：1、板樓居住舒適，但樓層普遍較低，低建筑密度和低容積率，會抬高房屋的價格。2、板樓的戶型格局不宜改造，戶型設計上，是什么樣，就是什么樣子，改造的靈活性差。塔樓優(yōu)點：1、由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價。2、空間結構靈活，宜于改造3、塔樓由于采用了框架結構，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。4、塔樓樓層高，站得高，看得遠，視野比較開闊。缺點：1、居住性較差，同一層總有一些戶型在采光、通風方面比較差。2、面積使用率要低于板樓，很容易出現(xiàn)沒有自然采光的暗廚、暗衛(wèi)，居住品質大打折扣。
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塔樓和板樓有什么區(qū)別：從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。一、塔樓是對不同建筑結構的建筑物的稱呼。塔樓一般是指高層建筑。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。塔樓外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。簡單描述就是看到建筑顯“細長”。二、板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼。板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖特點是：長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風、日照良好。板樓住房密度相對小 ，一梯不會超過3戶 ，且戶型一般較好 ；塔樓住房密度大 一般不會有南北通透的戶型 ，塔板結合就是在樓房拐角處設置塔樓戶型 。
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一、板樓板樓是對建筑結構的構筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。優(yōu)點1、南北通透板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。2、均好性強眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。3、成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。4、使用率高板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。二、塔樓塔樓是對不同建筑結構的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。從樓房的平面圖上理解塔樓和板樓。塔樓的平面圖特點是：若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環(huán)繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。優(yōu)點1、節(jié)約土地資源，房價較低。 由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。2、空間結構靈活，宜于改造。塔樓多采用大框架結構，除少數(shù)承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。3、結構強度高，抗震性好。高聳的塔樓由于采用了框架結構，現(xiàn)場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性很好。4、居高望遠，視野開闊。塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無法領略這一份心曠神怡的感受的三、比較各有千秋，需要住戶喜好來進行選擇
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