??普通的住宅能注冊公司嗎？都有哪些規(guī)定？

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• 148****0872

  普通的住宅房不一定可以注冊公司，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓ど叹忠?guī)定決定。
  
  注冊地址：
  
  注冊地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。
  
  各地對注冊地址的要求，主要分為以下幾類：
  
  1、北京等地：
  
  只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊公司。
  
  2、深圳、廣州等一些沿海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地方：
  
  寫字樓、商鋪等商業(yè)地，民居也可以進(jìn)行注冊。
  
  3、上海等地：
  
  居于兩種之間。上海雖然只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊公司，但實(shí)質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠?yàn)楣咎峁┖戏ㄗ缘刂贰?br/>
  改成商業(yè)房是否有壞處叮當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況決定，無法準(zhǔn)確定義。

  查看全文↓ 2019-04-26 02:53:27
• 154****6034

  注冊地址**重要的參考指標(biāo)是房屋的使用性質(zhì)，正常情況下普通住宅是不可以注冊的(因?yàn)槠胀ㄗ≌慨a(chǎn)證上的使用性質(zhì)是住宅)，但要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，小區(qū)商品房如果可以征得業(yè)主委員會同意辦公并蓋章，加上你的房屋租賃合同是可以辦理的，你可以按這種方法去實(shí)行

  查看全文↓ 2019-04-26 02:53:22
• 158****7478

  住宅性質(zhì)的房產(chǎn)是不可以注冊公司的。
  注冊公司的房產(chǎn)必須是商業(yè)性質(zhì)的，或者是商住兩用型性質(zhì)的。
  雖然有些人用住宅性質(zhì)的房產(chǎn)注冊了公司，但是這是違規(guī)操作的，一旦工商認(rèn)真查處，就會出問題。

  查看全文↓ 2019-04-26 02:53:17

相關(guān)問題

• 問 ??想問下要是普通的住宅能注冊公司嗎？
  答

  普通的住宅房不一定可以注冊公司，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓ど叹忠?guī)定決定。注冊地址：注冊地址就是在公司營業(yè)執(zhí)照上登記的“住址”，不同的城市對注冊地址的要求也不一樣，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)毓ど叹忠鬄闇?zhǔn)。各地對注冊地址的要求，主要分為以下幾類：1、北京等地：只允許寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)注冊公司。2、深圳、廣州等一些沿海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地方：寫字樓、商鋪等商業(yè)地，民居也可以進(jìn)行注冊。3、上海等地：居于兩種之間。上海雖然只允許商業(yè)地產(chǎn)注冊公司，但實(shí)質(zhì)上政府作為第三方特批了很多經(jīng)濟(jì)園區(qū)、開發(fā)區(qū)，這些開發(fā)區(qū)能夠?yàn)楣咎峁┖戏ㄗ缘刂?。改成商業(yè)房是否有壞處叮當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況決定，無法準(zhǔn)確定義。

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• 問 普通住宅可以注冊公司嗎? 要是普通的住宅房可以注冊公司嗎？
  答

  住宅現(xiàn)在是可以注冊的。一、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）《住所（經(jīng)營場所）登記表》；（二）住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。二、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）或住所（經(jīng)營場所）變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東（出資人）或企業(yè)（公司）、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。三、企業(yè)（公司）、個體工商戶在設(shè)立（開業(yè)）登記時，股東（出資人）應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章（法人股東）或簽字（自然人股東、個體工商戶）；住所（經(jīng)營場所）變更登記時，企業(yè) （公司）應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所（經(jīng)營場所）登記表》上蓋章或簽字。四、企業(yè)（公司）、個體工商戶已向登記機(jī)關(guān)承諾遵守有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，而實(shí)際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。

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• 問 ??普通住宅可以注冊公司嗎？
  答

  需要商業(yè)或者辦公才可以，還需要去工商局做備案，希望可以幫助你。

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• 問 普通住宅可以注冊公司嗎
  答

  普通住宅也是可以進(jìn)行注冊公司使用的，進(jìn)行注冊的過程當(dāng)中只要能夠提供具有合法的使用證明，而且不是用作影響居民安全或者是衛(wèi)生環(huán)境的事情都能夠進(jìn)行注冊。公司注冊的地址可以是租賃的房屋或者是自有的房屋，如果是自有的話需要提供產(chǎn)權(quán)證明。公司注冊地址的房屋性質(zhì)除了住宅之外，也可以是商住、商業(yè)或者是辦公。對于目前市面上比較流行的商住兩用房，就比較適合用來注冊公司。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，公寓的使用年限在40年或者是50年之間，如果是用于出租或者是辦公，相對來說會比普通住宅的性價比較高。因?yàn)槠胀ㄗ≌v究的是居住的實(shí)用性，主要是為了滿足人們的生活需求，商住兩用房則更講究方面性。在能保證正常居住功能的基礎(chǔ)上擴(kuò)展了辦公的用途。

• 問 公司注冊可用普通住宅嗎
  答

  住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：（1）已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）購買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；（3）租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；除提交上述文件外，還應(yīng)提交申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的《住所（經(jīng)營場所）登記表》，以及由所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。只要具備辦公條件，公司地址允許注冊在一般的居民樓。

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