??買(mǎi)房沒(méi)有戶口本怎么辦?買(mǎi)房子需要什么證件?

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• 135****2445

  未婚人士或離婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，
  
  如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。
  
  已婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?br/>
  北京買(mǎi)房子需要戶口本嗎需要準(zhǔn)備什么售樓員都會(huì)跟你交代清楚的,需要的東西基本都是普通買(mǎi)房所需要具備的一些東西。
  
  收入證明一般是月還款額的2倍多,當(dāng)然是開(kāi)的越高越好了,這個(gè)是非常有必要的,因?yàn)檫@個(gè)工資證明是你向銀行來(lái)證明你未來(lái)的還款能力的.你要開(kāi)的不夠額度,很可能銀行就不給你批貸款了,
  
  因?yàn)槟闫綍r(shí)除了要還款還要吃飯什么的亂七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，這個(gè)沒(méi)關(guān)系,你把收入證明開(kāi)高點(diǎn)就是了,因?yàn)檫@證明只是證明你現(xiàn)在的收入,
  
  一般不做調(diào)查的,而且以后出了問(wèn)題也跟給你開(kāi)證明的公司沒(méi)有任何關(guān)系,沒(méi)有擔(dān)保啊什么的意思在里邊,所以一般公司都會(huì)給你開(kāi)的.
  
  銀行這關(guān)**好是一次過(guò),不然你一次不過(guò),銀行那邊下次嚴(yán)格起來(lái)對(duì)你,挺麻煩的,其他的其實(shí)都挺簡(jiǎn)單的,售樓員賣(mài)房子拿你的提成,有問(wèn)題多問(wèn)問(wèn)他們,他們會(huì)幫你搞定的,放心吧。

  查看全文↓ 2019-04-30 08:26:38
• 157****5850

  由于戶籍是歸公安局派出所管的，所以要查戶籍可以去派出所查詢。
  
  在此之前您可以看看原主人的戶口本，地址是否為你所購(gòu)房屋的地址。然后再去派出所查詢這個(gè)地址有沒(méi)有被落戶。派出所一般都會(huì)給你查的。但是一般是需要您帶上您的購(gòu)房合同，以及原房主的戶口本。不過(guò)具體地方的派出所可能要求出具的證件不一致，您可以先前往派出所咨詢之后再攜帶相關(guān)證件前往。如果您什么都不懂的話，也可以讓中介來(lái)幫您，大不了花錢(qián)買(mǎi)個(gè)踏實(shí)。
  
  另外，有一些房子也是難以落戶的，您也需要注意：
  
  小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證，自然無(wú)法辦理落戶。而且小產(chǎn)權(quán)還不受法律保護(hù)，如果遇到拆遷等情況，往往得不到相應(yīng)的賠償。
  2、不限購(gòu)的房屋：不限購(gòu)的房屋一般為商業(yè)用房，其產(chǎn)權(quán)多為40年或者50年，不屬于70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，只能注冊(cè)公司，不能落戶，且物業(yè)費(fèi)較高，水電費(fèi)等按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)征收。
  3、違規(guī)建造的房屋：對(duì)于違規(guī)建造的房屋，必然沒(méi)有國(guó)家的批準(zhǔn)，那么也就無(wú)法落戶。不過(guò)，有些購(gòu)房者就是為了圖便宜，敢冒風(fēng)險(xiǎn)買(mǎi)了這種房屋，結(jié)果“錢(qián)房?jī)墒А薄?br/>4、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能落戶，也得不到公證。不過(guò)你可以持有所有權(quán)證明材料簽訂贈(zèng)與協(xié)議，然后，將房子實(shí)際交付，等到辦理過(guò)戶障礙消除時(shí)，直接按戶到你的名下。

  查看全文↓ 2019-04-30 08:26:33
• 138****9466

  你說(shuō)的買(mǎi)房子還是辦理房產(chǎn)證呢？
  買(mǎi)房子目前在國(guó)家政策下，對(duì)戶口是有限制的，因?yàn)橐刂茙滋追康膯?wèn)題。
  所以戶口本，身份證，結(jié)婚證都是要原件的。就是你買(mǎi)房子的時(shí)候，房產(chǎn)商一般只要你提供身份證（雙方），目前可能還需要你的房子是否首套房的證明，具體**后辦房產(chǎn)證的時(shí)候所有的證件就都需要了。
  也就是說(shuō)真正涉及到證件的時(shí)候主要是在辦理房產(chǎn)證時(shí)候，國(guó)家要給你的房子一個(gè)證書(shū)，那時(shí)就必須要你提供所有要求的資料原件和復(fù)印件。購(gòu)房合同是直接原件遞交上去，其他都是原件核對(duì)，包括身份證（結(jié)婚后雙方的），戶口本，結(jié)婚證，契稅繳納發(fā)票都是原件核對(duì)，復(fù)印件遞交上去。

  查看全文↓ 2019-04-30 08:26:28
• 134****7462

  買(mǎi)房需要帶證件有：
  
  1.已婚的買(mǎi)房：夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
  
  2.未婚的買(mǎi)房：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購(gòu)房證明（初次買(mǎi)房要提供，可以減免契稅）、銀行卡流水清單。
  
  3.銀行貸款買(mǎi)房：戶口本，有些地方對(duì)戶口有限制，本地戶口才能買(mǎi)；身份證，檢查你之前是否曾經(jīng)有房，如果是二套房以上，**增加，貸款利率增加；穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力；婚姻證明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明。
  
  4.外地戶口買(mǎi)房：必須是在本地沒(méi)有物業(yè)；提供一年的個(gè)人納稅證明或一年的社保；提供按揭所需資料：公司開(kāi)具的收入證明；半年的銀行流水帳；婚姻狀況證明；身份證；戶口本；戶籍所在地的無(wú)房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對(duì)方的委托授權(quán)書(shū)，以確認(rèn)對(duì)方是賣(mài)主的合法代理人。
  
  二·外地戶口買(mǎi)房想要落戶口必須為本人戶主。
  
  家是東北的，想在三亞買(mǎi)房，想把戶口落在三亞，不可以用母親的名義購(gòu)買(mǎi)，只能用自己的名義購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2019-04-30 08:26:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子需要戶口本嗎?買(mǎi)房子需要什么證件?
  答

  買(mǎi)房子不一定需要戶口本，具體情況如下：1、對(duì)未婚人士或離婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證。2、那如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。3、已婚人士買(mǎi)房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，如果貸款買(mǎi)房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。

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• 問(wèn) 我要買(mǎi)房子可是沒(méi)有戶口本怎么辦
  答

  找**借出集體戶口戶籍卡，拿那個(gè)去辦買(mǎi)房手續(xù)~但是異地戶口買(mǎi)房可能會(huì)有限制，要具體了解你所在城市的相關(guān)政策。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房沒(méi)有戶口本怎么辦
  答

  買(mǎi)房沒(méi)有戶口本可以先回戶籍所在地補(bǔ)辦戶口本，如果已婚，也可以換成妻子或丈夫的名字來(lái)買(mǎi)房。買(mǎi)房主要看是否貸款，貸款買(mǎi)房是一定要提供戶口本的，一次性付款只需要提供本人的身份證即可。貸款買(mǎi)房，還需要貸款者本人的身份證，單身證明，收入證明，貸款銀行的銀行卡等材料，如果貸款金額過(guò)大，貸款者近三個(gè)月至半年的銀行流水也必須要提供。買(mǎi)房是現(xiàn)代人尋求港灣的需要，而且也是一筆大的開(kāi)支，需要綜合考慮和權(quán)衡。那么，在買(mǎi)房的過(guò)程中，需要注意一下幾方面的問(wèn)題：①關(guān)鍵是看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)房主要是圖的安心，在買(mǎi)房前一定要查看土地和房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，有沒(méi)有遺留的糾紛問(wèn)題，主要是防止一房?jī)少u(mài)。要審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性。②一定要注意產(chǎn)權(quán)證上的名字和賣(mài)房的人名字是否相符，查清楚是否存在抵押或者共有人等。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房沒(méi)有戶口本怎么辦？
  答

  如果你的戶口本是丟了的話,出具丟失證明,去派出所補(bǔ)辦新的戶口本和身份證就可以啦。如果在的話**好是拿上去買(mǎi)房的,希望能幫你的!

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• 問(wèn) 辦戶口本需要什么證件呢？
  答

  補(bǔ)辦戶口本的手續(xù)及需要的證件、資料： 1、應(yīng)由戶主帶上本人的身份證，親自去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科； 2、書(shū)面申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)戶口本后，根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可，立等可取。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》的規(guī)定：第四條戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項(xiàng)，具有證明公民身份的效力。第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。

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