??選擇樓房時(shí)，多層四樓好不好？

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• 158****4841

  好賣(mài)的，四季發(fā)財(cái)啊，世世平安， 如果是12層以下的多層，四樓是很好的 ，有金三銀四這個(gè)說(shuō)法，以前的干部樓全在4層上。
  現(xiàn)在人買(mǎi)房有的精神空虛會(huì)把房號(hào)和迷信聯(lián)系在一起，四=死，如果這人說(shuō)法的話，那房子西邊房全賣(mài)不出去了，因?yàn)?04=1年死，204=2年死.......以此類(lèi)推，還有多少房間可選？？？？開(kāi)發(fā)商的房子能賣(mài)出幾間？？？、
  房子只要通風(fēng)好，采光好，周?chē)鸁o(wú)輻射源，肯定好賣(mài)的.......
  .以前流行8樓，現(xiàn)在8樓又不好賣(mài)了，七樓好賣(mài)，因?yàn)檎f(shuō)是七上八下....真是無(wú)語(yǔ)了，，，按這個(gè)說(shuō)法沒(méi)有哪個(gè)房子能買(mǎi)了，，看下面：：：
  一樓二樓沒(méi)人買(mǎi)，因?yàn)椤耙桓F二白”。
  三樓四樓沒(méi)人買(mǎi)，有“顛三倒四”的成語(yǔ)。
  四樓五樓你敢買(mǎi)嗎？有“四分五裂”的成語(yǔ)。
  六樓你敢買(mǎi)嗎？有“六親不認(rèn)”的成語(yǔ)。
  七樓八樓沒(méi)人買(mǎi)，有“七零八落、亂七八糟”的說(shuō)法。
  九樓十樓沒(méi)人買(mǎi)，有“九死一生、十惡不赦”的說(shuō)法。
  那還敢買(mǎi)哪一層居住呢？是不是要回到原始社會(huì)，在地底下挖個(gè)洞穴去居住才吉利呢？我想任何有文化知識(shí)和有科學(xué)知識(shí)的人都不會(huì)去聽(tīng)信那一套。

  查看全文↓ 2019-04-30 10:21:06
• 145****9436

  金三銀四，四樓算是還好的樓層，但是你想要買(mǎi)的房子的整棟樓的樓層十幾層，建議**好選擇高一點(diǎn)的，一般**好樓層是整棟樓的樓層的三分之二樓。
  周邊房子不多的話，就應(yīng)該不會(huì)影響采光和光照。樓下二三樓是開(kāi)商鋪的，就要考慮吵鬧這個(gè)問(wèn)題。總之，選樓層，完全看您個(gè)人的意見(jiàn)，如果不介意吵鬧的話，還是可以買(mǎi)的。

  查看全文↓ 2019-04-30 10:21:00
• 133****5188

  揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大。”但不一定是高層的9到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周?chē)ㄖ叨群蜌饬魍牧魈匦远加嘘P(guān)系”。這就表示，不同的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來(lái)。
  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開(kāi)發(fā)商都有利(政府可以多賣(mài)點(diǎn)地，開(kāi)發(fā)商自然更不說(shuō)了)，所以近幾年政府及開(kāi)發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開(kāi)花。
  這里先說(shuō)說(shuō)小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。
  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶(hù)型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。
  先說(shuō)說(shuō)一般不被購(gòu)房者尤其是年輕購(gòu)房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶(hù)；要說(shuō)心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_(kāi)始下沉或水平方向消散。
  現(xiàn)代社會(huì)，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺(jué)，高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光較好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八個(gè)小時(shí)之久。那么，是不是越高越好呢？有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒(méi)山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說(shuō)是景色好？！其實(shí)很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對(duì)面同等樓層的住戶(hù)把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心里能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹(shù)木及低矮建筑的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實(shí)卻如此），說(shuō)到樓高自然風(fēng)大，很多住戶(hù)住著住著往往會(huì)感覺(jué)自然風(fēng)有時(shí)大過(guò)頭了（尤其是處于多風(fēng)的地區(qū)及春冬等季節(jié)），再就是高層的空氣也并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。8——11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程 ，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“
  高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”。說(shuō)白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會(huì)逗留其間，在此過(guò)程中，居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。 而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，誰(shuí)能想到，真正在一樓傾聽(tīng)車(chē)輛噪聲，還不如在8－14層聽(tīng)得真切。這是因?yàn)椋暡ǖ穆肪€跟樹(shù)木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播，有時(shí)高層同樣聽(tīng)見(jiàn)汽車(chē)干線上的嘈雜聲，原來(lái)， 有時(shí)聲音會(huì)自由地往上走，直至高層的窗戶(hù)。聲波是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來(lái)得強(qiáng)。而低樓層卻因受到周?chē)桶ㄖ锛皹?shù)木等物的阻檔和吸收而相對(duì)減少了噪音，這個(gè)因素在選擇住宅時(shí)也是不容忽視的。高層居民的另一個(gè)無(wú)形的敵人是電磁輻射。
  說(shuō)到電磁輻射，就更沒(méi)有幾個(gè)人能懂得。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 另外，隨著高層建筑不斷增加，為滿足其用水需求而建設(shè)的二次供水設(shè)施也隨之不斷增加。通常所稱(chēng)的二次供水是生活飲用水二次供水的簡(jiǎn)稱(chēng)，是指通過(guò)二次供水設(shè)施間接向用戶(hù)供給生活飲用水。二次供水設(shè)施包括為保障生活飲用水而設(shè)置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門(mén)、水泵機(jī)組、變頻、氣壓罐等設(shè)施。由于二次供水是“水廠－管網(wǎng)－二次供水設(shè)施－用戶(hù)”過(guò)程中相對(duì)開(kāi)放的環(huán)節(jié)，比市政管網(wǎng)水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進(jìn)行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質(zhì)的二次污染。據(jù)介紹，有一些小區(qū)樓頂?shù)男钏睾退溟L(zhǎng)年無(wú)人管理，衛(wèi)生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長(zhǎng)滿了青苔，有的水池由于長(zhǎng)期沒(méi)有蓋好，掉進(jìn)不少的昆蟲(chóng)，維修費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)支。設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)，都要業(yè)主們掏錢(qián)。所以一般這幾層很多內(nèi)行都不會(huì)買(mǎi)的，二次供水，二次污染，二次出錢(qián)。
  這里還不得不談?wù)勚袊?guó)傳統(tǒng)上的“地氣”之說(shuō)，一些人說(shuō)住在高層會(huì)缺少“地氣”，有可能影響其身體素質(zhì)，雖未經(jīng)證實(shí)，但我國(guó)古代的地氣之說(shuō)不是無(wú)中生有的,何為“地氣”？是否真的存在人們所說(shuō)的“地氣”呢？在中醫(yī)的傳統(tǒng)典籍中，有部分涉及到這種“地氣”研究，其中**典型的是“辟谷”做法，其宗旨就是為了取“天地之精華”，包括人們所說(shuō)的“地氣”。所謂“天地之精華”，其實(shí)是指健康的自然環(huán)境，由環(huán)境、氣候、空氣等各種條件綜合而成地氣是指大地的磁場(chǎng),當(dāng)時(shí)的古代的中國(guó)人沒(méi)有磁場(chǎng)這個(gè)概念就用地
  氣來(lái)代替磁場(chǎng)這個(gè)名詞,但并不是所有的地氣都對(duì)人體有益的,只有和人體自身頻率相同的磁場(chǎng)才對(duì)人體有益，其實(shí)這種影響更多來(lái)自于心理的作用。受地心吸引力的影響，人類(lèi)總是覺(jué)得靠近大地有種“腳踏實(shí)地”的感覺(jué)，有安全感，而處于空中的高樓則會(huì)有一種不穩(wěn)定感覺(jué)，加上高層建筑物本身就會(huì)有一定的擺動(dòng)性，如果對(duì)此比較敏感的人再加上一些老人的傳統(tǒng)觀念，更容易使之產(chǎn)生一種忐忑不安的心理影響。同時(shí)，由于客觀上高空中空氣比低處稀薄，氧氣量減少，地心吸引力也有所減少，對(duì)患有一些病癥的病人確實(shí)有不適合之處，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內(nèi)臟有病變的病人，長(zhǎng)期生活在高空中對(duì)其病情發(fā)展不利，有可能會(huì)加重病情。另一方面，長(zhǎng)期居住在高樓的人們尤其是老人，會(huì)產(chǎn)生一定的不安穩(wěn)心理，甚至出現(xiàn)噩夢(mèng)發(fā)作導(dǎo)致失眠以及恐怖感等。這些心理因素的長(zhǎng)期改變有可能會(huì)導(dǎo)致生理因素的改變，從而加重病情，所以說(shuō)住高層對(duì)中老年人來(lái)說(shuō)不利的因素還是有的?！√貏e是如果想讓孩子健康成長(zhǎng)，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要，身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，能引起孩子對(duì)自己和對(duì)世界的不由自主的敵意。
  綜合各方面因素，小高層選樓層**好不要超過(guò)六樓。六樓**好，接著依次為五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結(jié)，其實(shí)對(duì)老人也不利。

  查看全文↓ 2019-04-30 10:20:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)樓多層四樓好不好?買(mǎi)房選擇幾樓好?
  答

  地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的通則是金三銀四。原因：符合規(guī)劃的多層社區(qū)樓間距一般為18-20米以上，在這種樓間距的前提下，一二層普遍采光較差且下水道反味，四五六層以上上樓又累，而三層則采光又好，上樓又不累。

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• 問(wèn) 買(mǎi)樓多層四樓好不好?買(mǎi)房選擇多少樓好?
  答

  別聽(tīng)人胡扯，四和死發(fā)音完全不同。反而四和寺發(fā)音一樣，寓意佛祖保佑，平安祥和。再說(shuō)四樓不高不低居住體驗(yàn)不錯(cuò)的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 高層樓房四樓好不好
  答

  中國(guó)人對(duì)4、14這樣的數(shù)字就像外國(guó)人對(duì)13、18數(shù)字一樣，覺(jué)得這樣的數(shù)字不吉利，普遍喜歡6、8這樣寓意好的數(shù)字，其實(shí)，在我看來(lái)，這些數(shù)字并沒(méi)有特殊的意義，只不過(guò)是一種代表，我們不必太大意。當(dāng)然，如果有家里人特別不喜歡4這個(gè)數(shù)字的話，**好還是不要買(mǎi)4樓了，畢竟房子買(mǎi)完居住后很少會(huì)再更換，如果自己心里了一直不舒服的話，這樣的房子買(mǎi)了住的也不舒心。如果你自己和家人對(duì)4這個(gè)數(shù)字并不是很敏感，大家也不要太糾結(jié)與這個(gè)數(shù)字，很多情況下，4樓的房子均價(jià)會(huì)低一些。

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• 問(wèn) 高層樓房四樓好不好？
  答

  中國(guó)人對(duì)4、14這樣的數(shù)字就像外國(guó)人對(duì)13、18數(shù)字一樣，覺(jué)得這樣的數(shù)字不吉利，普遍喜歡6、8這樣寓意好的數(shù)字，其實(shí)，在小編看來(lái)，這些數(shù)字并沒(méi)有特殊的意義，只不過(guò)是一種代表，我們不必太大意。 當(dāng)然，如果有家里人特別不喜歡4這個(gè)數(shù)字的話，**好還是不要買(mǎi)4樓了，畢竟房子買(mǎi)完居住后很少會(huì)再更換，如果自己心里了一直不舒服的話，這樣的房子買(mǎi)了住的也不舒心。 如果你自己和家人對(duì)4這個(gè)數(shù)字并不是很敏感，大家也不要太糾結(jié)與這個(gè)數(shù)字，很多情況下，4樓的房子均價(jià)會(huì)低一些。

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• 問(wèn) 多層四樓怎么樣?選擇樓房時(shí)，樓層在四樓怎么樣？？？
  答

  19層的房子，買(mǎi)個(gè)4樓也可以的。**佳樓層在6-14層之間。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以19層的大樓為例，它的**佳樓層是6-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶(hù)跑10幾層樓也不是問(wèn)題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶(hù)型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置?？蚣艚Y(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶(hù)型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

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