如何查詢房產(chǎn)備案? 怎么查詢買的房子是不已經(jīng)在房產(chǎn)局備案

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• 152****8159

  商品房合同備案查詢流程：
  一、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，
  二、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看，
  三、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕，
  四、點(diǎn)擊進(jìn)入查詢登陸界面，輸入簽署合同的號碼、姓名、身份號、密碼（密碼一般是身份證號的后6位）；

  查看全文↓ 2019-05-01 17:08:11
• 155****7493

  1、不動產(chǎn)所有人帶上身份證到不動產(chǎn)交易中心查詢即可。
  
  2、有電腦存檔的，可以直接在電腦上查詢。
  
  3、房屋被抵押的，需要到不動產(chǎn)交易中心抵押科查詢。
  
  4、購買商品房，尚未辦理不動產(chǎn)證的，需要到不動產(chǎn)交易中心備案科查詢。

  查看全文↓ 2019-05-01 17:08:05
• 158****4122

  可以到本地的房管局查詢，也可以登錄本地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站查詢，以石家莊市為例，具體查詢方法如下：
  
  一、使用百度搜索搜索“石家莊住建局”，搜索后找到石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)并點(diǎn)擊進(jìn)入。
  
  
  
  二、進(jìn)入后找到“網(wǎng)上服務(wù)”一項(xiàng)，然后點(diǎn)擊進(jìn)入。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 17:08:01
• 152****1195

  一般的來說，我們房產(chǎn)備案就是在我們簽約合同的時(shí)候，如果備案成功了，我們就可以自己去查詢一下，這樣對于大家來說也就放心很多了。前提是我們房產(chǎn)局備案完事的房子才可以查詢的，如果買房子的話，可以提前了解一下相關(guān)的房產(chǎn)備案辦理的手續(xù)，那么，房產(chǎn)局備案如何辦理？房產(chǎn)局備案在哪里能查詢到？
  
  
  
  
  
  房產(chǎn)局備案如何辦理？
  
  1、交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；
  
  2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)無誤的協(xié)議或合同；
  
  3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當(dāng)事人簽字蓋章；
  
  4、相關(guān)部門進(jìn)行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角；
  
  5、然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者可根據(jù)備案號進(jìn)行合同查詢。
  
  
  
  
  
  
  
  目前網(wǎng)上已經(jīng)開通網(wǎng)上查詢功能，可登陸當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘呦嚓P(guān)指定查詢網(wǎng)站，每個(gè)城市的查詢網(wǎng)站設(shè)置不一樣操作步驟也不一樣，下面以個(gè)別城市為例：
  
  1、進(jìn)入市網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后,點(diǎn)擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息，在導(dǎo)航欄下方的“項(xiàng)目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點(diǎn)“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。
  
  2、點(diǎn)擊右上角的“樓盤表”，就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了，默認(rèn)顯示的是1#樓和樓盤圖。
  
  3、點(diǎn)擊你所購的樓棟號，如3#樓，住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)，根據(jù)房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。
  
  綜上所述，本文主要是講述了房產(chǎn)局備案如何辦理，以及房產(chǎn)局備案

  查看全文↓ 2019-05-01 17:07:57
• 152****8946

  1
  幫幫，查備案的網(wǎng)址到底是哪個(gè)？我自己搜了房管局的網(wǎng)站查不到我的備案信息，但是問獸獸她就給我查得到！是不是有啥子貓膩兒～
  
  這個(gè)問題看得幫幫都嚇了一跳，房子動輒上百萬，可不是小事呀，你得趕緊重視起來呀。
  
  
  
  不過呢，也有可能是你自己查詢的方式?jīng)]對，據(jù)幫幫了解，查商品房是否備案---
  
  
  
  
  主要有兩種方式：
  
  1、去售樓部找開發(fā)商要備案表，備案表上有備案號，拿著這個(gè)備案號到成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局官網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
  
  
  
  注意：
  
  成都市房管局官網(wǎng)上只能查詢主城區(qū)的商品房，郊縣的只能在郊縣的房管局官網(wǎng)上查詢。
  
  
  
  2、直接帶著二代身份證去房管局窗口人工查詢，也是可以的，同樣要分主城和郊縣哈，可別跑錯了~
  
  買房貓膩多，自個(gè)兒也要長個(gè)心眼兒，像下面這位重度懵逼患者，就吃了大虧了！
  
  
  
  
  2
  買了天府半島的房子，買前銷售說是住宅，買后才發(fā)現(xiàn)是住宅型公寓，不想退房，但不爽，怎么做才能能爭取到自己的利益？
  
  
  這個(gè)沒有什么不爽的呀，只是名字的叫法不一樣而已，你的權(quán)益沒人剝奪呀。住宅和住宅公寓的差別就是日照！
  
  
  
  
  國家規(guī)定：
  
  冬至日當(dāng)天日照數(shù)>2小時(shí)，則劃為普通住宅；
  
  冬至日當(dāng)天日照數(shù)<2小時(shí)，則劃為住宅公寓；
  
  
  
  一棟樓中總有幾戶的日采光不是很好，一般底層或者朝北的房子多數(shù)為公寓。
  
  
  
  所以，你自己選的樓層肯定不好，就算它叫“住宅”，采光還是不好，自己選的樓層，哭著也要住下去~
  
  
  
  
  
  買了房的苦惱，沒有買到的也有一肚子心酸！
  
  
  
  
  3
  幫幫請問我在成都買房，父母想提取自己的公積金，父母公積金在南充?？梢詥?？
  
  好幸福的寶寶，錢不夠，父母公積金來湊！
  
  
  
  
  但是也要看符不符合成都市公積金貸款的要求：
  
  用父母公積金買房，父母戶口和公積金必須有一樣是在成都的，也就是說：
  
  
  
  
  1、父母公積金繳納在成都，戶口是南充的，可以申請貸款買房；
  
  
  
  2、父母戶口是成都的，公積金繳納在南充，也可以申請；
  
  
  
  3、父母戶口是南充的，公積金也繳納在南充，對不起，不滿足條件，你的夢想破滅了。
  
  另外，用父母公積金買房，房產(chǎn)證必須寫上父母的名字，而且主貸人也是父母。
  
  
  
  幫幫覺得你可能不用買房了，下面這個(gè)程序猿可以勾兌一下，畢竟我們的平臺除了買房順便相個(gè)親也是極好的！
  
  
  
  
  
  4
  軟件園上班的程序猿求天府一街到五街的房子，150萬以內(nèi)，套三更好
  

  查看全文↓ 2019-05-01 17:07:53

相關(guān)問題

• 問 怎么查詢買的房子是不已經(jīng)在房產(chǎn)局備案？
  答

  可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關(guān)信息

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何查詢買的房子是不是已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了
  答

  1）、自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況；產(chǎn)權(quán)人提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，可查詢、復(fù)制其房地產(chǎn)的登記簿中信息。2）、其他權(quán)利人提供身份證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證或房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證、登記證明，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息；利害關(guān)系人提供身份證明、與查詢房地產(chǎn)有利害關(guān)系的證明、房屋坐落，可查詢、復(fù)制登記簿中相關(guān)信息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋備案如何查詢?怎樣查詢房產(chǎn)是否在房產(chǎn)局登記備案
  答

  　　我們可能都在修車和開鎖尋找店鋪的時(shí)候注意過備案吧，這些廠家和機(jī)構(gòu)為了達(dá)到負(fù)責(zé)合法的目的，往往都在公安機(jī)關(guān)進(jìn)行了備案處理，今天為大家推薦的就是在這個(gè)基礎(chǔ)上延伸開來的一個(gè)知識，也就是關(guān)于房屋備案方面的含義舉例以及查詢和辦理的步驟流程和注意事項(xiàng)。由此入手，可以得知，房屋按照特定合法的技巧進(jìn)行備案，可以在一定程度上避免后期很多的糾紛以及麻煩?！　?　　一、房屋備案什么意思　　房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下?！　∵@就是房屋的房管局備案手續(xù)?！　　　《?、商品房合同備案結(jié)果怎么查詢?　　1、因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)　　2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看　　3、進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何查詢房產(chǎn)備案? 開發(fā)商是否在房產(chǎn)局備案如何查詢
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功?？傻顷懏?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個(gè)原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪柈?dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

  全部5個(gè)回答>
• 問 怎么查詢商品房備案? 怎么查詢房子是否在房產(chǎn)局備案的？
  答

  步驟如下：一、在查詢中心進(jìn)行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息，同時(shí)需要合同備案號和證件號碼。二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢的步驟① 因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網(wǎng)站查詢。方法是用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

  全部4個(gè)回答>