開發(fā)商第一批開盤的房子好不好？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？

已有3個(gè)回答

• 135****1234

  這得看那家樓盤的房子好不好賣了，要是好賣我覺(jué)得還是開盤當(dāng)天買，而且當(dāng)天的優(yōu)惠高，如果不好賣，我覺(jué)得還是等開盤之后再買，不好賣開盤之后的降價(jià)或者是優(yōu)惠措施會(huì)更多。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:17:21
• 144****5251

  當(dāng)開發(fā)商的資金注入達(dá)到25%的時(shí)候，他就可以預(yù)售房子了。
  此時(shí)的房子，拿到銷售證后，就稱為開盤。
  剛開盤的房子，有以下好處。
  1.便宜。2.可選余地多，可以選到位置比較好的房子。
  也有以下缺點(diǎn)
  1.可能會(huì)上當(dāng)，因?yàn)檠垡?jiàn)為實(shí)啊！可是如果等到現(xiàn)房再買，可能賣完了，買不到。
  2.要等好長(zhǎng)時(shí)間才可以入住。
  一般的開發(fā)商都會(huì)做出樣板間的，可以看到的。不會(huì)只有模型，不然沒(méi)人會(huì)買的。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:17:06
• 146****1457

  房子好壞跟是不是剛開盤沒(méi)有關(guān)系，**主要自己喜歡，不過(guò)通常開發(fā)商會(huì)在開盤的時(shí)候把**不好賣的先拿出來(lái)，免得到后面難做。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:16:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買精裝修的房子好不好？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  個(gè)人覺(jué)得還是不要買精裝修的房子。畢竟羊毛出在羊身上，地產(chǎn)商為了抬高房?jī)r(jià)，就把房子都給精裝修了。然而抬高的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)比自己裝修價(jià)格搞出不少。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 第一批定的房子可以退嗎。
  答

  法定條件則是根據(jù)法律規(guī)定，購(gòu)房者可以退房的條件，綜合起來(lái)主要包括以下幾項(xiàng)：1、購(gòu)房合同無(wú)效。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同無(wú)效的直接結(jié)果是因合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，具體到購(gòu)房合同上就是購(gòu)房者退還房屋，而開發(fā)商退還房款。從實(shí)踐來(lái)看，造成購(gòu)房合同無(wú)效的常見(jiàn)情形有：1)開發(fā)商無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)。主要有開發(fā)商未取得預(yù)售許可，房屋為共有財(cái)產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的，該房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權(quán)利等情形。2)開發(fā)商存在欺詐情形。雖然時(shí)有購(gòu)房者以此項(xiàng)理由請(qǐng)求退房，但實(shí)際中法院支持的并不多，主要是購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商存在欺詐故意與欺詐事實(shí)舉證困難所致。要防止此種情形的出現(xiàn)，購(gòu)房者應(yīng)盡量要求開發(fā)商將其每一項(xiàng)承諾落實(shí)為文字并予以簽字認(rèn)可。2、套型誤差導(dǎo)致退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十九條的規(guī)定，按套(單元)計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致時(shí)，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對(duì)此未約定處理方式的，購(gòu)房人可以退房。3、面積誤差導(dǎo)致退房。即合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差達(dá)到一定比例。若合同中未約定具體的比例，按照有關(guān)規(guī)定，誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，購(gòu)房人有權(quán)退房。4、變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房。已預(yù)售的商品房，開發(fā)商應(yīng)在變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形之日起一定時(shí)間內(nèi)書面通知購(gòu)房者，購(gòu)房者在接到通知后可選擇是否退房。若開發(fā)商未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知的，購(gòu)房者有權(quán)要求退房。5、質(zhì)量不合格導(dǎo)致退房。商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者有權(quán)退房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 租房做工作室好不好？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  還是自己租房吧!組個(gè)面積不是很大的，適當(dāng)?shù)难b修下，掛靠，公司以后壯大還有其他的會(huì)比較麻煩！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層房子買幾樓好？清楚是什么答案的，說(shuō)說(shuō)吧？
  答

  這個(gè)看實(shí)際情況的，個(gè)人感覺(jué)，如果樓層高，間距不大，你要考慮日照什么的，就要盡量買高，可能要三分之二的高度，或者一半高度往上，如果日照沒(méi)有問(wèn)題，低點(diǎn)也無(wú)妨，畢竟高了也不一定好，反正不建議買底樓和頂樓。還有就是買房子你看看好，如果邊上空的還沒(méi)有開發(fā)，就要考慮會(huì)不會(huì)以后建的房子對(duì)你的居住有影響，我們當(dāng)時(shí)買的前排，前面規(guī)劃的是商業(yè)，不建高樓，可是現(xiàn)在建了高層，對(duì)我們的日照就影響了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 河池市2012年廉租房第一批幾時(shí)公示名單
  答

  今天房產(chǎn)局剛出的今年第一批廉租房初審名單，在 臨沂市房產(chǎn)和住房保障局 網(wǎng)站上就能查到

  全部2個(gè)回答>