買房子好嗎？在今年內買房究竟會不會便宜呢？

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• 144****6237

  市場才能決定房價的走勢，政策只是導向?，F在對房價的期望大家都比較悲觀，應有一定的下降期，但長期還是向上的走勢。 新政只是政府對房地產市場的導向，并不是政府要抬高房價，是希望房地產市場不大起大落，而是健康穩(wěn)定的發(fā)展，從目前的情況來看，大多的消費者對市場是比較悲觀的，對后市大多看跌，所以，要說房價很快會上漲是不現實的，可能從長期來看是會漲，但也不會向前一、二年那樣不理智的瘋漲了。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:25:45
• 145****3509

  房價要看你是在市區(qū)買還是在郊區(qū)買的。市區(qū)的價格就2500左右，郊區(qū)就便宜點，價格不是很清楚。都是在這個價錢左右的了。

  查看全文↓ 2019-05-01 22:25:41
• 154****4766

  靠近市區(qū)，**便宜的也要8000以上，正常的10000萬左右，好的樓盤要12000-15000的也有。按你說的低層、環(huán)境要好的，至少10000以上，130平米加上裝修至少160萬吧！

  查看全文↓ 2019-05-01 22:25:29

相關問題

• 問 今年內會不會下降呢？
  答

  房價短期在政策的干預下不可避免下跌，但由于市場經濟的矛盾原因，房價長遠趨勢還是漲的，到2019年，房價水平應該會比現在的房價水平高出20%以上。

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• 問 今年買房子，會不會套牢？
  答

  你是想投資還是自住呢？自住就沒有套牢一說。投資的話，肯定是以租養(yǎng)貸，房價都漲了，租金會少嗎？再說房屋買賣的周期相對股票時間要長，**快也要十個工作日，一般都要兩個月才能拿齊全部投資

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• 問 以后買房會不會便宜
  答

  以后的房子大概率是不會更便宜的，至少在短期內國內的房子價格不會下跌的太多。因為國內的房地產市場其實已經關乎著社會穩(wěn)定問題了，即便現在的房價比較的高，但政府最多也就會讓房價小跌一下，要知道房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展才是最重要的，所以絕對不可能出現崩盤的現象。要知道，現在國家已經全面放開了二胎政策，這就證明未來的年輕人會越來越多，所以需要買房的人肯定也就越來越多，但房地產市場上的供小于求的時候，那么房子的價格必然會出現上漲。所以如果想要買房的話，那么應該趁著現在有相關的優(yōu)惠政策趕緊出手。比如說現在大部分地區(qū)的房貸利率都是在下調的，而且現在的房價也并不算是特別的高，所以綜合來看，現在確實是買房的最佳時機。

• 問 房價趨勢在今年內怎么發(fā)展？具體是要如何做呢？
  答

  建議再等兩年，現在的房價都比較高，而且現在的房子比較多，未來肯定會有所下降。

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• 問 房價走勢圖說明了哪些內容 成都究竟會不會大漲
  答

  房價似乎是永不“退燒”的問題，關于2013年成都房價走勢圖的預測，很多有著不同的看法。隨著2013年財富全球論壇在成都的召開，相信更多的人對成都房產有了更樂觀的預測。 時下，對于樓市未來走向，各大房產大佬、業(yè)內以及專家紛紛發(fā)言發(fā)達了自己對2013年房價走勢的看法。小編今天總結了盡可能多的觀點，希望能從這些觀點中尋得“蛛絲馬跡”，以便一窺2013年房價走勢。 華遠地產董事長任志強：房價報復性上漲只是遲早的事 華遠地產董事長任志強勢必“語不驚人死不休”，在樓市大局被看作走勢平穩(wěn)，不會有太大變化的現下，任志強屢屢發(fā)言認為2013年房價降暴漲，戳中百姓心中**痛處。 近期，任志強就言稱，房價報復性上漲只是遲早的事。他認為近兩年高庫存不能正常消化，土地供應較低、新增供應減少，2014年3月份后，巨大的需求會使得房價出現報復性高增長。 早在2012年8月，任志強就斷言,房價走勢必將上漲，他的理由是2006年以前的土地是低增長、負增長的，2007年房價一定是高增長，到2009年土地是低增長、負增長時，2010年房價一定是高增長。 我們依存的是2010年土地低增長，導致2011、2012年有大量的庫存，但這種庫存不能正常消化和運行的時候，就變成了低的土地供給，而這種低的土地供給再形成的將是下一輪土地的高增長和房價的高增長，土地供應情況又說明新的供給情況不會再出現。下一輪，一定是房價的高增長。 目前樓市土地增長和商品房庫存種種跡象表明，任志強所說的預言并非只是空口無憑，目前一線城市房價確實有上漲趨勢。不過用目前的發(fā)展形勢去預言2013年的房價走勢還是有商議的。 而似乎刻意與任志強死磕，在“2013年房價暴漲”言論發(fā)布之后，據悉，SOHO中國總裁潘石屹表示，住宅降價，出現了砸售樓處等事件，這一點也不奇怪，住宅的降價是遲早的事。他說，目前各個城市住宅的價格都太高了，反映市場有無泡沫的一個重要指標是租金回報率，但目前許多城市住宅的租金回報率僅有2%左右(小區(qū)網 論壇)，與全世界任何一個城市相比都是非常低的，換句通俗的話說就是：“買房不如租房”。 潘石屹稱，也有人會說，我們不在乎這微不足道的租金收入，而看重未來房價的上漲帶來的物業(yè)**，但只要我們把土地計劃好、安排好，未來的房價就不會有太大的上漲空間。 所以在這種情況下，SOHO做出了撤出住宅市場的決定。潘石屹稱，我們在幾年前就撤出了住宅市場，再也沒有購買過任何住宅立項的土地。今天住宅降價，出現了砸售樓處等事件，這一點也不奇怪，住宅的降價是遲早的事。 對于2013年房價走勢，除了任志強、潘石屹這樣的地產大佬之后，很多業(yè)內人士也紛紛發(fā)表了自己的意見。相較于地產人士的“狂言”、“斷言”來說，業(yè)內的觀點大抵趨于客觀中立，保守的態(tài)勢。 業(yè)內激辯共話2013年樓市走向 民生證券首席經濟學家濟學家邱曉華：房價難以下跌 12月23日下午，原國家統(tǒng)計局局長、現任民生證券首席經濟學家邱曉華在上海財經大學金融家俱樂部上表示，當前房地產調控政策存誤區(qū)，或將帶來更多的問題。 在房地產調控方面，邱曉華認為，房地產限購政策，難以根本解決高房價的問題。他表示，房價高主要原因是由高昂的土地價格和繁雜的稅費制度所導致，而房地產利潤對房價的影響相對是次要的，目前政策只關注調控房地產利潤率，而不削減相關稅費，所以房價難以下跌。 “政府對房地產調控以及產能過剩調控的動機無可挑剔，但若打亂市場內在運行機制，將會帶來很多問題?！鼻駮匀A表示，對于調控政策的好壞，市場和歷史會做出正確的判斷，只有把市場機制和政府調節(jié)合理結合，按照客觀規(guī)律辦事，才能既治標又治本，才能解決這當前遇到的問題。 中國房地產研究會副會長顧云昌：限購、限貸還會持續(xù)，短期內房價不會漲 對于這些觀點，另外一些專家也在公開場合表達了不同聲音。日前，中國房地產研究會副會長顧云昌表示，若全面放開樓市政策，房價很可能大幅反彈。他建議說，房企要跟著形勢走，一是要加大普通商品房和保障房的建設；二是要加快行業(yè)創(chuàng)新。中國房地產市場正在發(fā)生變化，從賣方市場逐步轉向買方市場，如何練好自己的基本功，把產品性價比進一步提高，通過產品創(chuàng)新、降低成本、提高性價比在市場上取得更大的優(yōu)勢才是生存之道。 全國工商聯(lián)房地產商會會長聶梅生也表示，從操作層面看，已經出臺的限購、限貸、限價、限售政策，都不是市場手段。如何去替代，是一個問題?！岸唐趦炔荒苤竿@些政策有什么變化，否則房地產市場會有報復性反應。長期看，(還是)要改革?！眹鴦赵簠⑹?、國務院發(fā)展研究中心金融所名譽所長夏斌也表示，房地產調控方向絕不會變，就是指堅決打擊投機炒房，加快社會保障房建設的方向不會變?！扒f不要抱有不切實際的幻想，不要再幻想房地產市場來個大反彈?！? 除此之外，業(yè)界的另外一些聲音均看好2013年樓市，而對于房價走勢，則沒有給出明顯的態(tài)度。 恒大地產主席許家印：恒大將推50個新項目 2014年樓市會更好 恒大地產主席許家印2012年11月20日在香港與數家基金高層會面時透露恒大從2012年9月開始就已積極加快去庫存，更是在全國168個項目減價10%至15%不等。同時，許家印指出，2012年11月份起，恒大已把均價輕微上調約3%，不過三四線城市的房價升幅有限。許家印還表示，受調控政策影響，三四線城市營運環(huán)境困難，所以集團不得不改變策略，轉戰(zhàn)二線城市。 旭輝林中：明年樓市將比今年要好 但不會有大幅增長 2012年11月23日上午，旭輝集團董事長林中接受了媒體采訪時表示，樓市未來會回暖，也相信明年樓市將比今年要好，成交量及成交金額都會穩(wěn)步上升，但不會有大幅增長。林中還認為，十八大后，政府仍會延續(xù)之前的樓市調控政策不放松。而對于房產稅試點擴容的消息，林中稱，目前還只是傳言，沒有正式落實，所以不好評價對公司的影響。據悉，迄今恒大二線城市銷售占整體達50%，但二線城市土儲比例不大。 而對于2013年的樓市，許家印表示還未厘定，但預期明年內地樓市將比今年要好，集團也已準備50個新項目于明年推出，令總可供銷售項目增至**多240個，較2012年增長逾30%。 綜上，房價未來的走勢**大程度受控于：1、 限購政策；2、 土地供應；3、 住宅庫存；4、 貸款利率等。小編認為，在庫存高壓，限購限貸政策和土地市場供應從緊、房地產貸款利率沒有顯著的變化下，2013年樓市不大可能出現“暴漲”的情形，3月房價“暴漲”更是有點“無稽之談”。同樣的，也不會“暴跌”。業(yè)內均表示看好明年樓市，應該呈現平穩(wěn)發(fā)展，穩(wěn)重略升的態(tài)勢。 2013房價走勢引熱議 成都會大漲？ 成都樓市房價上漲傳聞也此起彼伏，而對于近日住建部對于明年調控政策的定調，盡管重申了明年調控不會放松，但是對于改善性需求的適當放松，有業(yè)內表示，明年市場預期看漲的可能性幾大。另一方面，從今年土地市場來看，房企紛紛搶地做儲備，明年的氣勢不容小覷。然而，目前成都房價雖然正進入上升通道，但尚屬初期，雖然部分樓盤的價格有所上漲，但是幅度并不是很大，大部分樓盤的漲價仍在醞釀之中。因此，目前可能是錯過抄底良機的購房者們在房價大漲之前的**后機會……