買房貸款需要戶口本嗎? 未婚買新房，按揭，需要戶口本嗎?

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• 151****3663

  不管買一手房，二手房，貸款都需要原件及復(fù)印件。
  貸款提交的資料有：身份證，戶口本，結(jié)婚證（離婚證或單身證明），收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等

  查看全文↓ 2019-05-02 10:51:16
• 131****3732

  一般分為2種情況，如果不貸款的話,只需要身份證和錢就可以了。但如果是你是貸款買房子的話。需要身份證、收入證明、戶口本、結(jié)婚證或是未婚證明。以后賣的話需要你的身份證,戶口本,如果是夫妻,需要夫妻雙方到場(chǎng),結(jié)婚證,如果單身,需要出示你的未婚證明,當(dāng)然還要該房的房產(chǎn)證。
  
  一、買房流程需注意的問題
  
  1、確認(rèn)售房企業(yè)是否持有《商品房預(yù)售許可證》。
  
  2、出售商品房的主體應(yīng)是持有《商品房預(yù)售許可證》、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，必須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托書，還需持有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
  
  3、交納商品房購(gòu)房款、簽訂相關(guān)合同、認(rèn)購(gòu)書、意向書時(shí)，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同、認(rèn)購(gòu)書、發(fā)票、票據(jù)等。
  
  4、購(gòu)買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費(fèi)外，沒有如“避稅款”、“服務(wù)費(fèi)”、“中介費(fèi)”等與購(gòu)房款無任何關(guān)系的費(fèi)用。
  
  5、不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場(chǎng)運(yùn)作房”等涉嫌違規(guī)、非合法性的融資購(gòu)房。
  
  6、投資有風(fēng)險(xiǎn)，小心定金陷阱。很多開發(fā)商都會(huì)打出多少抵多少的

  查看全文↓ 2019-05-02 10:51:09
• 153****6849

  銀行貸款需要的資料大抵如下:
  1，借款申請(qǐng)表;(各銀行的都不同,你要先向他們索取)；
  2、借款人及配偶身份證明、戶籍證明、居住地址證明(僅限于非本地戶籍)、婚姻狀況證明;
  3、個(gè)人收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況等能反映借款人真實(shí)還款能力的證明材料;
  4、以所購(gòu)房產(chǎn)設(shè)置抵押的,需提供房產(chǎn)共有人(含法定共有人)同意抵押的書面證明;
  5、商品房預(yù)售合同或商品房買賣合同書；
  6、開發(fā)商或房屋出售方開具的**款票據(jù)或收據(jù);
  7、銀行認(rèn)為需要出具的其他資料。
  

  查看全文↓ 2019-05-02 10:51:03
• 156****1637

  
  問
  
  律師您好！我有個(gè)朋友晚上出去喝酒喝多了，與社會(huì)上一個(gè)混混發(fā)生了肢體上的沖突。對(duì)方先挑的事情，導(dǎo)致我朋友把對(duì)方臉頰，鼻子給打骨折了，后持刀追趕對(duì)方150米左右，但未用刀傷到他，只是想嚇唬一下他（這個(gè)過程有攝像頭拍攝到），現(xiàn)我朋友被關(guān)押在看守所里面不讓探視，警察給下了拘留書面通知書，說要等調(diào)查結(jié)果，后面要下逮捕文書，還要移交檢察院一類的，我想知道怎樣可以讓我朋友盡快出來，不用走檢察院一類的程序？
  
  答
  
  
  你好，基于你所提供的信息回復(fù)如下：
  
  
  
  根據(jù)你所述的情況，首先要看警方對(duì)于你朋友持刀追趕行為的定性，看是尋釁滋事還是故意傷害，前者就你這個(gè)情況來說，一般而言能同受害人達(dá)成和解，賠償損失，認(rèn)錯(cuò)態(tài)度好，可能就只做行政處罰；但如果定為故意傷害，則基本不可能不走公訴程序，即會(huì)移送檢察院。
  
  張志新：“襄陽律事幫”簽約律師，湖北法正大律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。
  
  擅長(zhǎng)領(lǐng)域：婚姻家庭糾紛，債權(quán)債務(wù)糾紛、合同糾紛。
  
  
  
  
  
  編輯：潘亞男
  
  律師觀點(diǎn)不代表本平臺(tái)立場(chǎng)
  
  
  
  
  
  如果您想找律師，請(qǐng)通過“襄陽律事幫”平臺(tái)，由我們幫您選定適合您的律師，凡通過我們平臺(tái)選定的律師，我們會(huì)對(duì)律師的服務(wù)質(zhì)量全程跟蹤與監(jiān)督。
  
  另外，由于每天咨詢的用戶非常多，為保障您的隱私，也為了律師精準(zhǔn)答疑和提高咨詢效率，請(qǐng)您把自己的情況和想要咨詢的問題盡量概括在一條私信內(nèi)發(fā)送。謝謝！
  

  查看全文↓ 2019-05-02 10:50:56

相關(guān)問題

• 問 ??買房需要戶口本嗎?全款買房需要戶口本嗎?
  答

  購(gòu)買房屋一般分三種：一、全款買房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本；2、單身：身份證、戶口本、單身證明二。手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費(fèi)的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。二、貸款買房需要的證件：1.已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。2.單身：?jiǎn)紊碜C明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續(xù)：1.新房：獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告知）。2.二手房：和賣方一同去銀行面簽。三、公積金買房需要的證件：個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：1．申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2．申請(qǐng)人戶口本（含首頁(yè)戶主頁(yè)）復(fù)印件；3．申請(qǐng)人收入證明原件；4．申請(qǐng)人公積金交存證明原件；5．購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；6．房屋銷售許可證復(fù)印件；7．土地使用證復(fù)印件。手續(xù)：公積金住房貸款辦理程序：1．管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。2．與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)簽訂抵押合同。3．與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4．管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5．擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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• 問 買房需要戶口本嗎？全款買房需要戶口本嗎
  答

  未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。Ｒ鸦槿耸抠I房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。北京買房子需要戶口本嗎需要準(zhǔn)備什么售樓員都會(huì)跟你交代清楚的,需要的東西基本都是普通買房所需要具備的一些東西。收入證明一般是月還款額的2倍多,當(dāng)然是開的越高越好了,這個(gè)是非常有必要的,因?yàn)檫@個(gè)工資證明是你向銀行來證明你未來的還款能力的.你要開的不夠額度,很可能銀行就不給你批貸款了,因?yàn)槟闫綍r(shí)除了要還款還要吃飯什么的亂七八糟的花消,所以2倍多是非常有必要的，這個(gè)沒關(guān)系,你把收入證明開高點(diǎn)就是了,因?yàn)檫@證明只是證明你現(xiàn)在的收入,一般不做調(diào)查的,而且以后出了問題也跟給你開證明的公司沒有任何關(guān)系,沒有擔(dān)保啊什么的意思在里邊,所以一般公司都會(huì)給你開的.銀行這關(guān)**好是一次過,不然你一次不過,銀行那邊下次嚴(yán)格起來對(duì)你,挺麻煩的,其他的其實(shí)都挺簡(jiǎn)單的,售樓員賣房子拿你的提成,有問題多問問他們,他們會(huì)幫你搞定的,放心吧。

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• 問 房貸需要戶口本嗎？
  答

  貸款買房子需要戶口本原件。 辦理按揭貸款需要提供的資料: 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 2、購(gòu)房協(xié)議書正本。 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問 貸款買房需要戶口本嗎？
  答

  買房子目前在國(guó)家政策下，對(duì)戶口是有限制的，因?yàn)橐刂茙滋追康膯栴}。所以戶口本，身份證，結(jié)婚證都是要原件的。就是你買房子的時(shí)候，房產(chǎn)商一般只要你提供身份證（雙方），目前可能還需要你的房子是否首套房的證明，具體**后辦房產(chǎn)證的時(shí)候所有的證件就都需要了。也就是說真正涉及到證件的時(shí)候主要是在辦理房產(chǎn)證時(shí)候，國(guó)家要給你的房子一個(gè)證書，那時(shí)就必須要你提供所有要求的資料原件和復(fù)印件。購(gòu)房合同是直接原件遞交上去，其他都是原件核對(duì)，包括身份證（結(jié)婚后雙方的），戶口本，結(jié)婚證，契稅繳納發(fā)票都是原件核對(duì)，復(fù)印件遞交上去。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房需要戶口本嗎
  答

  是的，需要。住房貸款貸款需要的資料是：第一種情況，住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明）等資料到住房公積金管理中心辦理貸款；第二種情況，商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明）等到指定銀行辦理貸款。補(bǔ)充商業(yè)貸款還有7折，8.5折等優(yōu)惠貸款，視你的貸款額度而定，請(qǐng)咨詢清楚情況。

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