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精裝房和毛坯房的優(yōu)勢對比精裝房優(yōu)勢：1、省時省力省心，選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實力的開發(fā)商提供品質(zhì)保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司蒙騙的可能，同時也省去自己裝修費時費力。2、不必長期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時間不一致的情況，免去長期忍受裝修的干擾。3、經(jīng)濟實惠，許多人認為精裝房在價格上要高出毛坯房很多，但其實開發(fā)商統(tǒng)一裝修，可節(jié)省百分之五十材料費，其低功耗，低造價，規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，有些人性化設(shè)計自己去找專人設(shè)計得花大價錢。毛坯房優(yōu)勢：1、**大程度地滿足自己的需求，可以按照個人喜好進行裝修，滿足個性差異。2、可以根據(jù)自身經(jīng)濟能力進行裝修，一些人受經(jīng)濟實力限制，很可能精裝修房的裝修標準要高于其計劃的裝修標準，等于增加了沒必要的經(jīng)濟負擔(dān)，選擇毛坯房可以根據(jù)自身情況制定裝修標準。3、費用支出明確，整個裝修過程中都需要親力親為，選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購買裝修材料等，因此每筆費用支出都十分明確。精裝房和毛坯房的劣勢對比精裝房劣勢：1、難以滿足購房者的個性需求，裝修模式單一。如果購房者不喜歡裝修風(fēng)格，重新裝修工程量大，并且很容易造成二次破壞。2、因裝修公司和主材品牌等選定均有開發(fā)商確定，購房者缺乏自主權(quán)。3、質(zhì)量問題難以保證。對于精裝房的質(zhì)量，購房者沒有保障，開發(fā)商以次充好增加了購房者的煩惱。同時毛坯房的施工問題無法掩蓋，精裝房可能通過其他裝飾遮蓋。毛坯房劣勢：1、費時費力勞心費神。購房者因為找裝修公司裝修而消耗大量的時間和精力，不僅如此還要監(jiān)督工程進度，耗時勞心。2、裝修市場不規(guī)范，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對市場的不了解導(dǎo)致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。3、裝修帶來干擾無法避免，由于各家裝修時間、裝修進度不同，甚至還會發(fā)生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來的干擾
全部4個回答>精裝修房子好嗎? 買房帶精裝修的好還是不帶裝修的好
143****7599 | 2019-05-02 15:37:11
已有3個回答
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146****0299
精裝房的優(yōu)勢
查看全文↓ 2019-05-02 15:37:52
1、裝修好的
一般精裝房的硬裝都是裝修好的，業(yè)主基本上添點家具，就能夠入住了，這也大大的縮短了買房和入住之間的時間間隔。
2、不必擔(dān)心室內(nèi)的環(huán)境污染問題
精裝修房子是統(tǒng)一裝修的，一般買到房子的時候，就已經(jīng)通風(fēng)了大約半年時間了，所以，對于室內(nèi)環(huán)境污染的問題，大家也就基本上不用擔(dān)心太多。不過，主要擔(dān)心的應(yīng)該放在自己購買的家具上面。
3、不擔(dān)心會有噪音
精裝修房子的硬裝施工已經(jīng)做好了，所以買到房子之后，也就不用擔(dān)心小區(qū)里面的噪音污染問題了，小區(qū)的整體氛圍會更好。
毛坯房的優(yōu)勢
1、自選裝修風(fēng)格
毛坯房的房子，業(yè)主可以自己決定所需的裝修材料和裝修風(fēng)格。
2、價格便宜
價格方面，毛坯房相對精裝房會更便宜些，其中的差價用來裝修，也基本上夠用。
3、裝修可放心
毛坯房裝修的每個細節(jié)，大家都能夠了解得到，費用也更加的明細化，裝修更放心。 -
137****7218
不著急住的話**好還是買不帶的，自己裝的放心，以免甲方偷工減料，造成后期使用的麻煩
查看全文↓ 2019-05-02 15:37:23 -
141****5080
許多年前，村長走在路上，總有人攔住我：
查看全文↓ 2019-05-02 15:37:19
靚仔，買房嗎？精裝修哦！
村長總是這樣回答：
滾！
房事有多火爆，wq就有多熱鬧。
7月25日上午，cd市房管局大廈聚集了上千名群眾，再次爆發(fā)大規(guī)模精裝修wq。
超過50個樓盤的業(yè)主們，上千名購房者在烈日下求見房管局主持公道，其中諸如融創(chuàng)、華潤、中糧、綠地等知名開發(fā)商也未能幸免！
事實上，這并不是cd第一次爆發(fā)精裝修wq。
自2017年11月cd成品房裝修矛盾持續(xù)擴大，wq活動每周輪流上演，幾乎所有裝修房都在wq，近兩年來cd樓市已經(jīng)發(fā)生了上百起wq事件。
除了cd，“孜孜不倦搖號，辛辛苦苦維權(quán)”，已然成為全國購房者們的一種常態(tài)?！斑@年頭，不維個一兩次權(quán)，都不好意思說自己買過房?！?br/>
本想通過買精裝房省去冗長復(fù)雜的裝修過程，但卻在收房時發(fā)現(xiàn)房屋裝修問題重重，**后陷入與開發(fā)商漫長的斡旋甚至訴訟中。
很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)，實物要么是裝修質(zhì)量較差，要么是跟樣板間不一致，甚至有些項目小區(qū)的規(guī)劃都跟沙盤展示的內(nèi)容大相徑庭。
某業(yè)主統(tǒng)計的自家房子裝修問題
一些精裝房遠沒有開發(fā)商在宣傳里描述的那么精致，明明當(dāng)初寬敞簡約的樣板間是“小龍女”，等到交房時候又變成了“小籠包”，質(zhì)量問題還一大堆，一些業(yè)主更是陷入了“買房就維權(quán)”的窘境。
村長小密圈一位朋友說：
回想中國房地產(chǎn)行業(yè)的“黃金時代”，開發(fā)商們似乎還帶著那么一點情懷，就是這點情懷讓它們至少還有基本的良知和底線。那時的人們，只會批評它們暴利，吐槽它們蓋的房子丑，卻很少聽聞在裝修質(zhì)量上出現(xiàn)這么大面積的丑聞，再不濟湊合也能用。
可不知何時開始，我們身邊類似的維權(quán)事件越來越多。被爆料的這些所謂的“精裝房”，裝修質(zhì)量差到令人匪夷所思的地步。
相關(guān)問題
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一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：1，虛報精裝價格；2，材料質(zhì)量差 以次充好；甲醛超標、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。3，風(fēng)格單一 設(shè)計不考慮住戶感受。三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
全部4個回答> -
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肯定是有好有壞的啊~!如果你買精裝修的房子,你要先看看他們的配備表!比如空調(diào)是什么牌子的啊~等等.也有些沒有牌子的,那你就要注意咯~精裝修的房子呢,買了以后很省事,不用你花心思去裝修.但是呢,怕碰到黑心的開發(fā)商,他們會用比較差的涂料之類的,所以這也是個大問題~
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精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點： 一、三大優(yōu)勢 1.精裝房更經(jīng)濟，更劃算 精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和?！ ?.沒有裝修煩惱3.開發(fā)商實力強 敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證。 二、兩大缺點 1.裝修質(zhì)量難保證 精裝房在進行裝修設(shè)計時，戶主并不能確認裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。 2.風(fēng)格簡單，選擇單一，難迎個性化居中需求 精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個性，而后期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力物力以及財力。
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精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個總水管，總的下水道，沒有進行設(shè)計。如果要入住的話，必須對房屋進行裝修和對電線、水管、下水道進行自行設(shè)計走線。 精裝修比較省時省力，而毛坯房適合對裝修質(zhì)量要求較高的人，因為可以按自己的要求裝修房屋。
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