精裝修房子好嗎? 買房帶精裝修的好還是不帶裝修的好

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• 146****0299

  精裝房的優(yōu)勢(shì)
  1、裝修好的
  一般精裝房的硬裝都是裝修好的，業(yè)主基本上添點(diǎn)家具，就能夠入住了，這也大大的縮短了買房和入住之間的時(shí)間間隔。
  2、不必?fù)?dān)心室內(nèi)的環(huán)境污染問(wèn)題
  精裝修房子是統(tǒng)一裝修的，一般買到房子的時(shí)候，就已經(jīng)通風(fēng)了大約半年時(shí)間了，所以，對(duì)于室內(nèi)環(huán)境污染的問(wèn)題，大家也就基本上不用擔(dān)心太多。不過(guò)，主要擔(dān)心的應(yīng)該放在自己購(gòu)買的家具上面。
  3、不擔(dān)心會(huì)有噪音
  精裝修房子的硬裝施工已經(jīng)做好了，所以買到房子之后，也就不用擔(dān)心小區(qū)里面的噪音污染問(wèn)題了，小區(qū)的整體氛圍會(huì)更好。
  毛坯房的優(yōu)勢(shì)
  1、自選裝修風(fēng)格
  毛坯房的房子，業(yè)主可以自己決定所需的裝修材料和裝修風(fēng)格。
  2、價(jià)格便宜
  價(jià)格方面，毛坯房相對(duì)精裝房會(huì)更便宜些，其中的差價(jià)用來(lái)裝修，也基本上夠用。
  3、裝修可放心
  毛坯房裝修的每個(gè)細(xì)節(jié)，大家都能夠了解得到，費(fèi)用也更加的明細(xì)化，裝修更放心。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:37:52
• 137****7218

  不著急住的話**好還是買不帶的，自己裝的放心，以免甲方偷工減料，造成后期使用的麻煩

  查看全文↓ 2019-05-02 15:37:23
• 141****5080

  許多年前，村長(zhǎng)走在路上，總有人攔住我：
  
  靚仔，買房嗎？精裝修哦！
  
  村長(zhǎng)總是這樣回答：
  
  滾！
  
  
  
  
  
  房事有多火爆，wq就有多熱鬧。
  
  
  
  7月25日上午，cd市房管局大廈聚集了上千名群眾，再次爆發(fā)大規(guī)模精裝修wq。
  
  
  
  
  
  
  
  超過(guò)50個(gè)樓盤(pán)的業(yè)主們，上千名購(gòu)房者在烈日下求見(jiàn)房管局主持公道，其中諸如融創(chuàng)、華潤(rùn)、中糧、綠地等知名開(kāi)發(fā)商也未能幸免！
  
  
  
  
  
  
  
  事實(shí)上，這并不是cd第一次爆發(fā)精裝修wq。
  
  
  
  自2017年11月cd成品房裝修矛盾持續(xù)擴(kuò)大，wq活動(dòng)每周輪流上演，幾乎所有裝修房都在wq，近兩年來(lái)cd樓市已經(jīng)發(fā)生了上百起wq事件。
  
  
  
  除了cd，“孜孜不倦搖號(hào)，辛辛苦苦維權(quán)”，已然成為全國(guó)購(gòu)房者們的一種常態(tài)?！斑@年頭，不維個(gè)一兩次權(quán)，都不好意思說(shuō)自己買過(guò)房。”
  
  
  
  本想通過(guò)買精裝房省去冗長(zhǎng)復(fù)雜的裝修過(guò)程，但卻在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋裝修問(wèn)題重重，**后陷入與開(kāi)發(fā)商漫長(zhǎng)的斡旋甚至訴訟中。
  
  
  
  很多業(yè)主發(fā)現(xiàn)，實(shí)物要么是裝修質(zhì)量較差，要么是跟樣板間不一致，甚至有些項(xiàng)目小區(qū)的規(guī)劃都跟沙盤(pán)展示的內(nèi)容大相徑庭。
  
  
  
  
  
  某業(yè)主統(tǒng)計(jì)的自家房子裝修問(wèn)題
  
  
  
  一些精裝房遠(yuǎn)沒(méi)有開(kāi)發(fā)商在宣傳里描述的那么精致，明明當(dāng)初寬敞簡(jiǎn)約的樣板間是“小龍女”，等到交房時(shí)候又變成了“小籠包”，質(zhì)量問(wèn)題還一大堆，一些業(yè)主更是陷入了“買房就維權(quán)”的窘境。
  
  
  
  村長(zhǎng)小密圈一位朋友說(shuō)：
  
  
  
  回想中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的“黃金時(shí)代”，開(kāi)發(fā)商們似乎還帶著那么一點(diǎn)情懷，就是這點(diǎn)情懷讓它們至少還有基本的良知和底線。那時(shí)的人們，只會(huì)批評(píng)它們暴利，吐槽它們蓋的房子丑，卻很少聽(tīng)聞在裝修質(zhì)量上出現(xiàn)這么大面積的丑聞，再不濟(jì)湊合也能用。
  
  
  
  可不知何時(shí)開(kāi)始，我們身邊類似的維權(quán)事件越來(lái)越多。被爆料的這些所謂的“精裝房”，裝修質(zhì)量差到令人匪夷所思的地步。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:37:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 精裝修房子出問(wèn)題的多嗎?買房是毛坯好還是精裝修的好?
  答

  精裝房和毛坯房的優(yōu)勢(shì)對(duì)比精裝房?jī)?yōu)勢(shì)：1、省時(shí)省力省心，選擇精裝修房很大一部分原因是可以省去裝修的麻煩，有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商提供品質(zhì)保證的精裝修房，不僅減少受裝修公司蒙騙的可能，同時(shí)也省去自己裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力。2、不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染影響，不存在各家裝修時(shí)間不一致的情況，免去長(zhǎng)期忍受裝修的干擾。3、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，許多人認(rèn)為精裝房在價(jià)格上要高出毛坯房很多，但其實(shí)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，可節(jié)省百分之五十材料費(fèi)，其低功耗，低造價(jià)，規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，有些人性化設(shè)計(jì)自己去找專人設(shè)計(jì)得花大價(jià)錢。毛坯房?jī)?yōu)勢(shì)：1、**大程度地滿足自己的需求，可以按照個(gè)人喜好進(jìn)行裝修，滿足個(gè)性差異。2、可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行裝修，一些人受經(jīng)濟(jì)實(shí)力限制，很可能精裝修房的裝修標(biāo)準(zhǔn)要高于其計(jì)劃的裝修標(biāo)準(zhǔn)，等于增加了沒(méi)必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，選擇毛坯房可以根據(jù)自身情況制定裝修標(biāo)準(zhǔn)。3、費(fèi)用支出明確，整個(gè)裝修過(guò)程中都需要親力親為，選擇裝修公司、雇傭裝修人員、購(gòu)買裝修材料等，因此每筆費(fèi)用支出都十分明確。精裝房和毛坯房的劣勢(shì)對(duì)比精裝房劣勢(shì)：1、難以滿足購(gòu)房者的個(gè)性需求，裝修模式單一。如果購(gòu)房者不喜歡裝修風(fēng)格，重新裝修工程量大，并且很容易造成二次破壞。2、因裝修公司和主材品牌等選定均有開(kāi)發(fā)商確定，購(gòu)房者缺乏自主權(quán)。3、質(zhì)量問(wèn)題難以保證。對(duì)于精裝房的質(zhì)量，購(gòu)房者沒(méi)有保障，開(kāi)發(fā)商以次充好增加了購(gòu)房者的煩惱。同時(shí)毛坯房的施工問(wèn)題無(wú)法掩蓋，精裝房可能通過(guò)其他裝飾遮蓋。毛坯房劣勢(shì)：1、費(fèi)時(shí)費(fèi)力勞心費(fèi)神。購(gòu)房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力，不僅如此還要監(jiān)督工程進(jìn)度，耗時(shí)勞心。2、裝修市場(chǎng)不規(guī)范，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對(duì)市場(chǎng)的不了解導(dǎo)致購(gòu)買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。3、裝修帶來(lái)干擾無(wú)法避免，由于各家裝修時(shí)間、裝修進(jìn)度不同，甚至還會(huì)發(fā)生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來(lái)的干擾

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• 問(wèn) 樓房精裝修怎么弄？ 毛坯還是精裝修房子好
  答

  一、買開(kāi)發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,因?yàn)槟闶掷餂](méi)有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個(gè)性空間。買這種房子簽合同時(shí),應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問(wèn)題,并向開(kāi)發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.二、業(yè)主在購(gòu)買時(shí)一定要警惕以下陷阱：1，虛報(bào)精裝價(jià)格；2，材料質(zhì)量差 以次充好；甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問(wèn)題頻現(xiàn)。3，風(fēng)格單一 設(shè)計(jì)不考慮住戶感受。三、精裝房是指經(jīng)過(guò)精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡(jiǎn)裝”等是對(duì)立的；精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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• 問(wèn) 是買精裝修房子好還是毛坯好
  答

  肯定是有好有壞的啊~!如果你買精裝修的房子,你要先看看他們的配備表!比如空調(diào)是什么牌子的啊~等等.也有些沒(méi)有牌子的,那你就要注意咯~精裝修的房子呢,買了以后很省事,不用你花心思去裝修.但是呢,怕碰到黑心的開(kāi)發(fā)商,他們會(huì)用比較差的涂料之類的,所以這也是個(gè)大問(wèn)題~

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• 問(wèn) 精裝修房子好嗎? 買精裝修的房子好不好？
  答

  　精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點(diǎn)：　　一、三大優(yōu)勢(shì)　　1.精裝房更經(jīng)濟(jì)，更劃算　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來(lái)講，精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和?！　?.沒(méi)有裝修煩惱3.開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng)　　敢于推出精裝修的房子，想必開(kāi)發(fā)的實(shí)力都不小，例如萬(wàn)科，萬(wàn)科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證?！　《纱笕秉c(diǎn)　　1.裝修質(zhì)量難保證　　精裝房在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，戶主并不能確認(rèn)裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，而裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住?！　?.風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，難迎個(gè)性化居中需求　　精裝房因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個(gè)性，而后期若是想要改造，更是需要耗費(fèi)大量的人力物力以及財(cái)力。

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• 問(wèn) ??什么是精裝修？買精裝修房好還是毛坯房好呢？
  答

  精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái)，把電線引到家門口，房屋里面只有一個(gè)總水管，總的下水道，沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。 精裝修比較省時(shí)省力，而毛坯房適合對(duì)裝修質(zhì)量要求較高的人，因?yàn)榭梢园醋约旱囊笱b修房屋。

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