手寫房產(chǎn)證明有效嗎? 房產(chǎn)證手寫給他人的名字有效嗎

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• 157****3702

  《房屋登記辦法》第五條
  房屋登記機構應當建立本行政區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一的房屋登記簿。
  房屋登記簿是房屋權利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機構管理。
  手寫的房產(chǎn)證是沒被廢除的，只要是能在房屋登記簿上查詢查到，那么這個房產(chǎn)證就是有效的，所以是不是手寫的不重要，重要是看這個房產(chǎn)證在登記簿上有沒有記載。

  查看全文↓ 2019-05-02 18:00:13
• 154****4789

  房產(chǎn)證只要是經(jīng)過了房權證辦理法定程序、是房屋屬地的房管部門人員出具的、就是手寫的也具有法律效力！
  　　以前的老房權證都是手寫的，現(xiàn)在的是微機打印的。

  查看全文↓ 2019-05-02 18:00:08
• 154****6646

  今年**適齡兒童招生材料審核，有一塊是關于“三代的”規(guī)定。三代住在一起，要是孩子監(jiān)護人是獨生子女，需要出示獨生子女證明；要是孩子監(jiān)護人非獨生子女，監(jiān)護人得出示房產(chǎn)證明，沒房的：可以在這個學區(qū)上學；有房的，得去居住地上學。但實際操作中，房產(chǎn)是老人的，但老人戶口不在這棟房子上，房產(chǎn)上的戶口只有兒子（女兒）和孫子（外孫）的。遇到這種情況，如果不把老人戶口遷過來，那就需要開“父子”“母子”證明，也就是說得證明“我爸是我爸”或“我媽是我媽”。
  
  
  
  
  
  
  房子是爺爺?shù)?br/>
  房產(chǎn)戶口上沒爺爺?shù)拿?br/>
  濟南市民陳先生（化名）昨天給兒子提交上學審核材料，房產(chǎn)證、戶口本、身份證、孩子的出生醫(yī)學證明、打疫苗的證明等都全了。
  
  
  
  “等等，你這個房產(chǎn)證是誰的？”就在他以為初審結(jié)束時，**招生老師攔住了他?！拔野值?。”“可你這戶口本上怎么沒有老人的名字？你在別處還有房產(chǎn)？還是獨生子女？”老師問。“沒有房產(chǎn)，你看我這不有‘無房證明’嘛！”說著他遞來一張蓋紅章的房產(chǎn)信息表。
  
  “你這個不符合規(guī)定。房產(chǎn)既然是孩子爺爺?shù)模阋膊皇仟毶优?，你現(xiàn)在需要證明房產(chǎn)證和戶口本上的人具有父子關系。去派出所開個證明就可以?！闭猩蠋熣f。正說著，孩子的爺爺進來了。孩子爸爸說，“你看，我們長得像吧。我都喊了快40年的爹了，這能有假？”
  
  “口頭說的不行，這些材料我們都要報到教育局再審核，到時因為沒有父子關系證明，你不是還得來回跑嗎？”招生老師說。
  
  
  
  扒了近半米高的材料
  
  才開出“母子關系”證明
  
  將近10:30，一位60多歲的奶奶帶著孫女，再次審核信息，這次不需要排隊了?！斑@下就能證明，我兒子是我生的了?！?br/>
  這位女士告訴記者，她12日深夜11點就在**門口等著了，排了個1號。初次審核材料時，她和上述陳姓父子面臨同樣的問題：房產(chǎn)證上的名字是她的，房產(chǎn)證對應的戶口本上的名字是兒子一家三口的。兒子也并非獨生子女，同樣需要證明其“母子關系”。
  
  “好在是排了1號，去派出所辦戶口的、開證明的那么多，得排了1個小時的隊?！崩先烁嬖V記者，要證明“母子關系”得找出當時給兒子落戶口的信息，“我扒了這么厚的材料，全是手寫的，又花了1個小時才找到?！彼葎澋牟牧虾穸葘⒔朊?。記者看到，這“母子關系”證明信很簡短，某某某，啥時出生，其母親是誰誰誰，證實母子關系，紅色公章。記者獲悉，就是這種“親子”證明，去年還真有人開不出來。
  
  為核實房產(chǎn)信息真假
  
  首次使用微信審查
  
  為防止房產(chǎn)證造假，記者昨天看到，好幾所**都在使用濟南房產(chǎn)登記微信審查真?zhèn)?。進入濟南房產(chǎn)登記微信平臺，里面有一個驗證服務，招生工作人員輸入房產(chǎn)證號、產(chǎn)權人姓名，點查詢，屏幕上面便會出現(xiàn)：該房產(chǎn)證號是否有效，并且與您錄入的產(chǎn)權人姓名是否相符的信息。
  
  “這個是我們今年第一次使用，挺方便的。”招生工作內(nèi)人員告訴記者。

  查看全文↓ 2019-05-02 18:00:04

相關問題

• 問 手寫房產(chǎn)證明有效嗎? 手寫房產(chǎn)協(xié)議書有效嗎
  答

  無效。房產(chǎn)證明需要公證后才具有法律效力。房產(chǎn)證公正的程序是：（1）申請與受理。公民，法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。（2）審查。公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請后，出具公證以前，對當事人申請

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• 問 手寫的房產(chǎn)證明有效嗎
  答

  沒有產(chǎn)權證和土地證，如沒有規(guī)劃，不是合法建筑，你們簽訂協(xié)議無效，

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• 問 手寫的房產(chǎn)證有效嗎
  答

  1、手寫的房屋證明沒有法律效力。2、根據(jù)《物權法》的規(guī)定，房屋所有權以房屋管理部門的登記為準，未辦理登記手續(xù)的，不能取得房屋所有權。其他任何形式的合同、材料，都不能證明房屋權屬?！段餀喾ā返诰艞l　不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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• 問 ??房產(chǎn)證手寫的有效嗎?手寫房產(chǎn)證能交易嗎?
  答

  房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程辦理的流程是權利人提出申請、到指定經(jīng)辦機構提交材料、有關部門進行實地查看和內(nèi)部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)不動產(chǎn)權證書。1、不動產(chǎn)登記的一般程序是怎樣的?依申請的不動產(chǎn)登記應當按下列程序進行：申請;受理;審核;登簿。不動產(chǎn)登記機構完成登記后，應當依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定向申請人發(fā)放不動產(chǎn)權證書或者不動產(chǎn)登記證明。

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• 問 房產(chǎn)證手寫的有效嗎
  答

  這個真不好說

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