復式商品房好不好？其中有什么好處和壞處？

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• 141****5490

  復式住宅不是真正意義上兩層樓。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:42:15
• 153****2988

  復式房子好不好
  　　1、戶內隔層為木結構,將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。平面利用系數高,室內空間利用率高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%～70%。
  　　2、由于復式設計的特點,復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種向高度要空間的設計思路。

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• 145****6060

  躍層住宅如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應是兩屋的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高,坡屋頂使用面積的計算標準如下:
  1、使用房間的凈高度低處不應低于1.5米(含);
  2、使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:41:54
• 134****5993

  上面的人可以看見下面,下面的人也可以看見上面,形成一種不完全的空間,一般稱其為排空和底層之間有視線上的交流,空間完全由樓板分隔,只通過樓梯聯系,和躍層住宅的空間是兩種不同的類型。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:41:48
• 152****6052

  復式房住宅實際上并不是具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占據底層面積的一部分。夾層可做成房間也可以做成跑馬廊形式,夾層懸空的一側不做墻壁或墻面后退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:41:38

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  答

  樓層選擇優(yōu)勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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• 問 ??廉租房好不好? 其中有什么利弊?
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  廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。

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  三層樓有露臺的優(yōu)點：1. 有陽光可以 晾衣服被子、種花草2. 有足夠的空間,可以好好裝飾一番,夏天納涼...喝喝茶等露臺的概念1. 現代的露臺，成為常規(guī)建筑物之一，是室內和室外的交匯點，在風景的襯托下，圍繞與室內截然不同的氣氛，是為家居美化的部分，理想的露臺可以把生活素質提高。都市人通常喜在露臺上擺放家私，居高觀景，享受大自然。

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• 問 高層30層好不好？其中有什么優(yōu)點和缺點嗎？
  答

  30層，很不錯的樓層，但是房子價格也可能比其以下樓層貴些，因為樓層高，視野好，空氣清新?？傊拖旅鏄菍颖容^有一定優(yōu)勢。

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• 問 其中有什么好處和壞處嗎？
  答

  我建議在二線城市買房子。中國城市化進程**少還有20年，城市房源需求量會持續(xù)增加，并且城市房價是控制人口分布的重要途徑，所以一二線城市的房價在未來長時間內仍然會持續(xù)上漲。無論是生活居住還是投資都是很好的選擇。目前國家出臺政策抑制房價過快上漲，近期房價漲速放慢，我認為可以適時購買。

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