交契稅需要帶的復(fù)印有:1,土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。2,交易雙方身份證明原件及復(fù)印件:3,享受契稅優(yōu)惠的,應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。除了上述復(fù)印件之外,還需要帶的材料有:《契稅納稅申報(bào)表》(在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫,或者網(wǎng)站下載)。
全部4個(gè)回答>契稅需要哪些材料? 繳納契稅應(yīng)該帶什么資料?
134****6746 | 2019-05-03 16:44:46
已有3個(gè)回答
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158****5969
需要購(gòu)房合同,買房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄。
查看全文↓ 2019-05-03 16:45:01
房產(chǎn)證登記人和配偶兩人身份證,戶口本,結(jié)婚證。
異地戶籍前提,還需要戶籍所在地住房情況證明,本地納稅或社保證明。 -
147****6435
新建商品房繳納契稅應(yīng)該攜帶的資料有:
查看全文↓ 2019-05-03 16:44:56
1、商品房買賣合同(封面,1-7頁(yè),合同簽訂期所在頁(yè));
2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù);
3、個(gè)人納稅需提供身份證,委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證,單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖;
備注:經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。 -
153****9587
一、什么是契稅?
查看全文↓ 2019-05-03 16:44:52
契稅是以在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受者征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?,F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(下文簡(jiǎn)稱《條例》)于1997年10月1日起施行,條例規(guī)定:“在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。”
轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為:
1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓;
2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與和交換(不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移);
3、房屋買賣;
4、房屋贈(zèng)與;
5、房屋交換(指房屋所有者之間相互交換房屋的行為)。
二、契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少?
不管是新房還是二手房,當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過(guò)戶的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候,應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國(guó)家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況,無(wú)論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行:
1、如果你是購(gòu)買首套房:當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí),契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí),契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半,即契稅稅率為1.5%;
2、如果你買的是第二套房:當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí),契稅稅率為1%;當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí),契稅稅率為2%;
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù):不管房屋面積大小是多少,契稅稅率都為3%,沒(méi)有減免的情況。
三、如何依法繳納契稅?
1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間
契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
2、納稅期限
納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
3、納稅地點(diǎn)
契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。
4、征收管理
納稅人辦理納稅事宜后,征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開(kāi)具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料,依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料,并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。
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問(wèn) 契稅帶什么資料? 繳納契稅應(yīng)該帶什么資料?答
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答
買房子交契稅需要以下材料:購(gòu)房的文件袋簡(jiǎn)而言之就是購(gòu)房的檔案袋了,合同等等這是肯定要帶的。身份證和戶口簿相同,房產(chǎn)證上如果有名字,那么就必須把身份證和戶口簿帶過(guò)來(lái),建議大家各復(fù)印幾份,如果沒(méi)地方復(fù)印也可以拿到審批中心復(fù)印,我所在的城市是可以復(fù)印的,大家先咨詢好戶口簿有幾個(gè)人的名字就帶幾個(gè)人的戶口簿,同時(shí)人家也要看戶主的,切忌不能把屬于自己的那頁(yè)抽出來(lái),必須要整本帶過(guò)來(lái)?;橐鲎C明審批中心要了解你的婚姻狀況,如果是結(jié)婚的,要有結(jié)婚證,如果是未婚的必須開(kāi)單身證明。這個(gè)是肯定是有的,單身證明不在審批中心辦理,大家也要事先咨詢好。無(wú)房證明無(wú)房或者有房證明的辦理很簡(jiǎn)單,在審批中心辦的,先給人家身份證查詢,后填寫登記表,有小孩的記得把小孩填上去,基本上很快就可以辦好了。然后拿著無(wú)房證明以及上述所有的材料去交契稅就可以
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 契稅帶什么資料? 房產(chǎn)契稅需提交什么材料答
一、商品房(增量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件,留存復(fù)印件。1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購(gòu)房合同。2.身份證明(個(gè)人的,提供居民身份證或房口簿;單位的,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購(gòu)證。5.因面積增加補(bǔ)交契稅的,須提供購(gòu)房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測(cè)繪單位出具的實(shí)測(cè)結(jié)果報(bào)告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報(bào)繳納所需資料以下資料均為查驗(yàn)原件,留存復(fù)印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個(gè)人的,提供居民身份證或戶口簿;單位的,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ??繳納契稅需要什么材料?契稅應(yīng)該怎么交?答
契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào),并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。1、商品房買賣合同(封面,1-7頁(yè),合同簽訂期所在頁(yè));2、購(gòu)房發(fā)票或收據(jù);3、個(gè)人納稅需提供身份證,委托代辦需要提供業(yè)主 及經(jīng)辦人的身份證,單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照;4、房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖;備注: 經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 契稅需要哪些材料? 契稅需要提交哪些資料?答
辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料:1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件;2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件;3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件(單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件);4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的,應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件(委托書需本人簽名、按指印)。
全部3個(gè)回答>
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