契稅帶什么資料? 房產(chǎn)契稅需提交什么材料

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• 136****5388

  一、商品房(增量房)契稅申報(bào)繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。
  
  1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購(gòu)房合同。
  
  2.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。
  
  3.委托他人代辦的提供委托書(shū)及被委托人身份證明。
  
  4.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購(gòu)證。
  
  5.因面積增加補(bǔ)交契稅的，須提供購(gòu)房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測(cè)繪單位出具的實(shí)測(cè)結(jié)果報(bào)告書(shū)、身份證明。
  
  二、二手房(存量房)契稅申報(bào)繳納所需資料
  
  以下資料均為查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件。
  
  1.房屋買賣合同。
  
  2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。
  
  3.身份證明(個(gè)人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證)。
  
  4.委托他人代辦的提供委托書(shū)及被委托人身份證明。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:47:56
• 152****8078

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例規(guī)定》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  
  除非雙方另有約定，一般而言契稅由買方交，如果房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商代辦，就買房交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由買房自己將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。
  
  納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不予辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。
  
  辦理房產(chǎn)契稅所需的材料：
  
  1、所購(gòu)房子是新房的話，購(gòu)房者只需要準(zhǔn)備身份證原件和復(fù)印件；購(gòu)房合同原件和復(fù)印件；支付房款發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、所購(gòu)房子是二手房的話，購(gòu)房者務(wù)要準(zhǔn)備買賣雙方的身份證原件和復(fù)印件；買賣雙方都到場(chǎng)并簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-04 18:47:52
• 144****2256

  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：
  1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；
  2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；
  3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；
  4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指印）。

  查看全文↓ 2019-06-04 18:47:48
• 145****4534

  
  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。西安購(gòu)房契稅優(yōu)惠政策，應(yīng)提供哪些申報(bào)資料，具體申請(qǐng)流程又是怎么樣的呢？西安享受家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠政策有哪些情況？
  根據(jù)《西安市財(cái)政局西安市地方稅務(wù)局西安市住房保障和房屋管理局轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（市財(cái)發(fā)號(hào)）精神，自2010年10月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房（指在本省范圍的唯一住房）的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。凡不符合上述規(guī)定的，一律按照3%稅率征收契稅。
  享受家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠政策應(yīng)提供的申報(bào)資料
  納稅人申請(qǐng)享受家庭唯一普通住房?jī)?yōu)惠政策的，除按規(guī)定提交納稅申報(bào)資料外，還應(yīng)提交以下資料：
  （一）戶口簿和身份證（包括軍官證、護(hù)照）等家庭成員及關(guān)系證明；>>>房?jī)r(jià)飛漲購(gòu)房壓力大 單身房奴**想逃離的城市
  （二）婚姻證明，包括結(jié)婚證或離婚證等。達(dá)到法定結(jié)婚年齡未婚的應(yīng)提供戶籍所在地管轄范圍內(nèi)的民政部門出具的婚姻狀況證明。喪偶的應(yīng)提供公安部門出具的配偶死亡證明；
  （三）西安市契稅征稽中心提供的《家庭唯一普通住房享受契稅優(yōu)惠政策申報(bào)表》，由該中心受理后統(tǒng)一交市房屋管理部門查詢納稅人的家庭住房登記記錄；
  （四）非本轄區(qū)（以縣、區(qū)級(jí)為單位）居民購(gòu)房，還應(yīng)提供戶籍所在地房屋管理部門出具的家庭無(wú)住房證明。
  詳細(xì)辦理程序
  納稅人到西安市契稅征稽中心契稅征收窗口領(lǐng)取、填報(bào)《家庭唯一普通住房享受契稅優(yōu)惠政策申報(bào)表》，并于征收機(jī)關(guān)受理10個(gè)工作日后到契稅征收窗口查詢審核結(jié)果，辦理納稅申報(bào)手續(xù)。
  西安市契稅征稽中心申報(bào)地點(diǎn)
  （一）西安市房地產(chǎn)交易中心大廳二樓（西大街116號(hào)）電話：
  （二）西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心（香米園93號(hào)）電話：87315390

  查看全文↓ 2019-06-04 18:47:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 契稅需要哪些材料? 房產(chǎn)契稅需提交什么材料
  答

  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指印）。

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• 問(wèn) ??你好，我已婚，老公是部隊(duì)軍官，我是集體體戶口，現(xiàn)需繳納房屋契稅，需提交什么材料？
  答

  參照我國(guó)**新《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》4.7房產(chǎn)稅申報(bào)的內(nèi)容，其中規(guī)定的房產(chǎn)稅的報(bào)送資料有：1、《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份。2、首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份，同時(shí)應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或購(gòu)房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料、房屋租賃合同。

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• 問(wèn) 契稅帶什么資料? 繳納契稅應(yīng)該帶什么資料？
  答

  交契稅需要帶的復(fù)印有：1，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復(fù)印件。2，交易雙方身份證明原件及復(fù)印件：3，享受契稅優(yōu)惠的，應(yīng)提供減免契稅證明材料原件及復(fù)印件。除了上述復(fù)印件之外，還需要帶的材料有：《契稅納稅申報(bào)表》(在當(dāng)?shù)剞k稅服務(wù)廳索要并填寫(xiě)，或者網(wǎng)站下載)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅需要哪些材料? 繳納契稅應(yīng)該帶什么資料？
  答

  需要購(gòu)房合同，買房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄。房產(chǎn)證登記人和配偶兩人身份證，戶口本，結(jié)婚證。異地戶籍前提，還需要戶籍所在地住房情況證明，本地納稅或社保證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 契稅需要哪些材料? 契稅需要提交哪些資料？
  答

  辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書(shū)原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書(shū)需本人簽名、按指?。?。

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