契稅需要哪些材料? 房產(chǎn)契稅需提交什么材料

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• 132****8065

  辦理契稅需提交的申請材料：
  1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；
  2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；
  3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；
  4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?/span>

  查看全文↓ 2019-04-14 00:21:11
• 152****2275

  首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭少有住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭少有住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房發(fā)票、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房發(fā)票、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。拓展資料：辦房產(chǎn)證契稅應(yīng)該怎么交？住房面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％ 1.契稅什么時候交呢？契稅一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費用當(dāng)然也包括契稅，這時開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時才會給你。 2.契稅滯納金怎么算？在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補償。那么契稅滯納金怎么算呢？　繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時限內(nèi)到市財政局農(nóng)稅管理核心申報繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 3.違反處罰（1）納稅人采用不申報的手段，不繳納稅款的，以偷稅論處，由征收機關(guān)追繳，并處偷稅額百分之五十以上五倍以下罰款（罰金）；偷稅比例和數(shù)額較大的，同時處七年以下有期徒刑。（2）納稅人編造虛假計稅依據(jù)的，由征收機關(guān)責(zé)令限期改正，并處五萬元以下罰款。（3）納稅人以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的，處三年以下有期徒刑或拘役，并處拒繳稅款一倍以上五倍以下罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處拒繳稅款一倍以上五倍以下罰金。

  查看全文↓ 2019-04-14 00:21:04
• 146****1998

  
  　　市民買房，繳納契稅不可少。“契稅繳多少？”“契稅什么時候繳？有規(guī)定期限嗎？”“辦理契稅需要提交哪些材料？ ”……近期很多市民致電本報房產(chǎn)熱線，咨詢與買房契稅有關(guān)的問題，記者就此進(jìn)行了采訪。
  　　繳納時間
  　　辦理土地、房屋權(quán)屬登記前
  　　市民孫先生：繳納契稅有無規(guī)定期限？如逾期是否要繳滯納金？
  　　市地稅局征管一科工作人員戴欣介紹，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅一般分兩類，一種是土地契稅，另一種是房產(chǎn)契稅即我們常說的一手房、二手房契稅。
  　　根據(jù)規(guī)定，我市轄區(qū)內(nèi)契稅納稅期限為納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記之日前。戴欣解釋說，市民在2014年1月1日后購買的房屋，在辦理房屋權(quán)屬登記前繳納契稅，不產(chǎn)生滯納金。還有一種情況，納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記之后發(fā)生的應(yīng)計征契稅的支出，納稅期限為取得支付憑證之日起90日內(nèi)。如某房地產(chǎn)商2015年11月1日通過出讓方式取得一宗土地，今年7月1日繳納了城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，在取得支付憑證之日起90日內(nèi)申報繳納契稅，不會產(chǎn)生滯納金。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 00:20:53
• 134****9541

  上周小佶和很多業(yè)主接到售樓處打來的電話，通知交契稅。
  
  小佶特意問了問，售樓處對交契稅不是特清楚。現(xiàn)在小佶把與售樓處溝通的要點總結(jié)如下。
  
  首先去房管所開首套房證明。不是首套房的也要去房管所開證明。其次，去地稅局交契稅。然后等著拿房本。
  
  具體需要帶哪些資料，售樓處的回復(fù)是，把所有的材料都帶著。
  
  關(guān)于契稅交多少的問題。小佶幫你找到**新的契稅征收標(biāo)準(zhǔn)表，供佶地國際業(yè)主們參考。
  
  第一次接到電話時，說必須業(yè)主本人辦理，今天要推送公眾號時，忽然又接到售樓處電話，說不用本人去，將合同復(fù)印件1份、業(yè)主兩人的身份證，結(jié)婚證，戶口本 ，發(fā)票等資料復(fù)印兩份，交與售樓處，售樓處統(tǒng)一辦理。
  
  5.具體如何操作，業(yè)主辦理前**好再咨詢一下售樓處。
  
  **新房產(chǎn)契稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)表
  
  
  
  
  
  
  已經(jīng)交了契稅的業(yè)主，可以在下方留言，傳授 給我們你們寶貴的經(jīng)歷和經(jīng)驗。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 00:20:49

相關(guān)問題

• 問 契稅帶什么資料? 房產(chǎn)契稅需提交什么材料
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復(fù)印件。1.商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)購房合同。2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購買經(jīng)濟(jì)適用房的提供準(zhǔn)購證。5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認(rèn)可的測繪單位出具的實測結(jié)果報告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復(fù)印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。

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• 問 ??你好，我已婚，老公是部隊軍官，我是集體體戶口，現(xiàn)需繳納房屋契稅，需提交什么材料？
  答

  參照我國**新《納稅服務(wù)規(guī)范2.0》4.7房產(chǎn)稅申報的內(nèi)容，其中規(guī)定的房產(chǎn)稅的報送資料有：1、《房產(chǎn)稅納稅申報表》3份。2、首次申報或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時，應(yīng)報送《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份，同時應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料、房屋租賃合同。

  全部5個回答>
• 問 契稅需要哪些材料? 契稅需要提交哪些資料？
  答

  辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理流程，需提交哪些材料？
  答

  這個問題基本和您所說的A種情況是一樣的

  全部4個回答>
• 問 存量房辦理契稅征收需要提交哪些材料？
  答

  辦理存量房的征收需要提交以下資料：存量房 1、身份證（驗原件收復(fù)印件）； 2、評估報告（驗原件，收第一頁復(fù)印件）； 3、存量房買賣合同（驗原件收復(fù)印件）； 4、房地產(chǎn)權(quán)屬登記繳費單（驗原件收復(fù)印件）。