商住樓好不好？哪個(gè)大神知道？

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• 155****0260

  適合成長(zhǎng)型公司，商務(wù)公寓滿足了成長(zhǎng)型中小公司對(duì)于面積和價(jià)格的需求，因此，此類產(chǎn)品適合在中小型、科技含量較高公司的聚集地發(fā)展。南山、華強(qiáng)北、龍崗中心城其實(shí)**需要這類商務(wù)公寓。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:08:05
• 154****2741

  空間分割靈活，商務(wù)公寓在產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)，考慮以辦公為主，所以在空間分割上具有更大的靈活性；此外，空間大小的隨意分割和組合，小到80平方米大到一層樓逾1000平方米，也給成長(zhǎng)型公司帶來(lái)便利。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:07:40
• 156****1052

  商住環(huán)境良好，商務(wù)公寓有商務(wù)中心等配套，甚至還為商務(wù)辦公和區(qū)內(nèi)員工提供打字、復(fù)印、傳真、票務(wù)定購(gòu)和酒店咨詢等業(yè)務(wù)。
  還有些項(xiàng)目通過(guò)合作方式引進(jìn)與商務(wù)辦公有關(guān)的商業(yè)配套，如辦公用品租賃和采購(gòu)、小型超市、24小時(shí)員工餐廳、快遞公司等。
  此外還有中心花園、生活會(huì)所等設(shè)施，為成長(zhǎng)型公司所看重。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:07:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房子好不好？哪個(gè)大神知道？
  答

  老房子裝修可謂裝修的難中之難，原因是結(jié)構(gòu)管道基礎(chǔ)老化，處理起來(lái)工序復(fù)雜、花時(shí)間且有隱患，房型結(jié)構(gòu)也需修補(bǔ)，但業(yè)內(nèi)人士指出，只要在設(shè)計(jì)時(shí)考慮全面、合理，老房也能舊貌換新顏。

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• 問(wèn) ??商住樓什么意思？購(gòu)買商住樓好不好呢？
  答

  買商住兩用房子，你需要先了解其與住宅的區(qū)別公寓與商品房區(qū)別有以下幾點(diǎn)：1、產(chǎn)權(quán)方面： 住宅產(chǎn)權(quán)70年，公寓產(chǎn)權(quán)40年。2、建筑結(jié)構(gòu)方面： 住宅為板式建筑，公寓一般為塔樓。3、使用成本方面： 住宅水電民用，公寓水電費(fèi)商用，較高。4、持有成本方面： 住宅物業(yè)費(fèi)較公寓低很多。住宅一般為2元/平米/月左右， 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面： 住宅可以上學(xué)和落戶，公寓可以注冊(cè)公司。6、住宅可以天然氣入戶，公寓不可以的。

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• 問(wèn) 高層買頂層好不好？哪個(gè)大神知道？
  答

  頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費(fèi)比較高。都是按樓層高低收費(fèi)的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過(guò)了，概率稍微高一點(diǎn)；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會(huì)讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時(shí)候還能聞到小區(qū)里別人家里的飯菜香味，而且能夠經(jīng)歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會(huì)很傷心的。

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• 問(wèn) 平面高層商住樓好不好？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  “商圈”中居住：“商”沒(méi)面子 “住”不踏實(shí)。商住兩用項(xiàng)目**容易出租，好租就好賣，而且商住兩用項(xiàng)目都具備地段優(yōu)勢(shì)，一般都地處商圈范圍內(nèi)。相比商住樓既能辦公又能日常休息，滿足了創(chuàng)業(yè)者低成本運(yùn)作的需求。商住樓一直屬于曖昧不清地帶的東西，水電能都是按照商業(yè)場(chǎng)所收費(fèi)的，住人的話生活成本太貴！不知道為什么蕭山能夠按民用算，還是搞清楚了比較好。商住樓雖然能住人，但是因?yàn)榭紤]得到商業(yè)用途，多數(shù)商住樓都會(huì)在戶型設(shè)計(jì)上有些缺憾，住人會(huì)很不爽 。

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• 問(wèn) 高層1樓帶小院好不好？請(qǐng)問(wèn)有哪個(gè)大神能說(shuō)說(shuō)？
  答

  好的方面：1、中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老年化社會(huì)。第五次人口普查，65歲以上老年人口已達(dá)8811萬(wàn)人，占總?cè)丝?.96%，60歲以上人口達(dá)1.3億人，占總?cè)丝?0.2%，以上比例按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)衡量，均已進(jìn)入了老年型社會(huì)。這樣對(duì)住在一樓家里有老年人的家庭比較好的，這樣行動(dòng)方便，子女也省心。2、 其次，買房子是一件大事，有的人需要付出自己大半輩子的積蓄。現(xiàn)在房?jī)r(jià)一天比一天高，沒(méi)有下降的趨勢(shì)。買一層的房子比其他樓層便宜個(gè)幾千塊錢，就是因?yàn)檫@一點(diǎn)，所以選擇相對(duì)便宜一點(diǎn)的一層。對(duì)于手頭不是那么富裕的朋友們，買一層可以省點(diǎn)錢。3、如果帶院的房子，一樓就很搶手而且價(jià)格高便于置換，無(wú)論自住還是投資都比較合適。買的時(shí)候就因?yàn)樗蛡€(gè)小院子，雖然不大，但在寸土寸金的二線城市就比較可貴了。

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