.png)
銀行貸款會考慮您還款能力。如果名下現(xiàn)在有信用卡欠款、其他貸款，則上述欠款金額會降低您此次貸款申請的額度。雖然多少有些影響，但是信用卡分期只要按時(shí)還上，就不會影響個(gè)人的征信，只要征信沒問題，還款能力良好，銀行沒有負(fù)債，就沒有影響?！ ≡敿?xì)原因： 只要按時(shí)還上分期，個(gè)人的征信沒問題，就不影響； 按揭貸款是需要向銀行提供個(gè)人的還款能力證明的； 只要本人的還款能力沒有問題，就可以直接辦理按揭貸款了?！ ⌒庞每ìF(xiàn)金分期是占用信用卡額度的。隨著每個(gè)月還款，還款多少恢復(fù)多少額度。 1、現(xiàn)金分期是各大銀行為客戶提供的支取現(xiàn)金并分期償還的業(yè)務(wù)。為面對日前越演越烈的信用卡套現(xiàn)，目前許多銀行，在對申請人進(jìn)行相關(guān)資質(zhì)審核后，將信用卡授信額度通過轉(zhuǎn)賬，將該筆款項(xiàng)以分期形式計(jì)入申請人賬戶中，提供變相的資金套現(xiàn)?！ ?、信用卡額度也就是通常說的信用卡可用額度，是指所持的信用卡可以使用的**大金額，它包括信用額度（即信用卡**高可以透支使用的限額）和存入信用卡的金額。信用卡額度會隨著每一次的消費(fèi)而減少，隨每一期的還款而相應(yīng)恢復(fù)。
全部4個(gè)回答>??問下各位網(wǎng)友信用卡多影響房貸嗎？
142****0803 | 2019-05-05 13:26:33
已有5個(gè)回答
-
154****5067
首先，信用卡雖好，但千萬別貪多;
查看全文↓ 2019-05-05 13:28:43
其次，個(gè)人征信記錄，沒事兒別老查。
1、信用卡雖好，但千萬別貪多。
現(xiàn)在，申請信用卡的渠道很多，特別是網(wǎng)申渠道格外便捷，只要在相關(guān)網(wǎng)站填寫申請資料就可以在線辦理。所以，這也導(dǎo)致了一人持有N多張信用卡的情況越來越常見。但是，隨意申請多張信用卡，不僅會在征信報(bào)告中有體現(xiàn)，更會讓銀行對你產(chǎn)生誤會。
在征信報(bào)告里，會詳細(xì)地列出你所持信用卡的數(shù)量、開戶行、額度、**近6個(gè)月平均使用額度以及連續(xù)24個(gè)月的還款情況等信息。
2、個(gè)人征信記錄，沒事兒別老查。
另外，征信報(bào)告中還會顯示你的征信報(bào)告被誰查看過，以及查了幾次。
自己通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行查看，次數(shù)不多的話，影響也不大，但是如果是被銀行、其他信貸機(jī)構(gòu)以“信用卡審批”、“貸款審批”等原因查看，并且并未顯示你從這些機(jī)構(gòu)貸到款的事實(shí)，那么銀行就會認(rèn)為：急需資金，但因?yàn)槟承l件不達(dá)標(biāo)或者財(cái)務(wù)狀況不佳而被拒絕過，所以存在較高的違約風(fēng)險(xiǎn)”。
對于一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)較高、財(cái)務(wù)情況也可能不好的客戶，銀行又怎么會把錢借給你呢?
所以，頻繁地查詢征信報(bào)告，特別是被機(jī)構(gòu)查詢?nèi)缓筮€沒貸到款的，確實(shí)會對個(gè)人貸款的審批產(chǎn)生一定的影響。如果要申請房貸，短期內(nèi)**好不要申請其他貸款或辦理過多的信用卡，盡量避免被多家貸款機(jī)構(gòu)頻繁查詢征信。 -
138****1361
6張信用卡會影響房貸嗎
查看全文↓ 2019-05-05 13:28:23
如果你計(jì)劃買房，且是信用卡資深用戶，你一定要注意以下兩點(diǎn)：
1、信用卡夠用就好
信用卡的普及度早已超過前些年，因此，每個(gè)人持有幾張信用卡已經(jīng)是非常多見的。但是，如果隨意申卡，持卡數(shù)量過多，就會給銀行不好的印象，同時(shí)也會體現(xiàn)在征信報(bào)告中。
在征信報(bào)告里，會詳細(xì)地列出你所持信用卡的數(shù)量、開戶行、額度、**近6個(gè)月平均使用額度以及連續(xù)24個(gè)月的還款情況等信息。
2、個(gè)人征信記錄，沒事兒別老查。
另外，征信報(bào)告中還會顯示你的征信報(bào)告被誰查看過，以及查了幾次。
自己通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行查看，次數(shù)不多的話，影響也不大，但是如果是被銀行、其他信貸機(jī)構(gòu)以“信用卡審批”、“貸款審批”等原因查看，并且并未顯示你從這些機(jī)構(gòu)貸到款的事實(shí)，那么銀行就會認(rèn)為：急需資金，但因?yàn)槟承l件不達(dá)標(biāo)或者財(cái)務(wù)狀況不佳而被拒絕過，所以存在較高的違約風(fēng)險(xiǎn)”。
對于一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)較高、財(cái)務(wù)情況也可能不好的客戶，銀行又怎么會把錢借給你呢?
所以，頻繁地查詢征信報(bào)告，特別是被機(jī)構(gòu)查詢?nèi)缓筮€沒貸到款的，確實(shí)會對個(gè)人貸款的審批產(chǎn)生一定的影響。如果要申請房貸，短期內(nèi)**好不要申請其他貸款或辦理過多的信用卡，盡量避免被多家貸款機(jī)構(gòu)頻繁查詢征信。
申請信用卡超過5張的后果：
1、年費(fèi)
銀行信用卡都有年費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，普卡、金卡，甚至是白金卡都有消費(fèi)達(dá)標(biāo)免年費(fèi)的優(yōu)惠政策，如果你持有的信用卡多了，難免會有卡消費(fèi)次數(shù)沒有達(dá)到免年費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從而要支付年費(fèi)，很劃不來呀！
2、還款逾期風(fēng)險(xiǎn)
不同信用卡的還款日各有不同，信用卡超過5張，有可能就有5個(gè)不同的還款日，你能確保自己都記得按時(shí)還款嗎？如果沒有即時(shí)在還款日將賬單還清，那么，持卡人面臨的不僅僅是逾期利息，嚴(yán)重的會影響個(gè)人信用。
3、還款壓力
信用卡具有透支的功能，刷卡消費(fèi)可比用現(xiàn)金來得更方便、快捷，而且持卡人也很難把握自己的消費(fèi)力度，尤其是遇到銀行信用卡優(yōu)惠活動時(shí)，難免會產(chǎn)生一些不必要的支出。
信用卡透支后是要還的，如果你手中的信用卡超過5張，那么賬單加起來可不是個(gè)小數(shù)目，還款壓力陡增。 -
135****5697
擁有信用卡太多，被拒貸的主要原因一般有這兩點(diǎn)
查看全文↓ 2019-05-05 13:28:09
1、銀行會認(rèn)為借款人的個(gè)人負(fù)債率太高
如果借款人手頭上有多張信用卡，銀行會認(rèn)為借款人存在以卡養(yǎng)卡的情況，從而來緩解借款人的個(gè)人負(fù)債情況，盡管借款人沒有出現(xiàn)過逾期的情況，還是會影響到貸款的申請。同時(shí)多張卡意味著負(fù)債率過高的風(fēng)險(xiǎn)加大，這里說的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。計(jì)算公式為：負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額。一般來說銀行要求申請人的負(fù)債了吧控制在50%左右，**好不能超過60%，一旦超過60%幾乎是不可能申請到貸款的。很多要求嚴(yán)格的銀行負(fù)債率要求在30%。
2、借款人信用卡逾期未還款，將會影響個(gè)人征信，從而影響到貸款申請
擁有太多的信用卡，可能會管理不善，產(chǎn)生因?yàn)橥涍€款日而沒有按時(shí)還款從而產(chǎn)生逾期的問題。同時(shí)因?yàn)橛馄?，也使得自己的征信?bào)告有了污點(diǎn)，不良的信用記錄自然是會影響到貸款的。 -
155****9794
先來舉一個(gè)例子：有個(gè)網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)帖說，自己在建設(shè)銀行申請房貸，結(jié)果卻被銀行拒絕了。原因竟然是因?yàn)樗B續(xù)在一個(gè)月內(nèi)辦了5張信用卡，使得征信在一個(gè)月內(nèi)被銀行查看了10次，給銀行一種資金緊張的印象，所以被拒了。
查看全文↓ 2019-05-05 13:27:55
其實(shí)和這個(gè)網(wǎng)友有類似經(jīng)歷的朋友有不少，都是因?yàn)樾庞每ㄌ鄬?dǎo)致房貸辦不下來。對于銀行來說，這類申請人就會給打上兩個(gè)“標(biāo)簽”：一個(gè)是征信太花，二個(gè)是資金緊張，給他們批房貸違約風(fēng)險(xiǎn)比較大，干脆就不批貸了。
如非資金緊張，遇到這種情況該如何解決呢？
當(dāng)然必須得打消銀行對你的疑惑，向銀行證明自己的還款能力。
希財(cái)君建議先主動與銀行溝通，再提供符合標(biāo)準(zhǔn)的銀行流水，實(shí)在不行就往銀行卡里存?zhèn)€十萬八萬的，要記得是存定期，并且定存期限3個(gè)月以上，越久越好，以此表示自己辦太多信用卡并非是資金緊張。只要銀行認(rèn)可你的經(jīng)濟(jì)能力，那么放款也就比較容易了。
每個(gè)人手里頭幾張信用卡才合適呢？
由此可見，信用卡太多并非是件好事，那么每個(gè)人手里頭幾張信用卡才合適呢？
希財(cái)君就這個(gè)問題咨詢了某家銀行信用卡客服，客服說一般情況下，個(gè)人持有1~3張信用卡**好，但是要注意信用卡額度不超過年收入，只要能滿足消費(fèi)需求就行了，并且消費(fèi)的時(shí)候不要超過個(gè)人承受范圍。
而對于多的信用卡，要是額度不高，權(quán)益也比較雞肋，覺得沒必要的話**好盡早做銷卡處理，這樣一來可以降低信用卡總授信額度，二來可以防止信用卡過多管理不過來。 -
154****2512
每個(gè)人的征信報(bào)告里都會詳細(xì)列出你所持卡的數(shù)量開戶行數(shù)量、額度、**近六個(gè)月平均使用額度以及連續(xù)24個(gè)月的還款情況等信息，如果負(fù)債高，還款情況不良、有違規(guī)用卡套現(xiàn)、有逾期記錄等情況都會影響房貸的審批是否通過，授信金額以及借款利率等等！
查看全文↓ 2019-05-05 13:27:38
另外有些銀行對信用卡授信過高的客戶還是很敏感的，有些銀行對信用卡授信過高的客戶要求額度使用不能超過50%，如果有現(xiàn)有分期還需要全部還清之后才可以申請房貸，而有些銀行對于信用卡使用率過高，銀行會要求用戶提供**近三期的信用卡賬單。只要你的賬單沒有異常消費(fèi)或者是套現(xiàn)行為。那么一般銀行是不會在意的。因?yàn)樾庞每ㄞk理分期付款以后，整體負(fù)債率會下降，所以即便你不全部還清，對于在某些銀行辦理房貸審批也沒有太大的影響只會影響到授信的額度和借款利率。但是如果你的信用卡里面有額度外的分期，就是信用卡額度外的貸款這種情況就比較嚴(yán)重。銀行會要求你提前結(jié)清這筆額度外的分期，因?yàn)樗鼘儆谙M(fèi)貸款。
信用卡哪些情況對住房貸款影響？
一、信用卡逾期未還影響征信
個(gè)人信用報(bào)告很重要，不論你買房還是買車，只要和銀行打交道，涉及貸款業(yè)務(wù)，銀行必然會查看你的征信。如果有不良記錄銀行是有理由拒絕你的，當(dāng)然還得要看逾期的嚴(yán)重程度，另外征信有瑕疵還會影響房貸授信期限、授信金額以及借款利率等等。所以千萬不要逾期喲！
二、高額度信用卡影響房貸審批
1、高信用卡額度是占用貸款額度，有卡友申請了10張信用卡總授信透支額度超50萬，他曾以此自豪，但**近要按揭買房時(shí)卻再也高興不起來。銀行告訴他信用卡的額度占用了貸款額度，信用卡額度使用了就相當(dāng)于向銀行貸款，會影響到按揭買房特別是公積金按揭貸款買房。
2、信用卡額度過高就會申請人負(fù)債率，償還能力就弱逾期的風(fēng)險(xiǎn)就大。一般來說，銀行可接受的收入償債比率是0.5，即每月收入總額應(yīng)該是月償債支出總額的2倍。例如每月需還款5000，那么你的收入至少要達(dá)到10000才能達(dá)到銀行認(rèn)可的償債比率！
3、很多人喜歡申請多張信用卡滿足對額度的需要，但信用卡太多勢必會占用持卡人的授信額度，再者過多的信用卡不方便管理，建議如果真的有大額消費(fèi)的話，可申請1-2張大額信用卡。
相關(guān)問題
-
答
-
答
信用卡影響房貸嗎 ？1、信用卡逾期，出現(xiàn)第一次后，千萬不要出現(xiàn)第二次，如果不是自己故意的出現(xiàn)逾期的，可以嘗試撥打信用卡人工服務(wù)電話，告知不是有意逾期的，如果逾期的天數(shù)不多，而且金額不大，不會對你的信用產(chǎn)生太大的影響，繼續(xù)用卡，之后，要記得早點(diǎn)還款。2、信用卡逾期，**忌諱的是，不當(dāng)一回事，以為只要銀行不找你就沒事，其實(shí)是大錯(cuò)特錯(cuò)的，信用卡逾期，影響個(gè)人征信，對于以后買車買房等貸款業(yè)務(wù)，在銀行辦理基本上是辦不下來了。3、信用卡逾期，把錢還上了，但是**好不要立馬就注銷，以為注銷了此卡，銀行就沒有此卡的征信記錄了，其實(shí)這也是錯(cuò)誤的認(rèn)識，即使注銷了此卡，逾期記錄也會在個(gè)人征信上保存五年的；因?yàn)榇罂刹槐刈N此卡，繼續(xù)使用。4、在繼續(xù)使用此張逾期過的信用卡的時(shí)候，要多消費(fèi)，從多個(gè)維度消費(fèi)，例如看電影，吃飯，購物等等，同時(shí)必須保證按時(shí)還款；同時(shí)也可以來分期，多使用信用卡的功能；還包括線上消費(fèi)也可以使用信用卡。5、如果有能力還款，**好也要用信用卡，例如一次性的把信用卡的額度用完，然后在還款日之前把欠款都還上，可以證明自己與還款能力。6、只要堅(jiān)持用卡，多用卡，及時(shí)還款，保持良好的信用，隨著及時(shí)還款的記錄得增多，會逐漸的減輕逾期的分量，有利于個(gè)人征信。信用卡影響房貸嗎？信用卡分期影響房貸嗎？信用卡分期影響房貸嗎？1、信用卡分期付款是持卡人用信用卡進(jìn)行大額消費(fèi)時(shí)，由銀行向商戶一次性支付所有的消費(fèi)資金，然后讓持卡人分期向銀行還款的過程。信用卡分期付款其實(shí)是一個(gè)提升信用的好辦法，只要持卡人保證每期都能夠按時(shí)還款，不產(chǎn)生逾期記錄，這樣就有良好的個(gè)人信用記錄，辦辦理貸款等業(yè)務(wù)也就不會受到影響。2、關(guān)于向銀行申請貸款，征信很重要，但是銀行還會考慮到借款人的還款能力。比如向銀行申請住房貸款，銀行會結(jié)合借款人提供的收入證明材料進(jìn)行綜合評分。信用卡透支過高則會影響負(fù)債，如果負(fù)債過高，則說明你還款能力不足，是會影響到銀行對你的評分。3、如果信用卡分期沒有還清，也是可以申請住房貸款。但是對房貸的審批額度將產(chǎn)生影響。所以說如果申請人擔(dān)心信用卡分期付款會對對房貸申請?jiān)斐捎绊?，將分期提前還清是**為保險(xiǎn)的做法。
全部3個(gè)回答> -
答
其實(shí)類似的情況很多人都遇到過。大家都知道信用卡逾期可能會影響房貸，但是究竟逾期到什么程度會影響房貸卻不清楚，貼心的購房指南也為您搜集了相關(guān)知識。銀行專業(yè)人士解釋，個(gè)人信用報(bào)告是房貸審批的參考因素之一，因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個(gè)人的信用意識。通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款。需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次?？傊瑐€(gè)人信用的作用越發(fā)重要，一定要注意。對于信用卡的使用要小心謹(jǐn)慎，一不留神就有可能被信用卡“所牽連。建議打算婚后買房的購房者**好在婚前就攜帶身份證等證件到當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行查詢個(gè)人信用記錄，以備不時(shí)之需。信用卡逾期到什么程度會影響房貸？自打央媽推出互聯(lián)網(wǎng)征信查詢方式以來，很多卡友紛紛線上查詢自己的個(gè)人信用報(bào)告。通過個(gè)人信用報(bào)告，一些朋友看到自己有信用卡逾期記錄，擔(dān)心影響房貸。雖然銀行很看重借款人的個(gè)人信用情況，但并非有了信用“污點(diǎn)”就無法申請房貸，具體能否放貸還要根據(jù)逾期情況來確定。信用卡逾期對持卡人申請房貸影響程度分為兩種：1、房貸利率會被提高或貸款成數(shù)降低如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。2、房貸申請被拒若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。大家看清楚了，信用卡賬單還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計(jì)六次就是累計(jì)六次逾期還款。購房指南支招：1、持卡人忘記還款，申請容時(shí)容差還款。容時(shí)還款指的是持卡人在**遲還款日后三天之內(nèi)的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會記錄逾期。2、若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應(yīng)立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。3、信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據(jù)了解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續(xù)用卡，兩年之后對申請的房貸影響就不大了。
全部3個(gè)回答> -
答
1，首先信用卡并不是貸款，弄清楚這點(diǎn)你就可以明白，使用信用卡包括分期并不會影響你的房貸。所以你不用急著還信用卡。2，如果可以隨便開，收入證明，如果月供是月收入的三分之一，銀行會立即批，建議你開月收入八千四百元，如果開不到，**少要開5000元以上。
全部3個(gè)回答> -
答
信用卡逾期后不能貸款買房。銀行在對目標(biāo)客戶篩選時(shí)，會充分參考客戶家庭資產(chǎn)狀況、收入狀況和信用記錄決定是否放貸。影響銀行貸款的因素：1、逾期太多：銀行受理貸款后，首先會先審查借款人名下的信用卡的使用情況，如果出現(xiàn)逾期次數(shù)較多，在銀行看來借款人不具備按時(shí)足額還款能力，為規(guī)避信貸風(fēng)險(xiǎn)，銀行會拒絕放貸給這類人。2、個(gè)人已有負(fù)債：一個(gè)家庭的總收入至少達(dá)到負(fù)債的兩倍，銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負(fù)債比率，合理評估自己能獲批的大概額度。3、征信記錄多次被查詢：如果在一段時(shí)間內(nèi)，客戶信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機(jī)構(gòu)查詢（查詢?nèi)拇渭耙陨希?，可能說明客戶向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功。
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
